租赁解除合同协议

合同编号：__________

租赁解除合同协议

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

第一条 解除合同

1.1 双方同意自本协议签订之日起，解除原合同的租赁关系。

1.2 乙方应在本协议签订后____个工作日内，将租赁房屋及附属

设施交还给甲方。

1.3 乙方应确保在解除合同前，将所租赁的房屋及附属设施归还

至原状，并承担因未归还至原状而产生的费用。

第二条 费用结算

2.1 乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付原合同

约定的租金至解除合同之日的全部租金。

2.2 乙方应承担原合同约定的物业管理费、水电费等费用至解除

合同之日。

2.3 甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方退还已收取

的押金。

第三条 违约责任

3.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同解除日前一个月租金的____倍。

3.2 若乙方未按照本协议约定的时间将租赁房屋及附属设施交还

给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付

部分租金的____倍。

第四条 争议解决

4.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好

协商解决。

4.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第五条 其他约定

5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

授权代表（签名）：__________ 授权代表（签名）：

__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第六条 甲方为主导时的附加条款及说明

6.1 提前解约：甲方如提前解除合同，应支付给乙方相当于租金

总额____%的违约金。

6.3 变更合同：甲方如需变更合同内容，应与乙方协商一致。未

经乙方同意，甲方不得擅自变更合同。

6.4 房屋用途：甲方应确保乙方在租赁期间合法、合理使用租赁

房屋，不得将房屋用于非法用途。

6.5 房屋转让：若甲方需将租赁房屋转让给第三方，应事先通知

乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

第七条 乙方为主导时的附加条款及说明

7.1 续租条款：乙方如需续租，应在本协议到期前____个月向甲

方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后____个工作日内回复乙方

。

7.2 租金支付：乙方应按照原合同约定的租金支付方式和时间，

按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付给甲方相当于逾期

部分租金____%的滞纳金。

7.4 转租禁止：乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反

此规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.5 经营许可：若乙方在租赁房屋内进行经营活动，应事先取得

相关许可证，并确保经营活动合法合规。

第八条 第三方中介参与时的附加条款及说明

8.1 中介服务费：若本租赁合同涉及第三方中介，中介费用由甲

方和乙方共同承担。具体费用及支付方式在本协议中另行约定。

8.2 中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的相

关手续，并确保合同的合法有效。

8.3 中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正

常进行，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。

8.4 信息披露：第三方中介应向甲方和乙方披露与租赁房屋相关

的所有信息，包括但不限于房屋所有权、使用权、抵押权等情况。如

中介未披露相关信息，导致合同纠纷，中介应承担责任。

8.5 保密条款：第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的

个人信息和商业秘密予以保密。如中介违反保密义务，导致第三方损

失，中介应承担赔偿责任。

本附件条款及说明与上述主合同构成完整的一体，如有冲突，以

本附件为准。本附件自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

授权代表（签名）：__________ 授权代表（签名）：

__________

签订日期：____年____月____日