单位房小区租赁合同

单位房小区租赁合同

单位房小区租赁合同

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：

____________，房屋所有权证号：____________。

1.2 乙方租赁房屋用途：____________，乙方应合理使用房屋及

其设施，爱护公共设施。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。

7.2 乙方不得将房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。

7.3 乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规及小区管

理规定。

第八条 合同的变更和解除

8.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并签订书面变更或解除协议。

8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除

合同。

第九条 违约责任

9.1 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。

9.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。

9.3 双方违反本合同其他条款的，应承担相应责任。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 附件

11.1 房屋附属设施清单：

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；

（2）电器：空调、电视、洗衣机、热水器等；

（3）其他：____________。

11.2 甲方提供的物业服务合同及收费标准。

第十二条 其他约定

12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋结构为____层，包括____

室____厅____卫，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

房屋内部装修情况为____（简述装修风格及设施情况，如：精装修，

家具家电齐全等）。

1.2 乙方租赁房屋用途：乙方租赁该房屋用于____（简述租赁用

途，如：自住、办公、开店等）。如乙方需改变房屋用途，应提前一

个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁

合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在

每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日

，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙

方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏

或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。

5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

正常使用损耗指因时间推移、自然磨损或其他非乙方原因导致的房屋

及附属设施的损坏。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

使用不当包括但不限于故意损坏、疏于维护等情况。

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。甲方应确保房屋及附属设施安全、合格，符合消防安全、

卫生等相关要求。

6.2 甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关入住手续。甲方应

提供相关证明材料，如房产证、身份证等，以便乙方办理相关手续。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得擅自进入租赁房屋。

7.1 乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。乙

方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动

。

7.2 乙方不得将房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。乙方

如需转租，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。

7.3 乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家法律法规及小区管

理规定。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付

违约金。

8.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并签订书面变更或解除协议。双方应协商确定变更或解除合同的具体

事项，并办理相关手续。

8.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除

合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

9.1 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除

合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同租金总额的__%。

9.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金。违约金为本合同租金总额的__%。

9.3 双方违反本合同其他条款的，应承担相应责任。具体责任根

据违反条款的内容和后果确定。

10.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守国家

法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同

副本，如有丢失或损坏，应及时通知对方，并重新签订。

10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲

乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/