房屋出租合同
甲方：（出租人） 身份证号码： 地址： 电话：
乙方：（承租人） 身份证号码： 地址： 电话：
租赁房屋的房屋地址： 建筑面积： 年代： 房屋所有权归甲方所有。
一、租赁期限：
租约自 年 月 日至 年 月 日。
二、租金及押金：
1.租金：每月租金为 元，共计 元，由乙方按月支付。房租按照实际天数计算，逾期未交的部分每日按租金的 %计算滞纳金。
2.押金：乙方需缴纳押金 元，扣除房屋租期结束后的物品损坏和水电费等费用后按照当时政府规定的标准予以退还。
三、房屋用途及限制：
1.租赁房屋为住宅，只可供乙方自己及其家庭居住，不得拆分租赁，转租他人，或者改变房屋的用途。
2.乙方不得在租赁房屋内从事违法犯罪、危险作业、赌博、噪音扰民、非法营业等活动。
3.乙方需保持租赁房屋内的清洁，保持房屋安全，不得野火烧不尽、春风吹又生的行为。
4.禁止在房屋内饲养宠物。
5.禁止在租赁房屋内从事危险活动，如堆放易燃易爆物品，乱接乱拉电线等。
6.禁止在房屋内进行大规模聚会和宵夜等活动，严禁干扰其他住户的生活。
四、物业管理：
1.房屋管理费用由甲方负责缴纳，乙方须按时缴纳物业费用，不得拖欠。
2.乙方不得改变室内装修和结构，如没有经过甲方同意而进行了改变，责任由乙方承担。
五、房屋维修：
1.房屋租赁期限内，因房屋设计、施工质量问题，出现的日常修缮、漏水、渗漏等问题由甲方负责修缮。
2.因乙方或其家庭成员自身原因造成的人为损坏，由乙方承担维修费用。
3.在情况紧急的情况下，甲方有权进入房屋进行抢修，并通知乙方。
六、房屋交接：
1.房屋租赁期限届满后，乙方应按时交还房屋并清空，归还时应当与交付时一致，否则按承租人的要求进行赔偿。
2.如乙方需要提前终止租赁合同，应在提前三个月书面告知甲方，并支付违约金，违约金为押金的 %。
七、协议生效：
1.合同生效后，各方应当遵守合同的约定，如违反合同约定将承担相应的法律责任。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期： 年 月 日。
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