集市摊位租赁协议

本合同目录一览

1. 租赁摊位及位置

1.1 摊位面积

1.2 摊位位置

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

4. 租赁条件及要求

4.1 摊位使用范围

4.2 摊位经营规定

4.3 租赁期间维护责任

5. 租赁双方的权利和义务

5.1 出租方的权利和义务

5.2 承租方的权利和义务

6. 合同的变更和终止

6.1 合同变更条件

6.2 合同终止条件

6.3 合同终止后处理事项

7. 违约责任

7.1 出租方违约责任

7.2 承租方违约责任

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决地点

9. 法律适用及争议解决

9.1 法律适用

9.2 争议解决

10. 其他约定

10.1 合同的签订地点

10.2 合同的签订日期

11. 附件

11.1 摊位平面图

11.2 租赁合同补充条款

12. 签字盖章页

12.1 出租方签字盖章

12.2 承租方签字盖章

13. 租金支付凭证

13.1 租金支付收据

13.2 银行转账凭证

14. 合同生效条件

14.1 合同生效时间

14.2 合同生效条件

第一部分：合同如下：

1. 租赁摊位及位置

1.1 摊位面积

本合同租赁的摊位面积为____平方米，具体位置及边界以附件中

的摊位平面图为准。

1.2 摊位位置

摊位位于集市的____区，具体位置以附件中的摊位平面图为准。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2 租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

租赁摊位的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元

。

3.2 租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每个月的____日前支付当月

的租金。

3.3 租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4. 租赁条件及要求

4.1 摊位使用范围

承租方仅可在租赁的摊位范围内进行经营活动，不得超出摊位界

限。

4.2 摊位经营规定

承租方应遵守集市的管理规定，不得经营违法、违规商品或服务

。

4.3 租赁期间维护责任

承租方应负责租赁期间摊位的日常维护和管理，确保摊位设施的

正常使用。

5. 租赁双方的权利和义务

5.1 出租方的权利和义务

出租方保证摊位的合法性和安全性，负责摊位设施的维修和保养

。

5.2 承租方的权利和义务

承租方有权按照约定使用摊位进行经营活动，负责自己的货物和

财产的安全。

6. 合同的变更和终止

6.1 合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2 合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）一方违反合同规定，严重影响到对方利益；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3 合同终止后处理事项

合同终止后，承租方应在规定时间内搬离摊位，并将摊位恢复至

租赁前的状态。

7. 违约责任

7.1 出租方违约责任

出租方未按约定提供摊位或未履行合同义务的，应承担相应的违

约责任。

7.2 承租方违约责任

承租方未按约定支付租金或违反合同规定的，应承担相应的违约

责任。

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，争议解决

地点为合同签订地人民法院。

9. 法律适用及争议解决

9.1 法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

9.2 争议解决

双方同意，在任何争议发生时，应通过友好协商解决。如果协商

不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10. 其他约定

10.1 合同的签订地点

本合同于____年____月____日在____省/市/自治区的____市/县/

镇/村签订。

10.2 合同的签订日期

本合同的签订日期为____年____月____日。

11. 附件

11.1 摊位平面图

本合同附件中包含摊位平面图，用以确认摊位的位置和面积。

11.2 租赁合同补充条款

本合同附件中包含租赁合同补充条款，对合同中未涉及的事项进

行约定。

12. 签字盖章页

12.1 出租方签字盖章

本合同由出租方签字并加盖公章后生效。

12.2 承租方签字盖章

本合同由承租方签字并加盖公章后生效。

13. 租金支付凭证

13.1 租金支付收据

承租方支付租金后，出租方应出具租金支付收据作为凭证。

13.2 银行转账凭证

承租方通过银行转账支付租金的，应保留银行转账凭证作为支付

证据。

14. 合同生效条件

14.1 合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2 合同生效条件

本合同的生效条件为双方签字盖章，并且出租方提供符合约定的

摊位给承租方。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 摊位平面图

附件名称：摊位平面图

详细要求：清晰标注摊位的位置、面积、边界等信息，比例

尺准确。

附件说明：摊位平面图用于明确摊位的具体位置和面积，是

租赁合同的重要组成部分。

2. 租赁合同补充条款

附件名称：租赁合同补充条款

详细要求：明确补充条款的内容，格式规范，字迹清晰。

附件说明：租赁合同补充条款用于对合同中未涉及的事项进

行约定，确保双方的权益。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为

未按约定提供摊位

未履行合同义务

未按时维修和保养摊位设施

2. 承租方违约行为

未按约定支付租金

超出摊位界限经营

未遵守集市管理规定

3. 违约责任认定标准

违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。

损害赔偿：根据违约行为对对方造成的实际损失进行赔偿。

合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，双方需按照合

同约定处理后续事项。

示例说明：

如果出租方未按约定提供摊位，承租方有权要求出租方支付

违约金或要求合同终止。

如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付

违约金或要求合同终止。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力因素

定义：不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的

客观情况，如自然灾害、社会事件等。

应用：在合同中，不可抗力因素可以作为合同终止或变更的

条件之一。

2. 违约金

定义：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿

金额。

应用：在合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。

3. 法律适用

定义：法律适用是指合同各方在合同履行过程中应遵循的法

律规定。

应用：在合同中，明确约定适用中华人民共和国法律，确保

合同的合法性。

4. 争议解决方式

定义：争议解决方式是指合同各方在发生争议时采取的解决

途径。

应用：在合同中，约定争议解决方式为友好协商或向人民法

院提起诉讼。