开发商委托物业管理合同
本合同是由开发商委托物业管理公司代为管理其开发的物业项目所签署的合同。合同双方应遵守相关法律法规和规章制度，共同维护物业的正常运营和管理。
一、委托内容
1. 物业管理公司应依据委托人的要求，对物业项目进行全面管理和维护，保障物业的安全、卫生、环保及设施的正常运行。
2. 物业管理公司应对物业项目及其周边环境进行巡查及定期检查，发现问题及时处理。
3. 物业管理公司应对物业项目中的公共设施、绿化景观等进行定期维护和保养，确保其正常运行和美观。
4. 物业管理公司应协助委托人进行物业租赁、销售及业主服务等工作。
二、委托期限
本合同自签署之日起生效，有效期为 年，届满前双方协商可以续签。
三、委托报酬
物业管理公司应按照约定收取委托人的服务费用。具体收费标准及支付方式以双方协商为准。
四、保密条款
1. 双方在履行本合同过程中所涉及的资料及信息，应互相保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露。
2. 因本合同履行所涉及的资料或信息泄露而造成的损失，由泄露方承担全部责任。
五、违约责任
1. 若物业管理公司未能履行本合同约定的服务内容，委托人有权解除合同并要求物业管理公司承担违约责任。
2. 若委托人未能按时支付服务费用，物业管理公司有权解除合同并要求委托人承担违约责任。
六、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他事项
1. 本合同所涉及的事项如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
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