住房装修合同书范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、工程内容

（1）客厅装修；

（2）卧室装修；

（3）厨房装修；

（4）卫生间装修；

（5）阳台装修；

（6）其他装修项目（如有）。

1.2 乙方应按照约定的时间和质量要求，完成装修工程。

二、工程质量

2.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保装

修质量。

2.2 乙方在施工过程中，应选用符合国家安全、环保、节能要求

的材料和设备。

2.3 装修工程完成后，乙方应负责对工程进行保修，保修期限自

验收合格之日起计算，保修期限不得低于________年。

三、工程费用

3.1 乙方向甲方提供的装修工程报价为：人民币（大写）：

________元整（小写）：________元。

3.2 甲方应按照约定的付款方式，向乙方支付装修工程费用。

3.3 乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对装修工程费用进

行审计。

四、工程进度

4.1 乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，如有特殊情况导

致工期延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施减少工期延误对甲方

的影响。

4.2 甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，确保工程顺利

进行。

五、验收与保修

5.1 装修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应

按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

5.2 验收合格后，乙方应按照约定进行保修。在保修期内，如出

现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1 乙方未按照约定时间、质量完成装修工程的，应向甲方支付

违约金，违约金为合同金额的________%。

6.2 甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应向乙方支付滞纳

金，滞纳金为应付款金额的________%。

七、争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。

8.2 双方应相互配合，确保装修工程的顺利进行。

8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖

章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 乙方装修资质证书复印件

3. 装修设计方案

4. 装修材料清单

5. 工程进度计划表

6. 工程验收报告

7. 保修条款

8. 付款凭证

9. 双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定时间、质量完成装修工程的，构成违约。

2. 甲方未按照约定时间支付工程进度款的，构成违约。

3. 甲方擅自变更、解除合同的，构成违约。

4. 乙方使用不符合国家安全、环保、节能要求的材料和设备的，

构成违约。

5. 乙方未按照约定进行保修的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指房屋所有权人，承担装修工程的委托方。

2. 乙方：指承担装修工程的承包方。

3. 装修工程：指对房屋进行改造、装饰、加固等施工活动。

4. 保修：指乙方在装修工程验收合格后，对工程质量问题提供的

维修、更换等服务。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6. 滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程进度款，应向乙方支付

的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商调整工期

；如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。

2. 工程质量问题：甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，要

求乙方整改；如乙方不按要求整改，甲方有权要求乙方支付违约金或

解除合同。

3. 付款问题：甲方应按照约定时间支付工程进度款，如甲方未按

时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。

4. 材料问题：乙方应使用符合国家安全、环保、节能要求的材料

和设备，如乙方使用不符合要求的材料和设备，甲方有权要求乙方更

换，并要求乙方支付违约金。

5. 保修问题：乙方应按照约定进行保修，如乙方未按约定保修，

甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

五、所有应用场景：

1. 适用于个人或企业对自有房屋进行装修的情况。

2. 适用于房屋租赁合同中，出租方委托承租方进行房屋装修的情

况。

3. 适用于房地产开发商与装修公司签订的批量房屋装修合同。

4. 适用于其他需要对房屋进行装修、改造的场景。