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民间私人财产抵押合同标准版6篇

时间：22-09-01 网友

民间私人财产抵押合同标准版6篇

民间私人财产抵押合同标准版【篇1】

借款人(抵押人)：（以下简称甲方）

现住址：

身份证号码：

出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）

甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商全都，达成协议。在甲方以，作为借款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同；

第一条

借款内容

1、借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）

2、借款用途：本借款只能用于合法经营的需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

3、借款期限：本合同商定借款期限为个月，即从年月日起至年月日止。

4、借款利率按月息 %计算，利息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期年月日

其次交付息日期年月日、

第三付息日期年月日，

第四次付息日期年月日。

5、付息方式：通过现金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款项之日起计算。

7、借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期还款的状况下连续有效。

9、还款之日起日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。

其次条

抵押物价格商定

1、抵押人同意以下列财产（详见抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。

2、上述抵押物暂作价人民（大写）元，抵押物的最终价值以抵押要实现时实际处理抵押物的净收入为准。

第三条

违约责任

1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发觉乙方有权提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违约金。

3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全部借款本息、违约金为止。

4、违约金不足偿付被损害方的损失及主见权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约方另行支付。

第四条其他商定

1、乙方有权检查、监督借款的使用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料，并关心乙方办理其他相关事项。

2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条有关本合同的费用担当有关抵押物的评估、登记、保险等一切费用均由甲方自行担当。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

现家庭住址：

身份证号码：

联系电话：

年月日

民间私人财产抵押合同标准版【篇2】

编号：

贷款方：

借款方：

借款方为取得借款，贷款方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：

第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产元；可封存的流淌资产元，有价证券元；其它元（详见抵押物清单），评估现值共计万元。抵押期限最长不超过一年。即从年月日起，至年月日止，贷款方依据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度万元。

在这个额度内，依据中国__银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。

其次条经贷款方同意，抵押清单所列由借款方__（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可连续使用、保管，并负责保养、修理，其费用开支由借款方负担。在借款方__（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。

在抵押期间，属借款方__使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行供应其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方__的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方__。

第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。

第四条在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。

第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。

第六条抵押物必需参加财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方__，如发生灾难损失，必需以保险理赔款归还贷款本息。

第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。

第八条贷款方有权随时对借方__和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证关心。第九条抵押合同依法需变更或解除的，必需经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同连续有效。

第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人担当或分别担当履行合同的义务和享受应有的权利。

第十一条借贷双方依据实际状况共同商定增加下列条款：

第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。

第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。

附件：抵押物清单张。

借款方公章：贷款方公章：

法人代表章：法人代表章：

年月日

民间私人财产抵押合同标准版【篇3】

合同编号：年字第号

抵押人名称：身份证号：住所：

法定代表人或主要负责人：

开户金融机构：帐号：联系电话：邮政编码：

抵押权人名称：身份证号：住所：

法定代表人或主要负责人：

联系电话：邮政编码：签订合同日期：年月日

签订合同地点：

抵押人(以下称甲方)：

抵押权人(以下称乙方)：

为确保年字第号合同(以下称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)：

其次条本合同项下抵押财产共作价(大写) 万元整，抵押率为 %。实际抵押额为万元整。抵押期限为年，自年__月__日起，至年__月__日止。

第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：

1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的由甲方自行保管。甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 %的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条抵押财产中的必需由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁损的风险担当：

第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。

第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。

第十条消逝下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

1.主合同商定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;

2.借款人死亡而无继承人履行合同;

3.借款人被宣告解散、破产;

处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商全都，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款照旧有效。

第十三条违约责任：

1.依据本合同第三条第1项的商定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。

2.依据本合同第三条第2项的商定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而患病的损失。

3.甲方违反第五条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。

4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。

5.甲、乙任何一方违反第十二条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额 %的违约金，并应赔偿对方因此而患病的经济损失。

6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四条争议的解决方式：

第十五条双方商定的其它事项：

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

附：抵押财产清单一式份。

甲方(公章)：

法定代表人或主要负责人(签章)：

年月日

乙方(公章)：

法定代表人或主要负责人(签章)：

年月日

签订合同地点：

民间私人财产抵押合同标准版【篇4】

贷款方：

借款方：

双方在公正自愿、友好协商的基础上，达成以下协议：

(第一条)自(借款日) 年月日至(还款日) 年月日，由贷款方供应借款方人民币元整、大写

钱款说明：

用途、还款须知、抵押说明。

(其次条)借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则贷款方有权收回已发放的贷款。(第三条)借款方如不按规定时间、额度还款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度天数，按借款利率的50%计算。

(第四条)借款方保证按借款契约所订期限归还贷款。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过三天，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，贷款方有权加收罚息。

(第五条)借款方的借款用作担保抵押物。附预期不归还担保抵押物归贷款方。

(第六条)解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

(第七条)本合同一式三份，借贷款双方各持正本一份，公证处一份。

(第八条)本合同经双方签字之日起生效。

贷款方： (章)

借款方： (章)

电话：

代表人： (签字)

签约日期：年月日

民间私人财产抵押合同标准版【篇5】

债权人（以下简称甲方）

债务人（以下简称乙方）

兹因土地抵押贷款事宜，经双方同意订立各条款如下：

第一条乙方全部下列土地提向甲方抵押贷款。

其次条本合同抵押贷款金额人民币万元。

第三条本合同抵押贷款期间，自年__月__日起，至年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。

第四条本合同抵押贷款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

第五条本合同抵押贷款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部贷款一次交付与乙方。

第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

第八条本合同期限届满前后，若乙方还清贷款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得贷词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

第九条本合同自签订日下生效。

第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。立合同书人甲方：住址：身份证统一号码：乙方：

住址：

身份证统一号码：

年__月__日

民间私人财产抵押合同标准版【篇6】

借款人：

电话：

地址：

邮编：

贷款人：

电话：

地址：

邮编：

抵押人：

电话：

地址：

邮编：

经合同各方自愿公正协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人（抵押人）自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币（大写）（详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码）。

其次条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写），本项贷款用于，贷款利率为月利率 ‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定。办—理。），借款期限由年月日起至年月日止。

第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：

一、等额偿还法：

贷款本金总额×月利率×（1+月利率）（上标）还款月数

每月还款本息额=—————————————————————————

（1+月利率）（上标）还款月数—1

二、递减偿还法：

贷款本金

每月还款本息额=———— +（贷款本金—已归还贷款本金）×月利率

贷款月数

本合同项下贷款本息接受法偿还。首期还款日为年月日，首期还款日为年月日，首期还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体还款日期及金额详见还款方案表）。

第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条借款人应按本合同订立的还款方案按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后。办—理。延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过次，且每次延期的期限不超过1个月。

借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，。办—理。延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。

第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

第十条在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。

第十一条抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立刻通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款偿还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的.毁损，由抵押人负全部责任。

第十二条在抵押期间，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。

第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。

第十六条发生下列状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

一、借款人不按合同商定的还款方案归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力气后无继承人或遗赠人；