丰润早市租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 租赁范围与面积

1.1 甲方将位于_______的丰润早市内的摊位（摊位编号：

_______）租赁给乙方使用。

1.1.1 租赁面积为_______平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/

月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 租赁用途

4.1 乙方须按照甲方规定的经营范围进行经营活动，不得经营法

律法规禁止和甲方禁止经营的商品。

4.2 乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得进行非法经

营活动。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致摊位设施损

坏的，甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，乙方负责

维修。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方在租赁期内如发生违法行为，造成甲方损失的，乙方应

承担全部赔偿责任。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

附件：

1. 丰润早市摊位位置示意图

2. 丰润早市摊位设施清单

3. 租赁期内相关法律法规及甲方规章制度

4. 甲方指定的租金支付账户信息

5. 乙方经营许可证复印件

6. 其他双方认为需要附加的资料和文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方将位于_______的丰润早市内的摊位（摊位编号：

_______）租赁给乙方使用。

【补充说明】此条款需明确摊位的具体位置和编号，以方便乙方

准确找到租赁的摊位，并便于甲方进行摊位的管理和分配。摊位编号

作为唯一识别码，应由甲方在合同签订前向乙方出示，并做详细记录

。

1.2 租赁面积为_______平方米。

【补充说明】租赁面积应具体到平方米，且需在合同附件中提供

面积测量报告或其他证明文件，以保证面积的准确性。如有争议，以

附件中的测量报告或证明文件为准。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】租赁期满前，乙方若需续租，须在租赁期满前一个

月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到续租申请后，有权根据市场

情况对租金进行调整。租金调整的具体数额或比例，应在双方协商一

致后，以书面形式附加在合同中。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

【补充说明】乙方支付租金的期限应在合同中明确规定，如“每

月5 日前”。同时，甲方应在合同中明确指定一个或多个收款账户，

并通知乙方。乙方应在约定的时间内，将租金通过银行转账等方式支

付至甲方指定账户，并保留支付凭证。

4.1 乙方须按照甲方规定的经营范围进行经营活动，不得经营法

律法规禁止和甲方禁止经营的商品。

【补充说明】甲方有责任向乙方提供一份详细的经营范围列表，

并在合同附件中予以说明。乙方在经营过程中必须遵守该列表，不得

经营不在范围之内的商品。如乙方拟经营新商品，需提前向甲方申请

，并经甲方批准后方可进行。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致摊位设施损坏的，乙方负责

维修。

【补充说明】乙方在租赁期间应妥善使用摊位及其附属设施。如

因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。维修范围、费

用标准等具体事项应在合同附件中明确。

6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方支付违约金。

【补充说明】乙方欠缴租金的违约金计算方式应在合同中明确规

定。如乙方欠缴租金超过一个月未支付，甲方有权按欠缴租金的2%每

日计收违约金，最高不超过合同总租金的20%。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

【补充说明】合同违约责任的具体赔偿标准和计算方法应在合同

附件中详细列出。赔偿金包括但不限于实际损失、预期利益损失、违

约金等。

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

【补充说明】合同签订地应在合同中明确指出，以便在发生争议

时，双方知晓应向哪个法院提起诉讼。如双方在合同中未明确签订地

，应以甲乙双方共同选择的地点为准。