中介房屋租赁合同
中介房屋租赁合同1
甲方（房东）：
乙方（全称）：
丙方：
为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特依据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、 乙方承租甲方位于宁波市 的房屋，约 平方米。租赁房屋用途 ，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。
二、 租赁期限 个月，从 年 月 日至 年 月 日。甲方 月 日交房，甲方逾期交房的，按每日支出违约金 元给乙方。逾期 天交房的，依照本合同“违约责任”第2条处理。
三、 租金每月 元人民币，缴款方式：按 个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必需在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。
四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金 元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水 度，电 度，燃气 。
五、室内设施物品：
六、补充：
甲方的权利和义务
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别商定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承当费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权停止合同，收回房屋。
4、合同依法停止的，甲方有权责令乙方从合同停止日起 天内适时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。
乙方的权利和义务
1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需自动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承当。确因特别原因需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承当。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权停止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。
丙方的权利和义务
1、 应当将甲方出租的.房屋的房地产权属等情况照实告知乙方，并核对其房地产权属证明。
2、应当要求乙方供给本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。
4、丙方依据本合同为当事人供给中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费。
5、丙方中介服务收费应明码标价，实在收费标准以物价部门依据国家有关规定订立的标准收取。
6、中介人员进行中介服务业务时，可以依据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人供给必要的帮助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产供给中介服务。
违约责任
1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特别情况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意看法。
2、 如发生违约的，违约方应当支出给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。
3、 乙方擅自转租、转让、转借或更改房屋用途的，甲方有权停止合同，收回房屋。
其他商定
1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法连续履行的，合同自然停止，各方互不承当责任。
2、本合同如有未尽事宜，各方应本着公平自己愿意公正公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（ ）种方法解决：
（1）提交宁波仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲 方（出租房屋全部人）：
身份证号码：
身份证上住址：
电话号码：
签名：
乙 方（承租人）：
身份证号码：
身份证上住址：
电话号码：
签名：
丙 方（中介方）： （盖章有效）
中介人员签名：
签约时间： 年 月 日
中介房屋租赁合同2
甲方（出租人）： 进展有限公司
乙方（承租人）： 有限公司
鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人 公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产全部人、承租使用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下：
一、甲方将 营业用房 层至 层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方连续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。
二、乙方已租赁使用部分连续使用；甲方于 年 月 日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支出乙方违约金 万元，并按每逾期一天 元的标准向乙方支出损害赔偿金。对于甲方支出乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。
三、房屋租金为每年人民币 万元（其中第一层以每平米每天 元计，约 万元；第二层以 元计，约 万；第三、四层以 元计，约 万元）。
租金于 年按原租金的 %递增，于 年在 年的基础上再递增 %。乙方先交租金后租用，每 个月结算一次，在每季第一个月的 号之前将租金支出给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的 %每天加收滞纳金，超过 个月，甲方有权停止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承当。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。
四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。
五、甲方供给有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承当。双方均有义务积极帮助对方办理相关登记手续。
六、乙方必需依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。
租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承当。乙方已支出给甲方的定金 万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议停止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。
物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支出时间与租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。
七、如乙方需装潢必需事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。实在装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。
租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。
八、本大楼 层至 层的外门面无偿交乙方使用（全部广告宣扬材料由乙方自负）。
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；其项目不得与甲方五至顶楼的`经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件停止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方全部。
十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承当责任。
十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。
十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签订日期： 年 月 日
中介房屋租赁合同3
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的规定，在自己愿意、公平的基础上就房产租赁事宜协商一致，订立本合同，实在条款如下：
第一条租赁房产的的基本情况
1@1甲方出租给乙方的房产位于 ，建筑面积合计为 平方米，房地产权证号列： 。在本合同签订之前，乙方已认真查看了租赁物、附属设施及周边环境，咨询了有关专业人士，对上述租赁房产的情形及安全性、适用性有了充分的了解。
第二条租赁期限
2@1租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方已于 年 月 日将上述房产实际交付乙方使用，至 年 月 日为免租装修期，但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。
第三条租金及租金缴纳
3@1甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币 元整（￥ 元/年），合同履约保证金为人民币 元整（￥ 元）。第一年度的租金及保证金应于合同签订当日支出。之后，乙方应于每年的 月 日之前向甲方支出下一年度的租金。
3@2甲方指定下列银行账户收取乙方支出的租金和其他款项：
开户行：
户名：
账号：
3@3若乙方逾期末付清租金，则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支出逾期付款违约金。乙方逾期支出租金满一个月的，甲方有权单方解除本合同，收回房地产，追收所欠款项，已收取的租金不予退还。
第四条租赁物的用途
4@1乙方租赁上述房产应用于合法经营，不得利用上述房产从事任何违法活动。
第五条特别商定
5@1经甲方同意，乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮，但不得更改房产的框架结构及基础。不论显现任何情况，装修、修理、修缮费用概由乙方负责。
5@2乙方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有关部门缴清。
5@3乙方使用租赁房产过程应守法经营，不得从事任何非法活动。乙方在经营过程中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和承当，与甲方无关。有关税费，全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。
5@4在上述房产交付给乙方使用之后，上述房产产生的一切税费和债权债务均由乙方自行负担。
5@5乙方在经营过程中，应注意安全，落实防火、防盗措施，确保安全生产。乙方为安全生产全部责任人。乙方在使用上述房产前，应依法办理有关消防、安全生产验收和许可手续，所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用上述房产过程中，如因消防、安全生产等机关检查、调查，被要求整改、行政惩罚，乙方应按要求适时落实整改措施、接受惩罚，所需一切费用和罚款均由乙方全额负担，与甲方无关。
5@6乙方在使用上述房产过程中造成自身或其雇员或任何他人的人身、财产损失，不论出于任何原因，均由乙方承当全部的赔偿、补偿责任和一切民事、行政及其他法律责任，与甲方无关。
5@7乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给他人。
5@8租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为，甲方所收取的保证金作为违约金，不予退还。合同届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还（不计利息）。
5@9乙方确认下列地址为其有效送达地址（收件人为乙方本人）： 。
若乙方变更联系地址及联系电话应适时书面通知甲方，否则，甲方将按该地址及联系电话寄（发）出或电话告知，甲方寄给乙方的有关涉及本房产相关事宜的`通知、函件按送达地址邮寄视为送达；如按上述地址邮寄文件被部门退回的，退回之日视为送达之日，因此所产生的通知没收到之责任由乙方自行承当。
第六条显现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：
6@1乙方利用上述房产从事违法活动，或在上述房产中发觉任何违法行为的。
6@2乙方逾期或不足额缴交租金满一个月（包含本数）的。
6@3乙方未经甲方书面同意，将上述房产全部或部分转租、出借给他人使用的。
6@4乙方未经甲方书面同意，更改房产主体结构及基础，或造成房产严重损害、贬值的。
6@5乙方未能依照有关机关的要求落实消防、安全生产等整改措施的。
6@6乙方存在其他任何严重违约行为的。
显现上述任何一种情形的，乙方支出的保证金及缴交的租金不予退还，尚欠甲方的租金还应付还，造成甲方损失的乙方还应承当赔偿责任。
第七条有关租赁期满的商定
7@1租赁期限届满，如甲方将上述房产连续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。租赁期满或本合同解除、停止，上述房产中的装修、装饰或配套设施中除可移动且不影响房产的正常使用外，乙方不能拆除，无偿归甲方全部。租赁期满或本合同解除、停止时，乙方尚存在该房产中的任何物品视为乙方抛弃全部权，由甲方自行处置。
7@2租赁期限届满或租赁合同解除，假如乙方无违约行为，在乙方将房产交还甲方之日起一个月内，甲方应将剩余的保证金（应扣除乙方欠缴的水电费及其他费用）无息退还给乙方。
第八条附则
8@1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商。协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提出民事诉讼。
8@2本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
8@3本协议自甲、乙双方签名之日起生效。
甲方：
乙方：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
合同签订地：
中介房屋租赁合同4
甲方（房东）： 乙方（承租方）：
为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特依据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于 市 区 镇 幢 的房屋约 平方米。租赁房屋用途_留宿_.
二、 租赁期限 个月，从 年 月 日至 年 月 日。甲方 月 日交房。
三、 租金每月 元人民币，缴款方式： 个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必需在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。
四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金 元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水 度，电 度 .（附相关收据凭证）
五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 .
六、补充：
甲方的权利和义务：
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别商定除外），因乙方造成设施损害的，由乙方承当费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权停止合同，收回房屋。
4、合同依法停止的.，甲方有权责令乙方从合同停止日起 10 天内适时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。
乙方的权利和义务：
1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需自动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承当。确因特别原因需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承当。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权停止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。
违约责任：
1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特别情况不再履行本合同的，必需提前30天通知对方并取得同意看法。
2、 如发生违约的，违约方应当支出给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。
3 乙方擅自转租、转让、转借或更改房屋用途的，甲方有权停止合同，收回房屋。
七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法连续履行的，合同自然停止，各方互不承当责任。
八、本合同如有未尽事宜，各方应本着公平自己愿意公正公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充商定。补充商定与本合同有同等效力。
九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或调解不成的，按下列第（ 2 ）种方法解决：（1）提交宁波仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。
甲方（出租房屋全部人）： 乙方（承租人）：
身份证件/联系电话 身份证件/联系电话
签名： 签名：
中介房屋租赁合同5
甲方xx__（房主），将本人座落在xxxx 小区xx 栋xx 单元 号住房 、下房xx_出租给乙方xxxx（承租人），依据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁时间从20xx年 月 日起，至20xx年 月 日止，共 年。
二、租金xxx元，分xx次付清，首次付xxx元，余款xxxxx元，于 年 月 日付清，如乙方逾期不缴，须立刻搬出此房。以甲方收据为证。形式为按xx打租，每期须提前一个月付清下期租金。
三、甲乙双方如有一方有特别情况需解除协议，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特别情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。
四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权；如不需续租，应提前十天搭配甲方看房出租。
五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金xxx元，至合同停止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。
六、入住时电表xxx度，水表xxx吨，天然气xxx，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承当。
七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。
八、未尽事宜，补充如下：
九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。
甲方（签字） 乙方（签字）
身份证号： 身份证号：
产权证明： 原住址：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
中介房屋租赁合同6
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方将自有座落于安顺市 路 号 单元 楼的房屋 套（间），建筑面积 平方米，户型 出租给乙方作 使用。房屋装修及设施情况： 。
第二条租赁期限：租赁期共计 个月（年），甲方自 年 月 日起将该房屋交付乙方使用至 年 月 日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、更改租赁用途、与他人调剂交换的；
（2）利用承租房屋存放不安全物品或进行违法活动，损害公共利益；
（3）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用的；
（4）拖欠房租累计一个月以上。
第三条租金及支出方式：甲乙双方议定每月（年）租金为（人民币） 元整，由乙方在 年 月 日交纳给甲方，租金交纳方式按 月（年）交纳。
第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。
第五条租赁双方的变更：
（1）租赁期间，如甲方依照法定程序将房产全部权转移给第三方，在无商定的情况下，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。
（2）乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方依据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。
（3）在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；
（4）若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的'物品，甲方有权处置。
第七条甲方收取乙方定金（人民币） 元整，乙方中途退租（或未按商定时间支出甲方租金）甲方有权不退还，若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方（合同履行，乙方所付定金则转为租金）。甲方收取乙方押金（人民币） 元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金（人民币） 元整。
第八条违约责任：
（1）甲方未按本合同第一条、第二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿（人民币） 元整。
（2）租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款，违约方负责赔偿对方（人民币） 元整。
（3）乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金 倍以天计算向甲方支出违约金。
（4）乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应依照合同总租金的 %向甲方支出违约金。
（5）租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支出原日租金 倍的滞纳金。
（6）甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应依照合同总租金的 %向乙方支出违约金，若支出的违约金不足弥补乙方损失的（以甲乙双方其他商定为准），甲方还应当承当赔偿责任。
（7）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条免责条件：
（1）因不可抗力原因（不能预见、不能避开并不能克服的客观情况）致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲乙双方互不承当责任。
（2）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承当责任。
（3）因上述原因而停止合同的，租金依照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第十条争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他商定事项如下：
第十三条本合同及附件一式 份，由甲乙双方各执 份；具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签（章）后生效；合同期满自动作废。
第十四条以下无正文。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
地址：地址：
签约日期： 年 月 日
签约地点：
中介房屋租赁合同7
甲方（出租人）：
住址：
身份证：
乙方（承租人）：
住址：
身份证：
丙方（中介方）： 公司
依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自己愿意、公正、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自己愿意将座落在本市 区 房屋，使用面积 平方米，房产证号 ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，乐意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、该房屋每月租金总额（大写） ， 元。
四、该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金为 。
五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为 房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自更改房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承当正常的房屋维护和修理费用。因甲方耽搁房屋维护和修理而使乙方或第三人受到损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维护和修理房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极帮助和搭配。因甲方不适时履行合同商定的维护和修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的.，甲方应承当赔偿责任。因乙方妨碍甲方进行维护和修理而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；
1.擅自更改本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
2.未经甲方同意，擅自拆更改动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未矫正并修复的；
3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；
4.拖欠租金累计一个月以上的；
十四、自本合同签订之日起 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支出原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支出违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支出违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支出原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向 市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应自动向另一方提出,应适时到 市房地产管理局办理变更登记或注销手续.
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人商定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待）：
1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；
2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费：甲方向丙方支出代理服务费 元，乙方向丙方支出代理服务费 元。
二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承当。
二十五、房屋设施押金 ，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。
二十六、双方商定的其他事项：
二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执 份。
二十八、房屋内实在设施清单请见附件。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
丙方（签章）：
地址：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
联系电话：
委托代理人：
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
中介房屋租赁合同8
出租方： ，以下简称甲方。
承租方： ，以下简称乙方。
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在 园_幢 室的房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共 个月，甲方从20__年 月 日起将此房屋交付乙方使用，至20__年 月 日止。
乙方如利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益的。甲方可以停止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而停止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金，交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金 。00元，计人民币（大写） 整，交纳方式为半/一年付。由乙方在_20 年 月 日交纳给甲方，先付后用。以后按半年支出，应在付款期末前15天支出。
转账信息（户名： /开户行：__银行/卡号： ）
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，适时修缮，做到不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方应当积极搭配。
第五条租赁双方的变更
1。如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的情况下，本合同对新的房产全部者连续有效；
2。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、气、收视、网络、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
第七条乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同商定的.条款，违约方须赔偿给对方违约金 元，大写 。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而停止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（签字盖章）：
身份证号码：
联系电话：
年 月 日
年 月 日
中介房屋租赁合同9
甲方（出租方）
身份证号：
地址：
乙方（承租方）
身份证号：
地址：
中介方：
经甲、乙双方在公平、自己愿意、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为 使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于 个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支出一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支出，以后租金按规定的付款期限提前 天将下期房款支出给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支出中介服务费 元给中介方，甲方应支出中介服务费 元给中介方。
基本费用：乙方承当下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金：
存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，重要用于对合同期满停止时，甲方对乙方在租赁期内发生的.基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维护和修理由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、依照本合同规定的时间和方式支出租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同停止时，需对甲方供给的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 元）
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权停止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条，应依照一个月租金向乙方支出违约金，并退回剩余房款及保证金；
3、如甲方擅自提前停止合同，应按一个月租金向乙方支出违约金，并退回剩余房款及保证金；
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支出违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：
（明细清单）水表读数 度，煤气表读数 度，电表总读数 度，峰 度，谷 度。防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。
1、
2、
3、
4、
十一、中介方义务：
中介方在受双方委托后，有责任积极为双方找寻合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：
电话：
乙方签名：
电话：
中介方签名（盖章）
电话：
签约时间：__年__月__日
中介房屋租赁合同10
出租人身份证号码：
承租人身份证号码：
甲乙双方本着互惠互利的原则，依据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：
一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。
二、租房期限从 年 月 日起至 年 月 日为止，租期为年。
三、房屋年租金共计人民币为元整
四、租金每月为 元， 月一付，租金必需提前一次性付清才能使用出租房。否则，甲方有权收回出租房。
五、保证金：
1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整，用于房屋、水电等设施损坏维护和修理及毁约费用。
2、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。
3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息。
六、出租人交房时间： 年 月 日。
七、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关居住证、工资保证金等手续、承当相关责任。
2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不承当任何责任。乙方应注意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施；加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电安全常常进行检查。在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部承当。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能更改其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除没收押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人，电费元/度，水费元/吨。
5、乙方在租用期内，不得更改房屋结构及其设施；乙方退租或租期到期时需保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌，产生费用由乙方自理；在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的.意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部承当损失及责任。
八、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一致，甲方不予退还押金。
3、协议期内，乙方假如显现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
九、有关续租的事项
1、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天未对本身的东西作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。
十、本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，全部条款必需执行。
十一、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列二种方式解决：提交余杭区仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。
十二：如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必需无条件服从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否则一切后果由乙方负责。
十三、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十四、本协议壹式贰份，每份贰张，甲乙双方各执壹份。
甲方：签名联系电话：
乙方：签名联系电话：
年 月 日
中介房屋租赁合同11
编号:
本合同各方
客户（甲方）:
中介（乙方）:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与中介人在公平自己愿意的基础上，就房屋租赁中介的相关事宜达成如下协议:
第一委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其中介找寻符合以下条件的房屋（请在方框内勾选必要条件，在参考条件上打圈，未选条件打勾），并帮助其与出租人签订房屋租赁合同:
地点: ；建筑为 有 个平房；没有装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；气体；集中供热；地热；热水器；电话；电视；冰箱；洗衣机；上下水；家具 ；楼层: ；结构: ；朝向: ；建筑面积: 平方米；月租金标准: 元；租赁期限: ；房屋用途: ；
房产全部权: _其他条件: 乙方还应供给以下服务: 。
第二条委托期限
从 到 。
超过上述期限仍需中介服务的，双方应另行签订中介合同或以书面形式延长本合同的委托期限。
第三条现场看房
乙方应陪伴甲方到房屋所在地看房。
乙方应当制作看房书面记录，载明看房的实在地址、看房时间等事项。房屋检查记录由甲方签字确认，双方各执一份。
假如乙方为甲方所寻求的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人提出的特别条件，甲方有权拒绝签字并支出房屋检查费。
第四条甲方的义务
（一）应出示身份证 等真实身份证明；
（2）对乙方的中介活动供给必要的帮助和搭配；
（3）对乙方供给的房屋信息保密；
（4）在委托期限内及委托期限届满后 日内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方的义务
（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；
（2）乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项，依照甲方在本合同第一条中提出的条件为甲方找房，适时、照实向甲方报告处理情况，为甲方验房和与出租人签订房屋租赁合同供给联络、帮助和配套服务，并为甲方与出租人签订房屋租赁合同供给便利；
（3）保证向甲方供给的房屋信息已事先核实，甲方充足出租人提出的'特别要求；
（4）乙方不得供给虚假信息、隐瞒紧要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；
（5）对甲方的经济情况、个人信息和商业隐秘保密；
（6）保证向甲方介绍的出租人具有房屋全部权证或其他合法享有租赁房屋出租权的证明，以及身份证、营业执照等身份证明；确保租赁房屋产权清楚，不存在权属纠纷或其他权利纠纷；
（7）如需收取看房费、佣金和中介活动，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
（8）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用。
第六条委托事项的完成
“委托事项的完成”是指本合同第一条所列全部委托事项的完成。如甲方未与出租人签订书面租赁合同，乙方仅向甲方供给信息，或为甲方看房和与出租人签订租赁合同供给联络、帮助、匹配等服务，视为委托事项未完成。
第七条费用和佣金
（1）看房费
看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场观看所发生的实际费用。
甲方承当看房费用。看房费用每次 元。甲方可支出人民币 次的一次性看房费。乙方完成委托事项的，甲方支出的看房费作为佣金。
（2）佣金
佣金是指完成委托事项后应支出给乙方的酬劳。
假如乙方完成委托事项，甲方应向乙方支出实际月租金的 %作为佣金。
佣金在甲方与出租人签订房屋租赁合同后天内支出。佣金支出方式:现金；支票； 。委托事项未完成或在委托期限内未完成的，乙方不要求支出佣金。
（3）中介活动费用
中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际发生的必要费用（不包括看房费和佣金）。
乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承当
如因乙方的有意或过错导致委托事项未完成或未在委托期限内完成，乙方可要求甲方支出必要的、合理的中介活动费用。乙方要求甲方支出上述费用的，应照实列出，并出具相关票据，予以合理解释。
乙方不得收取任何其他费用（押金、信息费等）。）向甲方收取，但房费、佣金、中介活动除外。
第八条分包
乙方将全部或部分委托事项委托给第三人时，应事先征得甲方同意。
第九条解除本合同的条件
双方可以通过书面协商停止合同。
第十条违约责任
（1）甲方违反保密义务的，按 标准支出违约金；
（2）在本合同第四条规定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按 的标准支出违约金，乙方仍有权获得商定的佣金；
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