居住物业转租协议模板

合同编号：_______________

甲方（原租户）：_______________

乙方（转租户）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转租

位于_______________（物业地址）的居住物业事宜，达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1.1 物业位于_______________（物业地址），房屋面积为

_______________平方米。

1.2 物业设施包括：

____________________________________________。

第二条 转租期限

2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

_______________年，自_______________年_______________日至

_______________年_______________日。

2.2 乙方向甲方支付押金人民币_______________元，用于保障乙

方履行本协议约定的义务。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金人民币_______________元/月，每季度

支付一次，提前_______________天支付下一个季度的租金。

3.2 乙方应在每季度第一个月的前_______________天内，将租金

支付至甲方指定的账户。

第四条 物业使用及维护

4.1 乙方应按照甲方的要求合理使用物业，并妥善保管物业内的

设施设备。

4.2 乙方如需对物业进行改动，应提前征得甲方书面同意，并承

担相关费用。

4.3 乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动。

第五条 转租终止

5.1 本协议到期后，如乙方需继续租赁，应提前_______________

天向甲方提出续租申请。

5.2 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议

。

5.3 如甲方需要提前终止本协议，应提前_______________天书面

通知乙方。

第六条 违约责任

6.1 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权扣除乙方押金作

为违约金。

6.2 如甲方未按照约定时间提供物业，乙方有权要求甲方支付违

约金。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 物业钥匙数量：_______________把。

8.2 物业附属设施清单：

____________________________________________。

8.3 其他重要事项：

____________________________________________。

甲方（原租户）：_______________

乙方（转租户）：_______________

签订日期：_______________年_______________月

_______________日

重点条款细节补充及说明：

1.1 物业地址：具体到门的门牌号码，以明确物业的具体位置。

1.2 物业设施包括：列出所有公共设施和私人设施，如电梯、供

暖、空调、家具等，确保双方对物业现状有清晰的认识。

2.1 转租期限：明确起止日期，如需续租应提前多久通知对方，

以及续租的条款。

2.2 押金：明确押金的退还条件和时间，以及扣除押金的条件。

3.1 租金及支付方式：租金的具体金额，支付方式和时间，逾期

支付的违约金等。

3.2 租金支付：明确租金支付的具体账户信息，以及支付的截止

日期。

4.1 物业使用及维护：明确乙方在租赁期间对物业的使用权利和

维护义务，以及任何改动都需要甲方书面同意的条款。

4.2 物业改动：明确任何改动都需要甲方书面同意，以及相关的

费用承担。

5.1 转租终止：明确协议终止的条件，以及提前终止协议的违约

金等。

5.2 提前终止协议：明确提前终止协议的条件，以及违约金的计

算方式和承担方。

6.1 违约责任：明确违约行为和违约金的计算方式，以及违约责

任的承担方。

8.1 物业钥匙数量：明确乙方需要上交的钥匙数量，以及丢失钥

匙的赔偿条款。

8.2 物业附属设施清单：详细列出所有附属设施，以及损坏或丢

失的赔偿条款。

8.3 其他重要事项：如宠物政策，噪音规定，维修责任等，确保

双方对租赁过程中的各种事项有清晰的认识。