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北京市市中心房屋租赁合同书（通用15 篇）

北京市市中心房屋租赁合同书（通用15 篇）

北京市市中心房屋租赁合同书 篇1

出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第一条房屋基本状况

该房屋坐落于北京市▁▁▁区仔细检查、修缮一次，以保障承租人平安和正

常使用。

出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房产

全部者连续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优

先购买权。

3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必需事先征得出租方的同意并

重新签定房屋租赁合同。

4.合同届满，租赁双方准时办理清结。出租方如需连续承租，应提前个月与

出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第六条合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋;

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达六个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期临时无法找到房屋，出租人应当

酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此

所受损失由承租方负责赔偿。

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第七条违约责任

1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约

金元;

2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金元;

3.出租方未按时。

八、在租赁期间内，如乙方饭店出兑，乙方可以将该房屋民转租，甲方不得

阻挡。

九、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

十、本合同书一式二份，甲、乙双方各一份，自双方签字起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市中心房屋租赁合同书 篇14

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商全都，签订本个人房屋出租协议书。

第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋

______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型

______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方

作______使用。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付

乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

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租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款

执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13 号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第______款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，

竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除。

北京市市中心房屋租赁合同书 篇15

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目

前为止履行状况良好。

由于乙方____规划缘由，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商全都，

达成以下条款：

一、原合同租赁期计至____年____月____日。

二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

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三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退

回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。

如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲

方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商

解决。

如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

九、另注：本房屋是全新装修没有入住过，家具全新(包括有：电视、床、

冰箱、热水器、沙发、空调、厨房四件套、洗衣机)，如有损坏乙方应按甲方要

求赔偿金额。

甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：___________

托付代理人：____________ 托付代理人：____________

代表人：_______________ 代表人：_______________

联系电话：_____________ 联系电话：_____________

签订日期：_____________ 签订日期：_____________