出租物业续租合同文本

本合同目录一览

1. 续租合同主体

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 物业信息

2.1 物业地址

2.2 物业面积

2.3 物业现状

3. 续租期限

3.1 续租开始日期

3.2 续租结束日期

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额

4.2 租金支付周期

4.3 租金支付方式

5. 物业管理费

5.1 物业管理费金额

5.2 物业管理费支付周期

5.3 物业管理费支付方式

6. 维修责任

6.1 出租方维修责任

6.2 承租方维修责任

7. 保险责任

7.1 保险购买及有效期限

7.2 保险理赔流程

8. 合同变更

8.1 合同变更条件

8.2 合同变更程序

9. 合同终止与解除

9.1 合同终止条件

9.2 合同解除程序

10. 违约责任

10.1 出租方违约责任

10.2 承租方违约责任

11. 争议解决

11.1 争议解决方式

11.2 争议解决机构

12. 法律适用

12.1 合同适用的法律法规

13. 合同附件

13.1 物业现状照片及视频

13.2 物业相关证件复印件

14. 其他约定

14.1 双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1. 续租合同主体

1.1 出租方信息

1.1.1 名称：__________

1.1.2 地址：__________

1.1.3 联系人：__________

1.1.4 联系方式：__________

1.2 承租方信息

1.2.1 名称：__________

1.2.2 地址：__________

1.2.3 联系人：__________

1.2.4 联系方式：__________

2. 物业信息

2.1 物业地址：__________

2.2 物业面积：__________平方米

2.3 物业现状

2.3.1 房屋结构：__________

2.3.2 设施设备：__________

2.3.3 其他现状：__________

3. 续租期限

3.1 续租开始日期：__________年__________月__________日

3.2 续租结束日期：__________年__________月__________日

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：每月人民币__________元整（大写：

_________________________元整）

4.2 租金支付周期：按月支付

4.3 租金支付方式：银行转账/现金支付

5. 物业管理费

5.1 物业管理费金额：每月人民币__________元整（大写：

_________________________元整）

5.2 物业管理费支付周期：按月支付

5.3 物业管理费支付方式：银行转账/现金支付

6. 维修责任

6.1 出租方维修责任

6.1.1 出租方负责物业的结构性维修和安全检查。

6.1.2 出租方负责物业共用设施设备的维护和保养。

6.2 承租方维修责任

6.2.1 承租方负责日常使用中的小修小补。

6.2.2 承租方负责因使用不当造成的损坏修复。

7. 保险责任

7.1 保险购买及有效期限

7.1.1 承租方应购买物业保险，保险期限与租赁期限相同

。

7.1.2 保险受益人为出租方和承租方。

7.2 保险理赔流程

7.2.1 发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险

公司。

7.2.2 承租方应按照保险公司的要求提供必要的证明材料

。

7.2.3 保险赔付金额按照保险合同约定执行。

8. 合同变更

8.1 合同变更条件

8.1.1 合同变更应由双方协商一致。

8.1.2 合同变更事项应书面确认，并签署变更协议。

8.2 合同变更程序

8.2.1 提出变更一方应向另一方提交书面变更申请。

8.2.2 双方就变更内容进行协商，并达成一致。

8.2.3 变更协议经双方签字盖章后生效。

9. 合同终止与解除

9.1 合同终止条件

9.1.1 合同到期，双方无异议，自然终止。

9.1.2 双方协商一致，提前终止合同。

9.1.3 一方违约，对方有权解除合同。

9.2 合同解除程序

9.2.1 提出解除的一方应向另一方提交书面解除申请。

9.2.2 双方就解除事宜进行协商，并达成一致。

9.2.3 解除协议经双方签字盖章后生效。

10. 违约责任

10.1 出租方违约责任

10.1.1 出租方未按约定提供物业，应支付违约金。

10.1.2 出租方未按约定履行维修责任，应承担维修费用。

10.2 承租方违约责任

10.2.1 承租方未按约定支付租金，应支付违约金。

10.2.2 承租方未按约定使用物业，应承担相应责任。

11. 争议解决

11.1 争议解决方式

11.1.1 双方应通过友好协商解决争议。

11.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院

提起诉讼。

11.2 争议解决机构

11.2.1 双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。

11.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

12. 法律适用

12.1 合同适用的法律法规

12.1.1 本合同适用中华人民共和国法律。

12.1.2 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律

。

13. 合同附件

13.1 物业现状照片及视频

13.2 物业相关证件复印件

13.3 保险单复印件

13.4 其他重要文件

14. 其他约定

14.1 双方的其他约定事项

14.1.2 双方同意不得将合同内容泄露给第三方。

14.1.3 双方同意在合同到期后，按照约定办理物业交还手

续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 物业现状照片及视频

1.1 照片及视频应真实反映物业现状，包括房屋结构、设施设

备等情况。

1.2 照片及视频应清晰可见，标明拍摄日期。

2. 物业相关证件复印件

2.1 包括房产证、土地使用权证、营业执照等与物业相关的证

件。

2.2 证件复印件应清晰可辨，注明“与原件一致”字样。

3. 保险单复印件

3.1 保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等内容。

3.2 保险单复印件应由保险公司盖章确认。

4. 其他重要文件

4.1 包括租赁合同、维修记录、物业费用缴纳凭证等与合同履

行相关的文件。

4.2 文件应清晰可辨，注明“与原件一致”字样。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为及责任认定

1.1 未按约定提供物业，应支付违约金。

1.2 未按约定履行维修责任，应承担维修费用。

1.3 示例：出租方未能在合同约定的时间内提供物业，应向承

租方支付合同约定的违约金。

2. 承租方违约行为及责任认定

2.1 未按约定支付租金，应支付违约金。

2.2 未按约定使用物业，应承担相应责任。

2.3 示例：承租方未能在合同约定的时间内支付租金，应向出

租方支付合同约定的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 房产证：指中华人民共和国房产管理部门颁发的，确认房屋所

有权归属的法律文件。

2. 土地使用权证：指中华人民共和国土地管理部门颁发的，确认

土地使用权归属的法律文件。

3. 营业执照：指中华人民共和国工商行政管理部门颁发的，确认

企业经营资格的法律文件。

4. 租赁合同：指出租方和承租方之间就物业租赁事宜达成的书面

协议。

5. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向另一

方支付的金钱。

6. 维修费用：指物业维护、修理所需的费用。

7. 保险理赔：指保险公司根据保险合同约定，对被保险人遭受的

保险事故损失进行赔偿的行为。