深圳市商品房预售合同书
深圳市商品房预售合同
甲方（销售人）：
地址：
电话：
统一社会信用代码：
乙方（购买人）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方经友好协商，签订本合同，共同遵守并履行下列条款：
第一条 商品房信息
1.1 甲方以其合法拥有的在建商品房，向乙方出售其现状如下的商品房：
房屋楼盘：（名称）
装修标准：
建筑面积：
房屋用途：普通住宅 / 商用房
权证情况：已有房屋权证 / 无房屋权证
土地性质：国有土地 / 集体土地
1.2 房屋竣工后，甲方应按照国家及深圳市的相关规定，办理房屋权证，并在规定时间内交付给乙方。
第二条 乙方的权利和义务
2.1 乙方应按照本合同约定支付房款。
2.2 乙方不得将其在本合同项下的任何权利和义务全部或部分转让予他人。
2.3 乙方应按照甲方的规定参加商品房交付时的验收。
2.4 乙方应按照甲方的规定及当地相关规定，办理房屋权证登记手续。
第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应将销售的房屋按照约定的时间和质量交付给乙方。
3.2 甲方应确保房屋的建设符合国家及深圳市的相关规定，并提供相应的质量保证书。
3.3 甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋权证。
3.4 甲方保证其拥有销售房屋的合法权利，并未将该房屋进行出售或进行任何形式的抵押、质押等处置。
第四条 价款及支付方式
4.1 乙方应按照本合同约定，向甲方支付房款。
4.2 房款应在以下方式中的一种或多种方式中支付：
方式一：分期付款，具体支付方式和时间见附件一《付款计划表》。
方式二：全款一次性支付，于签订本合同时支付。
第五条 违约责任
5.1 如乙方未按照本合同约定的时间支付全部或部分房款，甲方有权暂停交付房屋，并要求乙方支付违约金。
5.2 如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或房屋未达到约定质量标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还房款、支付违约金等。
第六条 法律效力和可执行性
6.1 如本合同任何条款与国家及深圳市的相关法律法规相冲突，则以相关法律法规为准。
6.2 本合同任何条款无效，不影响其他条款的有效性。
6.3 本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。
第七条 其他
7.1 本合同未尽事宜，双方可以协商，并在协商达成一致意见后签署补充协议，作为本合同的有效组成部分。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：20年月日
附件一：
付款计划表
序号 付款时间 所付款项 所付款额
1 签订本合同时 元 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 总计 元
备注：
1. 如按照方式一分期付款，则应将具体付款时间和付款额填写在上表中。
2. 如按照方式二一次性支付，则将付款时间和付款额均填写在上表中。
《深圳市商品房预售合同书 (4)》相关文档：
深圳市劳务合同范本范文10-01
深圳市劳动合同范本(通用8篇)10-01
深圳市劳务合同范本10-01
深圳市劳动合同(电子版7篇)10-01
深圳市劳务合同范本10-01
深圳市劳务合同文本10-01
深圳市劳务派遣合同参考文本10-01
深圳市劳动合同范本10篇10-01
深圳市劳动合同范本5篇10-01
深圳市劳动合同范本8篇10-01
