绍兴武术馆租赁合同

合同编号：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

联系人：_____________________

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联系人：_____________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的武术馆物业，愿意将其出租给乙方

使用；乙方愿意承租甲方的武术馆物业，双方经充分协商，达成如下

协议：

第一条 租赁物业及租赁期限

1.2 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条 租赁用途

乙方租赁甲方武术馆物业仅用于开展武术培训、表演及相关活动

，不得用于其他用途。

第四条 维修及保养

4.1 租赁期内，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保

租赁物符合约定的使用条件。

4.2 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进

行操作。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修

费用。

第五条 保险

5.1 乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司投

保，保险金额不低于租赁物的评估价值，并将保险单副本交甲方备案

。

5.2 乙方应确保保险合同中的受益人为甲方。如发生保险事故，

乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租

金总额的__%。

6.2 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权终止本合同，并要

求乙方支付违约金。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本合同的任何变更或解除均应书面签署，经甲乙双方同意后

生效。

7.2 如因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履

行的，双方可协商解除合同，并根据实际情况互不追究责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

附件一：租赁物具体情况

（此处附上租赁物的具体情况，包括面积、设施、条件等。）

附件二：保险单副本

（此处附上乙方投保的保险单副本。）

一、附件列表：

1. 租赁物具体情况

描述租赁物的地址、面积、设施和条件等详细信息。

2. 保险单副本

乙方向甲方提供的保险单副本，确保保险合同中的受益人为

甲方。

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金

乙方应在每月规定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞

纳金。

2. 乙方使用租赁物不当导致损坏

乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进

行操作。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修

费用。

3. 双方未能就合同变更或解除达成一致

如双方因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继

续履行，未能通过友好协商解决争议的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方（甲方）：拥有租赁物物业并将其出租给承租方的当事

人。

2. 承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的当事人。

3. 租赁物：甲方出租给乙方的武术馆物业，包括其设施和条件等

。

4. 租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按月计算。

5. 租赁期限：双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。

6. 违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金，通常为本合同租金

总额的一定比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方延迟支付租金

乙方应按时支付租金，如发生延迟，应立即与甲方沟通，协

商解决办法，避免滞纳金的产生。

2. 租赁物损坏或维修问题

乙方在使用租赁物时应谨慎，如有损坏，应及时通知甲方，

并承担相应的维修费用。甲方应在接到通知后及时进行维修。

3. 合同变更或解除争议

双方应通过友好协商解决合同变更或解除争议，如协商不成

，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有武术馆物业并愿意将其出租给乙方使用，

乙方需要租赁甲方武术馆物业开展武术培训、表演及相关活动的情景

。合同双方应遵守合同约定，确保租赁物的合理使用和维护，按时支

付租金，并在合同履行过程中如遇到问题，应通过协商或法律途径解

决。