房地产项目合作投资开发协议书
甲方：（本协议中，指甲方与乙方共同合作进行房地产项目投资开发所需的各种事宜，甲方为投资方）
乙方：（本协议中，指甲方与乙方共同合作进行房地产项目投资开发所需的各种事宜，乙方为开发方）
一、双方合作目的
为进行房地产项目的投资开发合作，甲、乙双方根据平等协商，制定本合作协议。
二、合作方式
1、甲方投入资金，乙方进行开发，甲、乙双方共同开发项目。
2、乙方根据投资人要求，为其提供专业的开发服务，对项目开发加强控制，确保项目能在甲方预期时间内建成，并达到预期效益。
3、双方分配：甲方的出资比例为50%，乙方负责开发和管理，出资比例为50%。
三、投资款项与支付方式
1、甲方应当全额足额处分一定数额的资金作为投资款项；乙方负责项目开发和管理，出资比例为50%。
2、乙方应当按照约定的付款期次和金额及时缴纳投资款项。
四、工程建设及监管
1、乙方应当根据甲方的要求负责项目的规划和设计，并按照甲方的投资意向进行建筑工程的施工，并保证在约定的期限内完成工程建设任务。
2、甲方有权对工程的质量和施工过程进行监督和检测。
3、乙方应当对工程建设情况向甲方作出及时、详细的汇报，包括开工日期、施工现场状况、本月完成任务情况、工程变更情况等。
4、乙方应当严格按照合同约定履行监督责任，对承包商的施工质量和工程计划进行监督和审查，并及时提出问题及时解决。
五、合同履行期限与解除
1、本合同书经乙方开发建设的房地产项目完工，并经过验收交付，即为解除条件。
2、本合同书经任何一方提出书面通知解除，即被视为解除。
六、保密与知识产权
1、甲、乙双方应当按照协议约定保守商业秘密，不得泄露给第三方。
2、双方应当尊重并严格遵守知识产权的法律规定。如因违反此约定造成的任何损失全部由违约方负责。
七、违约责任
1、因一方违约造成另一方损失的，应当赔偿其经济损失，负担因维权产生的费用和律师费用。
2、任何一方未能履行合同义务的，均视为违约，按照约定对其进行违约责任的承担。
八、争议解决方法
1、在履行合同过程中如有争议，双方应当通过友好协商解决。
2、协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本协议生效与附件
1、本协议自签字之日起生效，有效期至房地产项目完成交付日期止。
2、本合同书的补充协议和未尽事项，由双方会商合作解决。
3、本合同书一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
列举本文档所涉及附件如下：
无
列举如下本文档所涉及的法律名词及注释：
无
列举如下本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1、双方在合作过程中可能存在意见分歧，应当通过友好协商解决。
2、可能发生企业破产等突发事件，双方应当及时采取补救措施，减少经济损失。
3、在合作过程中可能发生法律纠纷，双方应当根据约定的争议解决方法，通过友好协商或司法途径解决。
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