房屋出租合同范本

房屋出租合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号：____________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：____________________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 甲方出租房屋面积：_____________________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_____________________

1.4 甲方出租房屋楼层：_____________________

1.5 甲方出租房屋配套设施：_____________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租

金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________________

1.2 家电清单：____________________________

1.3 其他设施：____________________________

附件二：房屋钥匙交付清单

2.1 甲方交付钥匙数量：____________________把

2.2 乙方接收钥匙数量：____________________把

附件三：其他约定事项

3.1 ____________________________________

3.2 ____________________________________

3.3 ____________________________________

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：实际测量面积为____平方米，该面积

已包含公摊面积。如乙方对房屋面积有异议，应在签订本合同时提出

，否则视为乙方对房屋面积无异议。

1.5 甲方出租房屋配套设施：房屋内配套设施包括____、____、

____等。如有其他配套设施，甲方应在签订合同时明确告知乙方，并

予以列举。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。滞纳金上

限不得超过应付租金的__%。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。维修费用由责任方承担

。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。书面协议应包括但不限于解除

或变更合同的原因、日期、双方的权利和义务等。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权依法保留押金，并

要求乙方支付违约金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租

金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。违

约金上限不得超过应付金额的__%。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意，诉讼

地点为合同签订地人民法院。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）

日期不得早于合同约定的租赁开始日期。

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等。

具体家具名称、数量、型号等，甲方应在签订合同时明确告知乙方，

并予以列举。

1.2 家电清单：包括空调、电视、洗衣机、热水器等。具体家电

名称、数量、型号等，甲方应在签订合同时明确告知乙方，并予以列

举。

1.3 其他设施：如WiFi、热水器等。具体设施名称、型号等，甲

方应在签订合同时明确告知乙方，并予以列举。

附件二：房屋钥匙交付清单

2.1 甲方交付钥匙数量：共____把。乙方应妥善保管钥匙，如有

丢失，乙方应承担相应责任。

2.2 乙方接收钥匙数量：共____把。乙方应在接收钥匙时核对钥

匙数量，如有异议，应及时告知甲方。

附件三：其他约定事项

3.1 宠物饲养：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定

，甲方有权要求乙方立即搬离出租房屋，并扣除押金作为违约金。

3.2 房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如乙

方违反此约定，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并支付违约金

。

3.3 房屋用途：乙方应按约定用途使用房屋，不得用于非法用途

。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约

金。