电缆线厂房租赁合同
甲方：租赁方 (出租方名称)
乙方：承租方 (承租方名称)
本合同由甲、乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，该厂房占地面积为（面积大小），建筑面积为（面积大小），租赁期限为（租赁期限），起租日期为（起租日期），到期日期为（到期日期）。
二、租金及付款方式
1.乙方每年支付的租金为人民币（租金数额）元整。租金包含地租、物业管理等费用，但不包含水、电、气、通讯等公共事业费用。
2.乙方应在每年（固定日期）前一次性付清当年租金。若未能按时付清，每日应支付滞纳金（滞纳金数额）元。
三、租赁期限及续租
1.租赁期限自上述起租日期起至到期日期止，租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应该提前三个月通知甲方，甲方同意的情况下，双方可以另行签订租赁合同。
2.如乙方自行决定不续租，则在租赁期限届满后，乙方应于规定的时间内从房屋中搬离。
四、租赁用途
乙方承诺所租房屋是用于（租赁用途），不得将所租房屋用于其他任何用途；不得将所租房屋出租、转让给第三方。
五、物业管理和维修
1.物业管理：由甲方按照当地政府的规定和相关标准负责房屋物业管理。甲方应确保房屋内公共设施和装置正常运转，保证租赁方安全使用。
2.维修：如租赁方发现房屋内有非人为损坏的情况（例如水电设施等损坏），应及时通知甲方维修，甲方应在最短时间内进行维修。
六、租赁房屋验收
1.乙方应在租赁期开始前一周内与甲方共同检查所租房屋的现状，在检查时应填写一份详细的租赁房屋现状表。
2.租赁期限到期或解除前，乙方应与甲方进行重新验收，如房屋设施及现状与乙方入住前相比有所损坏或更改，应按照原价进行赔偿。
七、租赁违约责任
1.如乙方违反本协议的条款，甲方可随时要求乙方终止租赁合同，并要求赔偿因违约造成的损失。
2.若因房屋出租原因发生法律纠纷，乙方应承担因此产生的全部费用与后果。
八、解除协议
1.在租赁期限内，因特殊原因双方协商一致解除本合同，若造成损失的，应由违约者负责赔偿。
2.租赁期限届满或双方同意解除协议后，乙方应当将所租房屋全部清空并委托相关单位验收，按照约定和实际租用时间计算租金，缴清所有相关费用后将房屋交还给甲方。
九、保密协议
本合同中的所有内容和条款均为双方之间的保密协议，任何一方在履行本合同时知悉了对方的商业秘密，均不得向第三方泄露，否则应承担相应的民事或刑事责任。
十、争议解决
本合同履行过程中出现的任何争议，双方应协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
十一、附则
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限，其期限届满后，除非双方协商一致并签订书面协议，否则本合同自动失效。
十二、合同备份
本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
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