房屋租赁合同违约索赔函

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施列表）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳

金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 违约责任

4.1 甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付

违约金，违约金为租金总额的_______%。

4.2 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前解除租赁合同

，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

4.3 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第五条 争议解决

5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 附件

6.1 房屋附属设施清单

6.2 租赁押金收据

6.3 房屋钥匙交付记录

6.4 其他附件（如有）

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件介绍：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单

1.1.1 床 x 1

1.1.2 沙发 x 1

1.1.3 餐桌 x 1

1.1.4 椅子 x 4

1.1.5 电视 x 1

1.1.6 空调 x 2

1.1.7 洗衣机 x 1

1.1.8 冰箱 x 1

1.2 电器清单

1.2.1 热水器 x 1

1.2.2 微波炉 x 1

1.2.3 烤箱 x 1

1.2.4 抽油烟机 x 1

1.2.5 消毒柜 x 1

1.2.6 饮水机 x 1

1.3 卫浴设备清单

1.3.1 洗手盆 x 1

1.3.2 马桶 x 1

1.3.3 淋浴间 x 1

1.3.4 浴缸 x 1

1.3.5 毛巾架 x 2

1.3.6 浴帘 x 1

1.4 其他设施清单

1.4.1 书架 x 1

1.4.2 衣柜 x 1

1.4.3 鞋柜 x 1

1.4.4 晾衣架 x 1

1.4.5 窗帘 x 4

附件2：租赁押金收据

甲方（出租人）收取乙方（承租人）租赁押金人民币_______元整

（大写：_______________________元整），

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：_______（具体到门牌号，以免日后产生

纠纷）

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米（面积应准确测量，以避

免面积争议）

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施列表应详细列出，包

括品牌、型号等信息，以免日后对设施种类和数量产生争议）

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。（应明确续租通知的时间和方式，以及租金调整的具体

方式）

3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：

_______________________元整），按月支付。（租金支付方式和时间

应明确，以免产生支付困难）

3.2 乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳

金。（滞纳金的比例和计算方式应明确）

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。（迁离时间和房屋恢复

原状的具体标准应明确）

4.1 甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应向乙方支付

违约金，违约金为租金总额的_______%。（违约金的比例应明确）

4.2 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前解除租赁合同

，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。（违约金

的比例应明确）

4.3 双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。（应

明确违约责任的承担方式）

5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（应明确纠纷解

决的地点和方式）

6.1 房屋附属设施清单（附件中的设施清单应详细列出，包括品

牌、型号等信息，以免日后对设施种类和数量产生争议）

6.2 租赁押金收据（租赁押金收据应详细记录押金的金额和收款

人的信息）

6.3 房屋钥匙交付记录（房屋钥匙交付记录应详细记录钥匙的交

付时间和数量）

6.4 其他附件（如有）（其他附件应详细列出，以免日后遗漏）

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（合同的份数和保管

方式应明确）