短期租房协议模板

本合同目录一览

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

1.2 租赁物的面积

1.3 租赁物的设施和条件

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付频率

3.3 租金支付方式

第四条 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件

4.3 押金退还方式

第五条 租客义务

5.1 按时支付租金

5.2 合理使用租赁物

5.3 保持租赁物整洁

第六条 房东义务

6.1 提供合格的租赁物

6.2 保障租客的安全

第七条 保险

7.1 租客是否购买保险

7.2 保险责任的承担

第八条 维修责任

8.1 房东负责维修的情况

8.2 租客负责维修的情况

第九条 提前解除合同

9.1 提前解除合同的条件

9.2 提前解除合同的违约金

第十条 违约责任

10.1 房东的违约责任

10.2 租客的违约责任

第十一条 争议解决方式

11.1 协商解决

11.2 调解解决

11.3 诉讼解决

第十二条 合同的变更和补充

12.1 合同变更的条件

12.2 合同补充的内容

第十三条 通知义务

13.1 房东和租客之间的通知义务

第十四条 合同的生效、终止和解除

14.1 合同生效的条件

14.2 合同终止的条件

14.3 合同解除的条件

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

本合同租赁物位于【具体地址】，处于【城市/区域】，交通便利

，附近有【学校、商场、医院等】。

1.2 租赁物的面积

租赁物面积为【具体面积】平方米，共有【几室几厅】格局，室

内空间宽敞明亮。

1.3 租赁物的设施和条件

租赁物内配备有家具、家电等生活设施，包括【床、沙发、餐桌

、电视、冰箱、洗衣机等】。房屋保持干净整洁，【有线/无线】网络

畅通，【供暖/空调】设备齐全，拎包即可入住。

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2 租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后可续签。续签应在合同到期前【提前

多久】通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

本租赁物租金为【具体金额】元/【每月/每年】。

3.2 租金支付频率

租金支付周期为【每月/每年】，租客应在每月的【规定日期】前

支付当月租金。

3.3 租金支付方式

租客可通过【银行转账、、支付等】方式支付租金，具体方式由

双方协商确定。

第四条 押金

4.1 押金金额

租客在签订合同时需缴纳押金【具体金额】元，作为对租赁期间

房屋及设施的保证金。

4.2 押金退还条件

租赁期满后，租客按照本合同约定将租赁物交还给房东，且无损

坏或遗失，房东应在【规定日期】内退还押金。

4.3 押金退还方式

押金退还可通过【银行转账、、支付等】方式，具体方式由双方

协商确定。

第五条 租客义务

5.1 按时支付租金

租客应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租

金的【具体比例】作为滞纳金。

5.2 合理使用租赁物

租客应合理使用租赁物及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损

坏或遗失房屋及设施。

5.3 保持租赁物整洁

租客应负责保持租赁物的整洁，不得在房屋内进行违法活动。

第六条 房东义务

6.1 提供合格的租赁物

房东应保证租赁物的合格条件，确保租赁物符合约定的用途，并

保证设施的正常运行。

6.2 保障租客的安全

房东应对租赁物进行定期检查，确保房屋安全，及时排除安全隐

患。如因房屋结构、设施设备等原因导致租客人身损害的，房东应承

担相应的赔偿责任。

第八条 维修责任

8.1 房东负责维修的情况

房东负责对租赁物及附属设施进行日常维护和保养，确保其正常

使用。租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致损坏的，房

东应承担维修责任。

8.2 租客负责维修的情况

租客应合理使用租赁物及设施，因租客使用不当导致损坏的，租

客应承担维修责任。租客如需进行改动或装修，须提前征得房东书面

同意，并承担相应费用。

第九条 提前解除合同

9.1 提前解除合同的条件

若提前解除合同的时间小于或等于租赁期限的【比例】，违约金

为租金总额的【具体比例】；

若提前解除合同的时间大于租赁期限的【比例】，违约金为租金

总额的【具体比例】。

9.2 提前解除合同的违约金

租客提前解除合同时，应支付给房东【具体金额】元作为违约金

。

第十条 违约责任

10.1 房东的违约责任

如房东未按本合同约定提供租赁物或服务质量不符合约定，房东

应承担违约责任。房东应赔偿租客因此所遭受的损失，包括但不限于

经济损失、时间损失等。

10.2 租客的违约责任

如租客未按本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，租客

应承担违约责任。租客应赔偿房东因此所遭受的损失，包括但不限于

经济损失、时间损失等。

第十一条 争议解决方式

11.1 协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

11.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地居民委员会或租赁管理部门申

请调解。

11.3 诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的变更和补充

12.1 合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

12.2 合同补充的内容

合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签订，与本合同

具有同等法律效力。

第十三条 通知义务

13.1 房东和租客之间的通知义务

双方应确保对方的联系信息准确无误，如有变更，应立即通知对

方。

第十四条 合同的生效、终止和解除

14.1 合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 合同终止的条件

租赁期满或双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。

14.3 合同解除的条件

如一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。合同解除后，双

方应按照本合同约定处理相关事宜。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

描述：包含租赁物的外观、内部装修、家具家电等设施的照片。

要求：照片需真实反映租赁物的实际情况，不得有误导性。

附件二：租赁物设施清单

描述：详细列出租赁物内的家具、家电等设施和设备。

要求：清单需详细准确，包括品牌、型号、数量等信息。

附件三：租赁合同补充协议

描述：对租赁合同中的某些条款进行补充和细化。

要求：协议内容需双方协商一致，并以书面形式签订。

附件四：维修保养记录

描述：记录租赁期间房屋及设施的维修和保养情况。

要求：记录需真实、完整，如有维修保养项目，需详细记录维修

保养的时间、内容、费用等信息。

附件五：租金支付记录

描述：记录租客支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方

式等。

要求：记录需真实、完整，如有租金减免、退还等特殊情况，需

详细记录相关事项。

附件六：押金退还记录

描述：记录押金退还的详细信息，包括退还时间、金额等。

要求：记录需真实、完整，如有扣除部分押金的情况，需详细记

录扣除的原因和金额。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 迟延支付租金

违约行为：租客未按时支付租金。

责任认定：每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

示例说明：若租客未能在约定日期前支付租金，房东可要求

租客支付滞纳金，具体金额按租金总额计算。

2. 损坏或遗失租赁物及设施

违约行为：租客不合理使用租赁物及设施，导致损坏或遗失

。

责任认定：租客应承担维修责任，并赔偿房东因此所遭受的

损失。

示例说明：若租客在使用家具时造成损坏，租客需负责修理

或更换相应的家具。

3. 提前解除合同

违约行为：租客未按合同约定提前解除合同。

责任认定：租客应支付给房东提前解除合同的违约金，具体

金额按合同约定计算。

示例说明：若租客在租赁期限内提前解除合同，根据合同约

定，租客需支付给房东相应的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同约定的出租房屋及附属设施。

2. 租金：指租客为使用租赁物而支付给房东的费用。

3. 押金：指租客为保证租赁合同履行而向房东支付的一定金额的

保证金。

4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

5. 租赁期限：指租客使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合

同终止日止。

6. 维修责任：指房东和租客在租赁期间对租赁物及设施的维修和

保养责任。

7. 法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释按照我国相

关法律法规的规定执行。