会展中心租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系电话：_______________

鉴于甲方拥有会展中心的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方会

展中心用于举办相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共

同遵守。

第一条 租赁物

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并

签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方

协商确定。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）

：￥_____元/月。

2. 乙方应在每个月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指

定的账户。

3. 租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复

至租赁起始日的状态。乙方应在搬迁完毕后五个工作日内，将租赁押

金退还至乙方指定的账户。

第四条 甲方权利和义务

1. 甲方保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的

设施正常运行。

2. 甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安

全和使用。

3. 甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于产权证明、

消防安全等。

4. 租赁期间，如遇租赁物权属纠纷、侵权等，甲方应承担全部责

任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条 乙方权利和义务

1. 乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途

。

2. 乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付

应付租金的__%作为滞纳金。

3. 乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

4. 乙方在租赁期间应负责租赁物的安全管理，采取有效措施防止

火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方原因导致租赁物发生损坏，乙

方应承担相应的维修费用。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金

的__%。

2. 一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合

理期限内仍未履行或者未采取补救措施的，另一方有权解除本合同。

第七条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件一：租赁物情况说明

（此处附上租赁物的详细情况，包括但不限于面积、设施、条件

等。）

一、附件列表：

1. 会展中心平面图

2. 会展中心设施清单

3. 租赁物现状照片

4. 租赁押金支付凭证

5. 租金支付记录

6. 会展中心使用规范

7. 消防安全管理协议

8. 意外事件应急预案

二、违约行为及认定：

1. 甲方未能保证租赁物符合约定用途或设施正常运行，视为违约

。

2. 甲方未能协助乙方办理相关租赁手续，视为违约。

3. 甲方未能在租赁期间承担租赁物的维修和保养责任，视为违约

。

4. 乙方未按约定支付租金，视为违约。

5. 乙方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。

6. 乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。

7. 乙方未采取有效措施防止火灾、盗窃等意外事件发生，视为违

约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。

2. 承租方：指租赁租赁物用于指定用途的一方。

3. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。

6. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：租赁物设施损坏或故障。

解决办法：甲方应及时维修保养，确保设施正常运行。

2. 问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可催告乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有

权解除合同。

3. 问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生

的费用。

4. 问题：租赁期间发生意外事件。

解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照应急预案采取措施，

甲方提供必要的协助。

5. 问题：租赁期满后租赁物返还问题。

解决办法：乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，并办理相关

交接手续。

五、所有应用场景：

1. 会展展览活动

2. 会议和商务活动

3. 产品发布会

4. 文化活动和庆典

5. 培训和研讨会

6. 临时办公场所

7. 其他经双方协商确定的租赁用途。