个体工商户房屋租赁合同(6篇)
甲方(转让方)： ，身份证号码：
乙方 (受让方)： , 身份证号码：
个体工商户地址：
个体工商户名称：
甲乙双方根据《民法》、《企业备案管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经亲善协商，本着平等互利的原则，签定本受让协议，以资双方共同严格遵守。
一、个体工商户的转让
1.转让方同意以人民币 元的价格将该个体工商户的资产及个体工商户的名称和印章受让给受让方。
2.作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币 元(以下简称转让价款)。
二.转让款缴付方式及期限
为保证本协议的顺利履行，在本协议经双方签字后 日内，受让方应将全部转让价款人民币 元支付到转让方的指定账户开户名： 开户银行： 账号：
三、债权、债务的签订合同
1、该个体工商户转让之前的债权、债务除消费充值卡(26万元)之外全部由甲方负责，甲方为行使债权需要乙方配合时，乙方应无条件配合并提供印章，但甲方为行使债权需要交纳的税收由甲方承担。
2、该个体工商户受让之后的债权、债务全部由乙方负责管理，与甲方毫无关系。
四、经营场所的约定
甲方对该个体工商户的经营场所不具备所有权，该个体工商户的经营场所系则甲方与房屋所有权人通过签定出租合约的方式以获取的使用权，出租期限至 年 月 日终了。出租合约到期后乙方与否愿稳步出租及房屋所有权人与否愿再继续租赁给乙方均与甲方毫无关系。
五、违约责任
1.如果受让方未按本协议第3条规定的期限内向转让方缴付定金或受让价款，则每迟延一日，受让方应当向转让方缴付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同。
2.任何一方违约的，违约方除向守约方支付 元违约金的同时仍须赔偿守约方的经济损失。
六、协议的生效及其他
1.本协议经双方签字后生效。
2.协议双方应付本协议所牵涉的对方的商业资料不予保密。
3.因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
4.甲方帮助乙方办理营业执照更改备案事宜，费用由乙方分担。
5.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
甲方(转让方)： ，
乙方 (受让方)： ,
个体工商户地址：
甲乙双方根据《民法》、《企业备案管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经亲善协商，本着平等互利的原则，签定本受让协议，以资双方共同严格遵守。
一、个体工商户的转让
1.转让方同意将该个体工商户的资产价值人民币 元及个体工商户的名称和印章受让给受让方。
2.作为受让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应向转让方支付人民币 元(以下简称转让价款)。
3.转让方应当尽快顺利完成清产核资工作，及时向受让方办理财产转交相关手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
4.该个体工商户财产移交后，由转让方及时到工商机关办理注销登记。
5.转让方办理冻结备案后，由受让方至工商机关办理开业备案，受让方应当在办理开业备案后方以该个体工商户的名称积极开展经营活动。
6.注销登记前使用该个体工商户的名称产生的债权债务由转让方负责。
7.个体工商户财产转交后崭新产生的债权债务由受让方负责管理。因受让方迟延工商登记而引致被工商部门罚款或充公非法所得的，由受让方承担责任。
8.在转让方申请办理注销登记、登记机关核准注销登记后，受让方应在报刊上刊登公告，使广大消费者及其利害关系人知悉。
二.定金及退款精心安排
9.为保证本协议的`顺利履行，在本协议经双方签字后 日内，受让方应将人民币 元支付到转让方的指定账户 ，作为受让方履行协议的定金。
10.受让方向转让方分期缴付受让价款，在本协议生效之日起 天内缴付第一笔款项人民币 元，否则转让方有权充公定金。此后每年 月 日前缴付人民币 元，直到缴付完总受让价款年才。
三、违约责任
11.如果受让方未按本协议第9或10条规定的期限内向转让方缴付定金或受让价款，则每迟延一日，受让方应当向转让方缴付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同，但已缴纳的受让价款予以退还。
12.一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、协议的生效及其他
13.本协议经双方签字后生效。
14.协议双方应付本协议所牵涉的对方的商业资料不予保密，该保密义务在本协议履行职责完后5年内仍然有效率。
15.因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
16.本合同一式两份，甲乙双方各抱持一份。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(盖章)： 法定代表人(盖章)：
年 月 日 年 月 日
甲方(转让方)：
身份证号码：
乙方 (受让方)：
身份证号码：
个体工商户地址：
甲乙双方根据《民法》、《企业登记管理规定》、《城乡个体工商户管理暂行条例》及其《实施细则》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让合同，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的受让
1、转让方同意将该个体工商户的资产(评估价为人民币 元)及个体工商户的名称和印章转让给受让方。
2、做为转让该个体工商户资产和名称的对价，受让方应当向转让方缴付人民币 元(以下缩写受让价款)。
3、转让方应尽快完成清产核资工作，及时向受让方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
4、该个体工商户财产转交后，由转让方及时至工商机关办理冻结备案。
5、转让方办理注销登记后，由受让方到工商机关办理开业登记，受让方应在办理开业登记后方以该个体工商户的名称开展经营活动。
6、冻结备案前采用该个体工商户的名称产生的债权债务由转让方负责管理。
7、个体工商户财产移交后新产生的债权债务由受让方负责。因受让方迟延工商登记而导致被工商部门罚款或没收非法所得的，由受让方承担责任。
二、定金及退款精心安排
9、为保证本合同的顺利履行，在本合同经双方签字后 日内，受让方应将人民币 元支付到转让方的指定账户 ，作为受让方履行合同的定金。
10、受让方向转让方分期缴付受让价款，在本合同生效之日起 天内缴付第一笔款项人民币 元，否则转让方有权充公定金。此后每年 月 日前缴付人民币 元，直到缴付完总受让价款年才。
三、违约责任
11、如果受让方未按本合同第9或10条规定的期限内向转让方缴付定金或受让价款，则每迟延一日，受让方应当向转让方缴付数额为逾期金额的1‰的滞纳金，逾期十个工作日的，转让方有权解除合同，但已缴纳的受让价款予以退还。
12、一方违约，经另一方发函催告并明确告知所将遭受的损失的，违约方仍拒不履行的，违约方须赔偿守约方该经济损失。
四、合约的生效及其他
13、本合同经双方签字后生效。
14、合约双方应付本合同所牵涉的对方的商业资料不予保密，该保密义务在本合同履行职责完后5年内仍然有效率。
15、因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。
16、本合同一式两份，甲乙双方各抱持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
转让方（甲方）：
身份证号码：
个体工商户地址：
受让方（乙方）：
身份证号码：
个体工商户地址：
甲乙双方根据《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、个体工商户的受让
１、甲方同意将该个体工商户的资产、个体工商户的名称和印章及其他许可证书转让给乙方。
２、做为转让该个体工商户的对价，乙方应当向甲方缴付人民币 元（以下缩写受让价款）。
３、甲方应在本协议签订后 日内完成清产核资工作，及时向乙方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称。
４、该个体工商户财产转交后 日内，由甲方及时至工商机关办理冻结备案及其他证件的名称更改相关手续。
５、甲方办理注销登记时，由乙方到工商机关办理开业登记，乙方应在办理开业登记后方以该个体工商户的名称开展经营活动。
６、冻结备案前采用该个体工商户的名称产生的债权债务由甲方负责管理。
７、个体工商户财产移交后新产生的债权债务由乙方负责。因乙方迟延工商登记而导致被工商部门罚款或没收非法所得的，由乙方承担责任。
二、退款精心安排
１、一次性付款：于资产交接及全部证件变更后 日内一次性支付全部价款；
２、分期付款：于资产更替及全部证件更改后 日内缴付第一笔款项人民币 元；于 年 月 日之前缴付第二笔款项 元；于 年 月 日之前缴付全部余下款项 元。
三、甲方的保证
１、甲方为本协议第一条所受让股权的唯一所有权人；
２、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；
３、确保所与本次受让股权有关的活动中所提到的文件完备、真实、且合法有效率；
４、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；
５、确保其主体资格合法，存有土地出让股权的权利能力与行为能力；
６、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由甲方承担；
７、已自协议生效之日起，甲方全然选择退出公司的经营，不再参予公司财产、利润的分配。
四、乙方的保证
１、乙方以出资额为限对公司承担责任；
２、乙方承认本公司章程及本合同规定，保证按章程规定履行义务和责任；
３、乙方确保按本合同所规定的方式缴付价款。
五、违约责任
１、乙方未按本协议签订合同缴付价款的，每逾期一日向甲方缴付应付款项 ％的违约金；
２、甲方未按本协议约定办理变更手续及资产移交的，每逾期一日向甲方支付合同总价款 ％的违约金；逾期 日，乙方有权利单方解除协议。
六、争议化解
因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉，或将争议提交 仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
七、协议的生效及其他
１、本协议经双方签字后生效。
２、协议双方应付本协议所牵涉的对方的商业资料不予保密，该保密义务在本协议履行职责完后５年内仍然有效率。
３、本协议正本 式 份，甲乙双方各执 份，公司存档 份，工商登记机关 份，具有同等法律效力。
甲方（盖章或盖章）：
年 月 日
乙方（盖章或盖章）：
年 月 日
受让协议书
转让方（甲方）：
身份证号码：
地址：
受让方（乙方）：
身份证号码：
地址：
个体工商户（以下简称“个体户”）于年月 日在深圳市设立，由甲方个人投资并经营，“个体户”全部财产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权。甲方愿意将其在“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据有关法律法规及政府文件的'规定，经协商一致，就转让事宜，达成如下协议：
一、受让价格：
甲方以人民币 元的价格将其在“个体户”的全部财产、经营权及相关的合法权益转让给乙方。
二、甲方确保对上述出资具有所有权及全然处分权，确保在出资上未预设抵押、回购，确保出资未被扣押，确保“个体户”的全部财产、经营权及有关的合法权益不受到第三人之追缴，否则，甲方应当分担由此引发的一切经济和法律责任。
三、转让的效力：
已自协议书项下的受让顺利完成之日起，甲方分担受让前的法律责任；乙方分担受让后“个体户”全部财产、经营权及有关的合法权益，并以其个人财产对“个体户”债务分担无穷责任。
四、违约责任：
1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行职责，任何一方未按协议书的规定、适应环境地全面履行义务，应依照法律和本协议书的规定分担损害赔偿责任。
2、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之 的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。
五、争议化解方式：
因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，则依法处理。
六、个体户经营范围牵涉行业主管部门审核的，乙方应自办理个体户经营者更改备案后，依法至有关部门办理更改。
七、本协议书一式份，甲方双方各执一份，送交登记机关备案一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
年 月日
甲方(转让方)：
法定代表人：
住所：
联系方式：
乙方(受让方)：
法定代表人：
住所：
联系方式：
鉴于：
1、甲方为具备全然民事行为能力的自然人，就是 的经营者，所持注册号为 个体工商户营业执照(以下表示"甲方个体工商户")，列明经营场所 ，非政府形式 ，经营范围： 。
2、乙方为依法设立之有限公司，具有签署并履行本协议的资格。
3、为同时实现甲乙双方利益最大化，双方一致同意受让/转让与 有关的资产，包含但不局限于名称、印章、技术、实物资产等。
甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《个体工商户条例》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，签订本转让协议，以资双方共同遵守。
一、受让标的
1、甲乙双方一致确认： 甲方同意将甲方个体工商户的资产(具体以本协议及附件约定为准)转让给乙方，乙方同意受让前述标的。
2、列为受让范围的资产包含：
技术(以下统称专有技术)。
资产，包含以下财产： 。
场地使用权，具体为 。
其它资产，具体内容为： 。
二、转让价款及支付方式
1、双方一致证实，本次受让价款总计人民币(大写) (￥ 元)。
2、本次转让价款的具体支付方式为：
为保证交易安全，本协议签定后 日内，乙方向甲方缴付人民币(大写) (￥ 元)。
甲方完成财产移交且将甲方个体工商户注销登记办理结束后 日内，乙方向甲方支付人民币(大写) (￥ 元)。
乙方办理开业备案后 日内，乙方向甲方缴付余下全部款项人民币(大写) (￥ 元)。
3、甲方指定收款账户如下：
选定收款账号： 。
开户行： 。
户名： 。
注： 经甲乙双方一致同意，双方亦可采取现金支付方式。
三、实际接管与工商更改
1、本协议生效 日内，甲方应向乙方办理财产移交手续，并在此后停止使用该个体工商户名称，停止该个体工商户经营。
2、本协议生效后 日内，甲方至工商机关办理甲方个体工商户冻结备案。
3、甲方办理注销登记后，由乙方到工商机关办理开业登记，乙方应在办理开业登记后以乙方个体工商户的名称开展经营活动。
乙方有权以乙方或乙方选定的其它人员名义办理个体工商户备案，不影响本合同履行职责。
4、本协议生效后 日内，甲方应将专有技术传授给乙方，包括下列内容：
甲方应当提供更多以下技术资料：
甲方应对乙方(包括乙方指定的人员，总共不超过 人)进行培训，确保乙方具备单独生产、经营 业务的能力。培训安排如下：
四、允诺与确保
1、甲方承诺与保证
甲方为甲方个体工商户的合法、实际的经营者，除已明晰公布债务外，不存有其他潜在债务纠纷。
甲方将其具有的与该个体工商户经营相关的技术、工艺、配方等商业秘密传授给乙方，并承诺未经乙方书面同意不传授给任何第三人。
甲方确保不将 名称(品牌)受让、受赠给任何第三人或经营性。
竞业限制约定。甲方及其近亲属、关系密切的其他人在本协议签订后 个月内，在 省 市范围内不从事、不参与 业务的经营。
(5)甲方积极主动协调乙方本次受让的有关事宜。
2、乙方承诺与保证
乙方缴付的转让款为乙方自建资金，不存有非法资金的任何情形。
乙方承诺按照本协议约定按时、足额向甲方支付转让款。
乙方积极主动协调甲方本次受让的有关事宜。
五、债权债务承担
甲方个体工商户经营经营产生的债权债务由甲方负责管理;乙方个体工商户经营产生的债权债务由乙方负责管理。
六、违约责任
1、例如乙方未按本协议签订合同的期限内向甲方缴付受让价款的，每逾期一天，应当按逾期金额的 ‰向甲方缴付违约金，同时仍应当履行职责退款义务。
逾期超过 日的，甲方有权解除本合同。
2、甲方逾期交货资产或违背合约其它义务的，每逾期一天，应当按人民币 元向乙方缴付违约金。
逾期超过 15天 的，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部款项，并要求甲方支付违约金人民币 元。
七、交易后精心安排
1、双方协商一致，甲方于本协议所称转让完成后成为乙方公司管理人员，任新设培训机构校长一职。
2、做为乙方管理岗位的薪酬，双方协商一致，甲方可以分给该培训机构年度净利润的70%(保底7万元)，余下30%为乙公司利润。
3、乙公司拟另出资30万元人民币，对新设培训机构进行装修升级和人员配备提升。
八、争议化解
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
1、递交坐落于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁判决就是终局的，对各方均存有约束力;
2、依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。
九、协议的生效及其他
1、本协议经双方签字后生效。
2、协议双方应付本协议所牵涉的对方的商业资料不予保密，该保密义务在本协议履行职责完后 年内仍然有效率。
3、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
签订时间： 年 月 日
甲方(签字)：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方(签字)：
联系人：
联系方式：
地址：
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