父母房屋合租协议书

合同编号：_______

父母房屋合租协议书

甲方（出租人）：____________

身份证号：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号：____________

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号。

1.2 房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3 甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属

纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本协议书的租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整

（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给

甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权依法收回该房屋，并要求乙方支付

逾期迁离期间的租金及违约金。

第四条 乙方义务

4.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏

。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.2 乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方，否则甲方有

权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

4.3 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得干扰邻居正常生

活。

4.4 乙方在租赁期间应按照我国法律法规规定，合法经营，如涉

及违法行为，由乙方自行承担法律责任。

第五条 甲方义务

5.1 甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，并确保房屋及

附属设施的安全。

5.2 甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维修、保养，确

保房屋及附属设施的正常使用。

5.3 甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气

等开户、过户手续。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应

承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如甲方未按约定提供房屋或未履行本协议书项下的义务，乙

方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3 如乙方未按约定支付租金或未履行本协议书项下的义务，甲

方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________ 日期：_______年_______

月_______日

乙方（签字/盖章）：____________ 日期：_______年_______

月_______日

附件：

附件一：该房屋现状照片（附照片）

附件二：租赁期间相关手续办理指南

附件三：租赁期满后物品清单

附件四：物业管理规定

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

【补充说明】在签订租赁合同前，甲方有责任向乙方出示房屋的

权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对该

房屋拥有完全产权。同时，甲方应保证该房屋在租赁期间不涉及任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，确保乙方在租赁期

间的使用权益。如因甲方原因导致房屋涉及法律问题，甲方应承担相

应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】租赁期满前，乙方如希望继续租赁该房屋，应提前

一个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，有

权根据市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。如双方未能就租

金调整达成一致意见，乙方应在租赁期满后迁离该房屋，并将房屋交

还给甲方。

3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整

（小写）：￥_______元/月。

【补充说明】租金支付时间为每月的第一天，乙方应在每月一日

之前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付租金，甲方有权

依法终止本协议，并要求乙方立即迁离该房屋。同时，乙方应支付逾

期未付租金的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期未付租金的千分之五

。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

【补充说明】甲方应在租赁合同中明确每月租金支付的期限。乙

方应在每月租金支付期限之前，将租金支付至甲方指定的账户。如乙

方逾期未付租金，甲方有权依法终止本协议，并要求乙方立即迁离该

房屋。同时，乙方应支付逾期未付租金的滞纳金，滞纳金计算方式为

：逾期未付租金的千分之五。

4.4 乙方在租赁期间应按照我国法律法规规定，合法经营，如涉

及违法行为，由乙方自行承担法律责任。

【补充说明】乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得利用该

房屋从事任何非法活动，包括但不限于非法经营、制假售假、赌博、

吸毒、传播色情信息等。如乙方从事上述非法活动，甲方有权立即终

止本协议，并要求乙方迁离该房屋。同时，乙方应承担因此造成的一

切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

5.2 甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维修、保养，确

保房屋及附属设施的正常使用。

【补充说明】在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，

乙方应及时通知甲方。甲方在接到乙方通知后，应在七个工作日内予

以修复或更换。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担

修复或更换的费用。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应

承担相应的维修费用。

6.2 如甲方未按约定提供房屋或未履行本协议书项下的义务，乙

方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。

【补充说明】如甲方未按约定提供房屋或未履行本协议书项下的

义务，乙方有权立即终止本协议，并要求甲方支付违约金。违约金的

计算方式为：违约金=租金×逾期交房天数×千分之五。如甲方未能在

本协议规定的租赁期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，

并有权要求甲方承担因逾期交房导致的乙方损失。