房屋租赁期间门窗保养合同

房屋租赁期间门窗保养合同

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方房屋租赁期间门窗保养事宜，达成如下协议：

第一条 保养范围及内容

1.1 保养范围：甲方出租的位于____________（地址）的房屋门

窗。

1.2 保养内容：包括但不限于门窗的清洁、润滑、调整、更换损

坏部件等，确保门窗正常使用。

第二条 保养期限

2.1 本合同约定的保养期限为自甲方将房屋交付给乙方之日起至

租赁期满之日止。

2.2 保养期限内，乙方应按照本合同约定的保养范围和内容对门

窗进行定期保养。

第三条 保养费用

3.1 保养费用为人民币____元整（大写：

_________________________元整），乙方应在签订本合同之日起____

个工作日内一次性向甲方支付保养费用。

3.2 甲方应提供必要的保养工具和材料，如乙方需要甲方提供额

外的高端保养材料或服务，双方可另行协商补充协议。

第四条 保养服务

4.1 乙方应在保养期限内，按照约定的时间节点对门窗进行保养

。

4.2 乙方应确保门窗保养质量，如因保养不当导致门窗损坏，乙

方应负责修复或赔偿。

4.3 乙方应在每个保养周期结束后向甲方报告门窗保养情况。

第五条 甲方义务

5.1 甲方应确保门窗设施完好，如门窗存在损坏或故障，甲方应

在乙方提出书面通知后____个工作日内负责修复。

5.2 甲方不得干涉乙方按照本合同约定进行的门窗保养工作。

第六条 乙方义务

6.1 乙方应按照本合同约定的保养范围和内容对门窗进行保养。

6.2 乙方应妥善使用门窗设施，如因乙方使用不当导致门窗损坏

，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 乙方应在门窗保养过程中，确保甲方房屋的安全和整洁。

第七条 违约责任

7.1 如甲方违反本合同第五条规定的义务，乙方有权要求甲方承

担违约责任。

7.2 如乙方违反本合同第六条规定的义务，甲方有权要求乙方承

担违约责任。

7.3 违约方应承担因此给对方造成的损失赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日

止。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：________________

附件：

附件1：门窗设施清单

1.1 门窗名称：________________

1.1.1 数量：________________

1.1.2 品牌：________________

1.1.3 型号：________________

附件2：门窗保养材料及工具清单

2.1 保养材料名称：________________

2.1.1 数量：________________

2.1.2 品牌：________________

2.1.3 型号：________________

2.2 保养工具名称：________________

2.2.1 数量：________________

2.2.2 品牌：________________

2.2.3 型号：________________

附件3：门窗保养时间表

3.1 保养时间：________________

3.2 保养内容：________________

3.3 保养负责人：________________

附件4：门窗保养质量标准

4.1 门窗外观清洁，无污渍、划痕。

4.2 门窗开启、关闭顺畅，无卡滞现象。

4.3 门窗密封性能良好，无漏风、漏水现象。

4.4 门窗五金配件齐全，无损坏。

4.5 门窗安全性能符合国家相关标准。

重点条款细节补充及说明：

1.1 保养范围：甲方出租的位于____________（地址）的房屋门

窗。

补充说明：本合同所指门窗包括所有室内外门窗，包括但不限于

木门、钢门、铝合金门窗、玻璃门窗等。所有门窗均应按照本合同约

定的保养内容进行保养。

1.2 保养内容：包括但不限于门窗的清洁、润滑、调整、更换损

坏部件等，确保门窗正常使用。

补充说明：门窗清洁应包括去除门窗表面的污渍、灰尘，对门窗

的框架、叶片、密封条等部位进行清洁。门窗润滑应定期对门窗的开

启和关闭部件进行加油润滑，以保持门窗开启关闭顺畅。门窗调整应

定期检查门窗的安装固定情况，如有松动、变形等现象，应进行调整

修复。门窗更换损坏部件包括但不限于门窗的合页、锁具、密封条等

，如发现损坏应及时进行更换。

2.2 保养期限：本合同约定的保养期限为自甲方将房屋交付给乙

方之日起至租赁期满之日止。

补充说明：保养期限最长不超过____年，自甲方将房屋交付给乙

方之日起计算。如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并

征得甲方同意，否则甲方有权拒绝乙方的延长请求。

3.1 保养费用为人民币____元整（大写：

_________________________元整），乙方应在签订本合同之日起____

个工作日内一次性向甲方支付保养费用。

补充说明：保养费用根据门窗的数量、品牌、型号及保养内容进

行计算。乙方支付保养费用后，甲方应提供正规发票。如乙方需甲方

提供额外的高端保养材料或服务，双方可另行协商补充协议，并明确

额外费用的计算方式。

4.1 乙方应在保养期限内，按照约定的时间节点对门窗进行保养

。

补充说明：乙方应在每个保养周期结束后的七个工作日内完成门

窗保养工作，并向甲方报告门窗保养情况。如乙方因特殊情况无法按

时完成保养工作，应提前五个工作日向甲方说明情况，并协商调整保

养时间。

4.2 乙方应确保门窗保养质量，如因保养不当导致门窗损坏，乙

方应负责修复或赔偿。

补充说明：乙方在进行门窗保养时，应严格按照门窗保养规范进

行操作。如因乙方保养不当导致门窗损坏，乙方应负责修复或赔偿，

赔偿金额根据门窗的实际损坏情况和修复费用确定。

4.3 乙方应在每个保养周期结束后向甲方报告门窗保养情况。

补充说明：乙方应在每个保养周期结束后的七个工作日内向甲方

提交门窗保养报告，报告应包括保养时间、保养内容、保养人员、保

养结果等信息。如乙方未按时提交门窗保养报告，甲方有权要求乙方

支付延迟报告违约金，违约金金额为人民币____元整。

5.1 甲方应确保门窗设施完好，如门窗存在损坏或故障，甲方应

在乙方提出书面通知后____个工作日内负责修复。

补充说明：甲方应对门窗设施进行定期检查，确保门窗设施完好

。如门窗存在损坏或故障，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在收

到通知后的五个工作日内进行修复。如甲方未按时修复，乙方有权要

求甲方支付延迟修复违约金，违约金金额为人民币____元整。

6.1 乙方应按照本合同约定的保养范围和内容对门窗进行保养。

补充说明：乙方应按照本合同约定的保养范围和内容对门窗进行

保养，并确保门窗保养质量。如乙方未按照本合同约定的保养范围和

内容进行保养，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币

____元整。

7.1 如甲方违反本合同第五条规定的义务，乙方有权要求甲方承

担违约责任。

补充说明：甲方如未按照本合同约定确保门窗设施完好，或在乙

方提出书面通知后未在规定时间内负责修复损坏或故障的门窗，乙方

有权要求甲方承担违约责任。违约金金额为人民币____元整。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：双方应尽最大努力通过友好协商解决合同履行过程中

的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。双方应承担因诉讼产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师

费等。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：本合同的签字盖章地点为合同签订地。本合同自双方

签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。本合同的任何修改

、补充均须经