绿色住宅区车位交易合同范例

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于绿色住宅区的车位使用权，并愿意将其转让给

乙方；乙方愿意接受甲方的车位使用权转让，并支付相应的价款，双

方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守

。

第一条 车位基本情况

1.1 车位位于：____________________（具体位置）；

1.2 车位的面积为：__________________平方米；

1.3 车位的编号为：__________________；

1.4 车位的使用权期限为：__________________年，自____年__

月__日起至____年__月__日止。

第二条 转让价格及支付方式

2.2 乙方支付价款的方式如下：

2.2.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支

付人民币____元整作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求

退还；

2.2.2 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的价款人

民币____元整；

2.3 乙方未按约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并有

权要求乙方支付违约金，违约金为价款的____%。

第三条 权利义务

3.1 甲方应保证对车位的转让不侵犯任何第三方的合法权益，如

因其侵权行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.2 甲方应在合同签订后____个工作日内，将车位的使用权转让

给乙方，并协助乙方办理相关手续；

3.3 乙方应按照约定的价格支付价款，并按照合同约定的时间支

付；

3.4 乙方自合同签订之日起，享有车位的使用权，并应遵守绿色

住宅区的相关管理规定。

第四条 合同的变更和解除

4.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行；

4.2 除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本

合同；

4.3 如一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任

，并有权要求解除本合同。

第五条 争议解决

5.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权

利义务履行完毕之日止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 车位使用权证明

2. 甲方身份证明

3. 乙方身份证明

4. 车位所有权证明

5. 车位平面图

6. 绿色住宅区管理规定

7. 合同履行所需的其他文件和资料

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间、金额收取价款，或收取定金后未按约定时

间将车位使用权转让给乙方，均属甲方违约。

2. 乙方未按约定时间支付价款，视为乙方违约。

3. 一方未经对方同意，单方面变更或解除合同，视为违约。

4. 一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 车位使用权：指甲方在其拥有的车位上使用、收益的权利。

2. 定金：乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的金钱。

3. 违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

4. 合同履行地：本合同履行过程中，涉及到的纠纷诉讼地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间转让车位使用权：甲方应支付违约金，并按

照约定时间履行合同。

2. 乙方未按约定时间支付价款：乙方应在约定的时间内支付价款

，逾期支付的，应支付违约金。

3. 车位使用权存在争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可

以向法院提起诉讼。

4. 车位使用权被第三方主张：甲方应承担侵权责任，如因此导致

乙方遭受损失的，甲方应进行赔偿。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有车位使用权，愿意将其转让给乙方。

2. 乙方愿意购买甲方车位使用权，并按约定支付价款。

3. 双方为明确双方的权利义务，签订车位交易合同。

4. 双方按照合同约定履行权利义务，完成车位使用权转让。

5. 双方在合同履行过程中，遇到问题，协商解决或依法解决。