分销房屋销售合同模板

分销房屋销售合同模板

第一条 房屋基本情况

1.2 房屋的具体情况如下：

【房屋具体情况】

第二条 合作期限

2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为【有效期】。

2.2 乙方应在合同有效期内完成房屋的销售工作。

第三条 销售价格及支付方式

3.1 乙方应按照甲方的要求，对外公布房屋的销售价格，并负责

与购房客户进行价格谈判。

3.2 房屋的销售价格为【销售价格】，该价格包括但不限于房屋

总价、付款方式、付款时间等。

3.3 乙方在收到购房客户支付的购房款后，应按照约定将款项支

付给甲方。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权在合同有效期内，以自己的名义对外销售房屋。

4.2 乙方应按照甲方的要求，进行房屋的宣传和推广，并承担相

关费用。

4.3 乙方应在合同有效期内，完成房屋的销售工作。

4.4 乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙和相关资料，并确保房屋的

安全。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应按照合同约定，将房屋委托给乙方进行销售。

5.2 甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、

土地使用权证、规划许可证等。

5.3 甲方应对乙方进行房屋的实际情况进行说明，并确保房屋的

实际情况与乙方了解的情况一致。

5.4 甲方应按照约定时间，向乙方支付乙方应得的佣金。

第六条 违约责任

6.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金

的【百分比】。

6.3 违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼

费、律师费等。

第七条 争议解决

7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商

解决。

7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

附件：

附件1：房屋所有权证

附件2：土地使用权证

附件3：规划许可证

附件4：其他相关资料

重点条款细节补充及说明：

1.2 房屋的具体情况如下：【房屋具体情况】应包括但不限于房

屋的结构、户型、朝向、建造年份、楼层、配套设施等，详细描述房

屋的现状和特点。

2.2 乙方应在合同有效期内完成房屋的销售工作。合同有效期的

起止时间应明确标注，以便双方明确知道合作的时间范围。

3.1 乙方应按照甲方的要求，对外公布房屋的销售价格，并负责

与购房客户进行价格谈判。销售价格应包括房屋总价、付款方式（如

全款、按揭、分期等）、付款时间（如定金、首付、尾款等）等详细

信息。

3.3 乙方在收到购房客户支付的购房款后，应按照约定将款项支

付给甲方。付款的具体方式和时间应在合同中明确约定，以确保双方

的权益。

4.2 乙方应按照甲方的要求，进行房屋的宣传和推广，并承担相

关费用。宣传和推广的方式、范围、费用等应在合同中详细说明。

4.4 乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙和相关资料，并确保房屋的

安全。乙方应指定专人负责房屋钥匙和资料的管理，并采取必要的措

施确保房屋的安全。

5.2 甲方应提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、

土地使用权证、规划许可证等。甲方应保证提供的资料真实、有效、

完整。

5.3 甲方应对乙方进行房屋的实际情况进行说明，并确保房屋的

实际情况与乙方了解的情况一致。甲方应对房屋的现状、产权情况、

周边环境等进行详细介绍，确保乙方了解房屋的真实情况。

6.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金

的【百分比】。违约金的计算方式和比例应在合同中明确约定，以便

在违约情况发生时双方有据可依。

7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商

解决。双方应积极寻求解决方案，避免因争议影响合同的履行。

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签字人和签字

日期应在合同中明确标注，以证明合同的有效性。

附件：附件的内容和数量应在合同中明确列出，以便双方在签订

合同时核对。附件应包括房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证

等证明材料，以及房屋的平面图、立面图、照片等。