个体户房屋租赁合同要求
个体户房屋租赁合同要求
甲方：【个体户名称】统一社会信用代码（或营业执照号码）：【统一社会信用代码（或营业执照号码）】法定代表人/经营者姓名：【法定代表人/经营者姓名】联系电话：【联系电话】地址：【地址】
乙方：【租赁人姓名】身份证号码：【身份证号码】联系电话：【联系电话】地址：【地址】
鉴于甲方是合法拥有一定房产的个体户，乙方有意向租赁甲方所拥有的房屋，双方本着平等自愿、合法、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁房屋1.1 甲方将其拥有的位于【地址】的房屋租赁给乙方。1.2 租赁时间从【日期】至【日期】，共计【天数】天。
第二条 租金及方式2.1 租金总额为人民币【金额】元，租金包含房屋租赁费及相关费用。2.2 付款方式：【支付方式】。在【日期】前一次性支付全额租金。
第三条 押金及方式3.1 押金总额为人民币【金额】元，押金用于保证乙方履行本协议约定的所有义务。3.2 付款方式：【支付方式】。在【日期】前一次性支付押金。
第四条 房屋使用4.1 乙方应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋或部分房屋转租、出借或用于经营、生产等商业用途。4.2 乙方应按时、按量支付水、电、燃气、物业管理费等费用，并保证相应费用在房屋内使用期间得到合理使用和合理消费。
第五条 维修与保养5.1 房屋内设施及配件的日常维修由乙方负责，非日常维修或更换应由甲方承担。5.2 乙方应保证房屋及设施的质量，不得非法拆除和损坏，如发生损坏，应及时通知甲方。乙方对损坏的房屋及设施应承担相应的维修费用。5.3 甲方应按时支付房屋所有权的相关税费。
第六条 租赁期间的违约责任6.1 乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金、超过规定的租赁时间未退房、未按照居住目的使用房屋等情况，甲方有权解除协议，乙方应承担相应的违约责任。6.2 甲方违约：如甲方出租房屋存在欺诈成分、虚假广告、安全隐患或房屋质量无法保证等情况，乙方有权解除协议，甲方应承担相应的违约责任。
第七条 协议效力7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方视情况终止协议之日终止。7.2 本协议的签署、履行、解除及争议解决均应遵循中国法律，解释权属于中华人民共和国法律。
本协议未尽事项，双方可协商一致后补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。协议中所有条款应是符合法律要求的义务和权利。若发生矛盾，以本协议为准。此协议一式两份，自双方签字或盖章之日起生效。
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