房屋租赁合同免费（通用9篇）

房屋租赁合同免费（通用9篇）

　　商品房价格的不æ–增长，让很多人都对买房望而却æ¥ï¼Œä»Žè€Œè½¬å‘租房，这时房屋租赁合同就显得格外重要。以下是小编为大家精心整理的房屋租赁合同免费范本，欢迎大家参考！

　　编号：

　　甲方： (出租人)

　　乙方： (承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分 房屋概况

　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条 房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ；

　　2、房屋所有权证书编号： ；

　　3、土地使用权证书编号： ；

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建ç‘面积： ；

　　5、房屋的使用面积： ；

　　6、房屋的附属建ç‘物和归房屋所有权人使用的设施： ；

　　第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建ç‘面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备ç‰)

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 个月。自 å¹´ 月 日起至 å¹´ 月 日æ¢ã€‚

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求ç»ç§Ÿï¼Œåˆ™å¿…须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新ç¾è®¢ç§ŸèµåˆåŒã€‚

　　第五条 租金及支付方式

　　1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款å‡è¯ã€‚

　　第å…条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同ä¸æœªåˆ—出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款ä¸çº¦å®šå¤–，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料ç‰æ–¹æ¡ˆå‡é¡»äº‹å…ˆå¾å¾—甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利ä¸çš„一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继ç»æœ‰æ•ˆã€‚

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同ç‰æ¡ä»¶ä¸‹ï¼Œä¹™æ–¹æœ‰ä¼˜å…ˆè´ä¹°æƒã€‚

　　第九条 合同的变更、解除与终æ¢

　　1、双方可以协商变更或终æ¢æœ¬åˆåŒã€‚

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋å˜æ”¾å±é™©ç‰©å“æˆ–进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计 个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继ç»ç§Ÿèµçš„，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同ç‰æ¡ä»¶ä¸‹ï¼Œä¹™æ–¹äº«æœ‰ä¼˜å…ˆæ‰¿ç§Ÿæƒã€‚

　　5、租赁期满合同自然终æ¢ã€‚

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终æ¢ã€‚

　　第十条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够æ£å¸¸ä½¿ç”¨çŠ¶æ€ã€‚

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物ç‰ç¡¬ä»¶è®¾æ–½ã€è®¾å¤‡æœ‰å¼‚议应当场提出。当场难以检测判æ–的，应于 日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留å˜ç‰©å“æˆ–影响房屋的æ£å¸¸ä½¿ç”¨ã€‚对未经同意留å˜çš„物品，甲方有权处置。

　　第十一条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继ç»å±¥è¡ŒåˆåŒçš„，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效å‡è¯ã€‚

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终æ¢åˆåŒï¼Œæ”¶å›žè¯¥æˆ¿å±‹ï¼Œä¹™æ–¹åº”按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为æ¢ã€‚

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　(4)拖欠房租累计 个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，ä¸é€”擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的'滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继ç»å±¥è¡Œæˆ–造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政ç–需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终æ¢åˆåŒçš„，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同ç‰æ³•å¾‹æ•ˆåŠ›ã€‚

　　第十五条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十å…条 其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条 本合同自双方ç¾(ç« )后生效。

　　第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同ç‰æ³•å¾‹æ•ˆåŠ›ã€‚

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号(或营业执照号)：

　　身份证号：

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

　　地址：

　　地址：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　房产证号：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　ç¾çº¦ä»£è¡¨ï¼š

　　ç¾çº¦æ—¥æœŸï¼š å¹´ 月 日

　　ç¾çº¦æ—¥æœŸï¼š å¹´ 月 日

　　ç¾çº¦åœ°ç‚¹ï¼š

　　ç¾çº¦åœ°ç‚¹ï¼š

　　甲方（出租方）：

　　身份证号：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号：

　　根据《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》、《ä¸åŽäººæ°‘共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平ç‰ã€è‡ªæ„¿ã€åå•†ä¸€è‡´çš„基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；

　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费，é—路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

　　5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除æ¤ä¹‹å¤–，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　6、租赁期限自 å¹´ 月 日至 å¹´ 月 日æ¢ã€‚

　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写 元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额 元，乙方应在当期房租到期前 天一次性交付给甲方，合同ç¾è®¢åŽå³åˆ»ç”Ÿæ•ˆï¼›

　　8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方ç»ç§Ÿéƒ½å¿…须提前天通知对方，在同ç‰ç§Ÿèµæ¡ä»¶ä¸‹ï¼Œä¹™æ–¹äº«æœ‰ä¼˜å…ˆæƒï¼›

　　9、合同期满后，甲、乙双方有权终æ¢åˆåŒï¼Œåœ¨ä¹™æ–¹æœªè¿åä¸Šè¿°æ¡æ¬¾çš„前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；

　　10、本合同有效期为自日æ¢ï¼Œæœ¬åˆåŒä¸€å¼ä¸¤ä»½ï¼Œå¦‚有未尽事宜，甲乙双方协商解决；

　　11、违约责任

　　（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终æ¢ç§ŸèµåˆåŒã€‚

　　（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停æ¢è½¬è®©è¡Œä¸ºï¼Œç»ˆæ¢ç§ŸèµåˆåŒã€‚同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　（5）本合同及其附件和补充协议ä¸æœªè§„定的事项，均遵照ä¸åŽäººæ°‘共和国有关法律、法规和政ç–执行。

　　12、其他约定

　　（一）开始租赁时的水、电、煤气ç‰è¡¨çŠ¶å†µï¼š

　　（1）水表现为： 度；

　　（2）电表现为： 度；

　　（3）煤气表现为： 度；

　　（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

　　（三）甲方提供给乙方物品如下：

　　（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气çƒæ°´å™¨ã€æ´—脸台，入户大门钥匙把；

　　（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写å—台一个、卧床一张。

　　（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金ä¸æ‰£é™¤ã€‚如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　13、本合同在履行ä¸å‘生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　14、本合同自甲、乙双方ç¾å—之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同ç‰æ•ˆåŠ›ã€‚

　　甲方（ç¾å—）：

　　乙方（ç¾å—）：

　　ç¾è®¢æ—¶é—´ï¼š å¹´ 月 日

　　ç¾è®¢æ—¶é—´ï¼š å¹´ 月 日

　　联系电话：

　　联系电话：

　　出租方[甲方]姓名：

　　承租方[乙方]姓名：

　　1， 。

　　2，该房屋用途为：[居住]。除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　3，租赁期限自 å¹´ 月 日至 å¹´ 月 日æ¢ã€‚

　　4，该房屋租金为 屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅 把，床 个。押金为 元。

　　5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失，可从押金ä¸æ‰£é™¤ã€‚

　　6，甲方于本合同生效之日 日内，将该房屋交付给乙方。

　　7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫ç‰å·¥ä½œï¼Œä¹™æ–¹åº”执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业管理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　9，供暖费由甲方承担。

　　10，租赁期满后，本合同即终æ¢ï¼Œå±Šæ—¶ä¹™æ–¹é¡»å°†æˆ¿å±‹é€€è¿˜ç”²æ–¹ã€‚如乙方要求继ç»ç§Ÿèµï¼Œåˆ™é¡»æå‰ 书面向甲方提出，甲方在合同期满[1个月]内向乙方æ£å¼ä¹¦é¢ç”复，如同意继ç»ç§Ÿèµï¼Œåˆ™ç»ç¾ç§ŸèµåˆåŒã€‚

　　11，甲，乙双方各执一份，均具有同ç‰æ•ˆåŠ›ã€‚

　　甲方（ç¾ç« ï¼‰ï¼š

　　 年 月 日

　　乙方（ç¾ç« ï¼‰ï¼š

　　 年 月 日

　　出租方（以下简称甲方）： 地址： 电话：

　　承租方（以下简称乙方）： 地址： 电话：

　　甲乙双方在平ç‰è‡ªæ„¿ã€äº’利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及所有权（ 市 区 街 号）的商铺共 间，合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方，作为 的经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币￥ （大写： ）以后每年租金总额上调百分之八。

　　3、本合同ç¾å®šä¹‹æ—¥ï¼Œä¹™æ–¹ä¸€æ¬¡æ€§æ”¯ä»˜ å¹´ 月 日至 å¹´ 月 日共 月的租金人民币（大写： ）。

　　其余租金支付方式： 。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但æ£å¸¸ç£¨æŸé™¤å¤–。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电åè´Ÿè·çš„任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手ç»è€Œäº§ç”Ÿçš„事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺ä¸å°†ä¹™æ–¹çš„物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守ä¸åŽäººæ°‘共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第å…条甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继ç»å‡ºç§Ÿï¼Œåœ¨åŒç‰æ¡ä»¶ä¸‹ï¼Œä¹™æ–¹ä¼˜å…ˆã€‚

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终æ¢ï¼Œäº’不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法æ£å¸¸ä½¿ç”¨çš„，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同ç‰æ•ˆåŠ›ã€‚

　　第十条本合同在执行ä¸å¦‚发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方ç¾å—盖章后生效。本合同æ£æœ¬ä¸€å¼ä¸¤ä»½ï¼Œç”²ä¹™åŒæ–¹å„执一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方经办人：

　　乙方经办人：

　　甲方开户银行及帐号：

　　乙方开户银行及帐号：

　　 年 月 日

　　 年 月 日

　　出租方 ：

　　承租方 ：

　　根据《ä¸åŽäººæ°‘共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平ç‰ã€è‡ªæ„¿çš„基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

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