导读：什么是二房东：二房东指的是房屋出租的原合同签署人未经房东同意将房屋出租给另一方，即被称为二房东的另一方。合同有效性：根据《中华人民大唐国合同法》的规定，当事人签订的合同，如果不违反法律、行政法规的规定，那么合同具有法律效力，二房东未经允许转租合同也有效。
1、什么是二房东：二房东指的是房屋出租的原合同签署人未经房东同意将房屋出租给另一方，即被称为二房东的另一方。
2、合同有效性：根据《中华大唐国合同法》的规定，当事人签订的合同，如果不违反法律、行政法规的规定，那么合同具有法律效力，二房东未经允许转租合同也有效。
3、写法：根据《中华大唐国合同法》的规定，本合同签订双方均同意：当事人签订的合同，如果不违反法律、行政法规的规定，那么合同具有法律效力，二房东未经允许转租合同也有效。
二房东合同转租应涵盖如下条款：
二房东转租合同样本：
合同编号：
甲方：（原房东）
乙方：（现房东）
丙方：（承租人）
鉴于：
1、甲方是某某地区的房屋的合法所有者，其物业位于：
2、乙方是甲方委托的代理人，拥有将上述房屋出租给丙方的权利。
3、丙方有意租赁上述房屋。
现双方经协商一致，就此达成如下协议：
一、租期：
该租赁合同有效期为（日期至日期）。
二、租金：
丙方每月应向乙方支付（￥ ）元租金，租金支付自（日期）起计算。
三、费用：
1. 由丙方承担的费用包括：水、电、煤气等水电费用；
2. 由乙方负责的费用包括：房屋的物业管理费、保险费、装修费用等；
四、退租：
1. 若丙方要求提前退租，需提前（30）天以书面形式向乙方提出，并支付剩余租金；
2. 若乙方要求提前退租，需提前（30）天以书面形式向丙方提出，并承担因退租而产生的一切费用；
3. 以上规定仅限于本合同，不得擅自更改。
五、维修：
丙方承诺在使用期间保养好房屋，且在期满时，将房屋的状况如数归还。
六、违约：
双方如有违约行为，应及时向另一方提出投诉，并承担违约责任。
七、争议解决：
本合同项下产生的争议，应协商解决，协商不成应提请有管辖权的法院解决。
八、其他条款：
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
二房东合同转租应包括下列内容：
向二房东店铺租借合约
本合约由乙方(租户)与甲方(房东)签署，双方一致同意以下条款：
一、租赁物：
甲方同意将其所有的店铺租借给乙方，店铺位于XX地址，租赁期为XX日期至XX日期。
二、租金：
乙方应每月向甲方支付固定的租金，租金支付日期为每月XX号，支付方式为现金，乙方应保证每月在期限内支付租金。
三、租赁期限：
本合同的租赁期限为XX日期至XX日期，如乙方未能按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，收回租赁物。
四、其他条款：
1. 如乙方擅自改变店铺外观或内部装修，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相关责任。
2. 乙方在使用店铺期间应遵守当地法律法规，不得从事经营活动，否则甲方有权收回租赁物，由此造成的损失由乙方承担。
3. 本合同一经双方签字即生效，如有未尽事宜，双方应及时协商解决。
以上，甲方与乙方均已认真阅读并理解本合同的全部内容，双方均对条款无异议，本合同双方共同签字即表示同意。
甲方：
乙方：
二房东转租合同范本示例
甲方(甲方)： 乙方(乙方)：
鉴于：
甲方由于一人独居，为了增加家里人气，减少孤独，特在非赢利目的的前提下，和乙方达成和谐共处的借住协议。
乙方也为单身一人居住，背景单纯，社会关系简单，甲方愿意与乙方达成本借住协议，平时相互照应，和谐相处。
期限暂定为12个月。
第一条供房屋座落在 院，位置在 层，借住间数为 住房，一个洗手间，一间客厅。房屋质量完好。
第二条借住期限
借住期共_1_年，甲方从 年 月 日起将借住房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用借住房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、乙方拖欠借住金累计达 个月的。
4、甲乙双方的生活习惯不能相互适应，不能满足本借住协议初衷的。
借住协议如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长借住期限一个月。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
第三条借住金和借住金的交纳期限
借住金每月__日下午17：00前缴纳。
第四条借住期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，也可共同讨论终止借住协议。
第五条甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。
3、乙方不得与第三人互换住房时。
第六条违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__200_元。
2、甲方未按时交付借住房屋供乙方使用的，负责偿付违约金__200__元。
3、乙方逾期交付借住金的，除仍应及时如数补交外，应每月支付违约金_20_元。
4、乙方违反合同，擅自将借住房屋转给他人使用的，应支付违约金__200_元;如因此造成借住房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁职员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;
甲方(盖章)乙方(盖章)：
地址： 地址：
代表人(签名)： 代表人(签名)：
委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
签约地点：
签约时间： 年 月 日有效期限至 年 月 日
扩展说明：二房东转租协议手写合法？
根据《最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，承租人转租所租赁的房屋时，应当经出租人同意。在出租人同意的情况下，承租人可以将房屋转租他人，但是租赁期限应该在承租人的剩余租期内，超过了剩余租期的，超过的期限应当征得出租人的同意，否则无效。
如果未经出租人同意，承租人私自将房屋转租的，依据《合同法》的规定，出租人可以解除合同。但对于出租人的合同解除权是有期限限制的，即在知道或者应当知道承租人转租时起六个月内提出。也就是说，在未经出租人同意的情况下转租房屋，租赁合同的效力是不确定的，如果事后得到了出租人的同意或者出租人知道后六个月内没有提出异议，则在剩余租赁期内的转租合同有效。如果出租人知道后在六个月内提出了异议，则转租合同无效，出租人可以请求解除合同。
《二房东转租合同》相关文档：
酒店合伙经营合同(7篇)09-01
餐饮店合伙经营合同(7篇)09-01
饭店合伙经营合同6篇09-01
餐饮合作合同范文7篇09-01
餐馆经营合伙合同(精选7篇)09-01
公司承包经营合同精选15篇09-01
公司承包经营合同精选15篇09-01
承包经营合同(15篇)09-01
委托代理销售合同09-01
委托代销合同(范本)09-01
