当前位置：首页>合同协议>房屋租赁合同书简易样本(通用9篇)

房屋租赁合同书简易样本(通用9篇)

时间：22-11-05 网友

房屋租赁合同书简易样本（通用9篇）

房屋租赁合同书简易样本第1篇

出租方（以下简称甲方）：电话：

承租方（以下简称乙方）：电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元xx室，房屋使用面积约为185.7平方米。

其次条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋全部权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查；

第三条乙方同意房屋租金为每月人民币3000元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业治理服务费由甲方担当。

第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的状况下全额返还乙方。

第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：

1、乙方自行实行防火、防盗等平安措施，加强用电用水平安，不乱拖、乱接电线；关于防盗、防火、用电、用水平安进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的全部损失和破坏，由乙方自行修理恢复原状，其损失由乙方担当，修理后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然缘由造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方要遵守小区治理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的洁净，保证自个儿与他人的生命和财产平安，如有事故发生，责任由乙方自负。

6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙

方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条本合同经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，同时乙方依照本合同条款缴清各种费用及全部应付款。本合同在双方签字同时由乙方支付押金及首笔租金后生效。

第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内）扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或阻碍房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不行抗力状况下相互免责，甲方退还剩余租金。不行抗力状况仅指重大灾难和拆迁致使房屋无法正常使用的状况。

第九条原租房者在遵守前期合同的状况下，能够获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年状况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方感觉房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费状况。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

工作单位：工作单位：

年__月日年__月日

房屋租赁合同书简易样本第2篇

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋使用面积共平方米。

其次条该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条该房屋每月租金为元（大写元整）。租金总额为元（大写元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。同时乙方在租房期间须向甲方交押金元（大写元整）。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。

第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。

第五条未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有阻碍的设备；不得转租、转借承租房屋；不得转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方担当；

第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应留意平安使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。留意防火防盗，留意用电平安，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；

第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日年月日

房屋租赁合同书简易样本第3篇

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积400平米，甲乙双方协商全都，订立本合同，望共同遵照履行。

一、租期共十年，自至，合同期满后如甲方接着出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权。

二、租金每年为人民币万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金。年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用。

三、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用平安，乙方对甲方房屋结构不能任凭改动，需改动必需与甲方协商解决。

四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方供应的该房屋内有：消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要疼惜甲方财物。

五、关于房屋租赁期间的'有关费用，在承租期间，乙方担当水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不担当。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早半年书面通知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前，本合同书照旧有效。

七、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反合同规定，须交违约金叁万元整。

八、因不行抗力缘由导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在经营过程中如消失损失，甲方不负责任。

九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和治理。

十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

房屋租赁合同书简易样本第4篇

出租方（甲方），男/女，身份证号码

承租方（乙方），男/女，身份证号码

依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋差不多状况

甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用。

其次条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用讲明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提早个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提早终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不行抗力因素阻碍，甲方必需终止合同时，一般应提早个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人（签字）代表人（签字）

年月日年月日

甲方：

乙方：

乙方承租甲方治理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。

三、乙方有下列状况之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

（2）未经甲方同意私自转变承租用途的;

（3）无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方依照修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应乐观关心，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能接着使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，疼惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应疼惜使用，留意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）依据租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约独立约日起至年月日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他

甲方（盖章）乙方（盖章）

代表人（签字）代表人（签字）

年月日年月日

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

租赁地址： ;居住面积平方米;

室内附属设施： ;

a：电器： ;

b：家俱：。

二、租用期限及其商定

租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

房屋租金：每月元人民币;

付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币;

租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付;

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天;

（4）连续三个月不付全部费用的。

三、双方责任及义务

乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

不管在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

租用期满后，乙方如需接着使用，应提早一个月提出，甲方可依照实际状况，在同等条件下赐予优先;

在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提早一个月通知对方，协商后解除本协议;

乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好防火防盗防中毒等平安工作，如发生事故乙方应负全部责任;

乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它讲明：（如：入住时的水电煤字数。）

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

房屋租赁合同书简易样本第5篇

出租方（甲方）身份证号码

承租方（乙方）身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，押金元，按年结算。签订合同时一并付清租金和押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、未经甲方允许，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提早终止合同，所交款项不予退还。

六、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提早1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

八、租赁期间，甲方有权不定期查看房屋的权利，若发觉乙方有违反合同行为、可提早终止租赁合同，若无损失，依照居住时刻结清租金；造成损失的乙方必需照价赔偿。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日年月日

房屋租赁合同书简易样本第6篇

出租方（甲方）：，男/女，身份证号码

承租方（乙方）：，男/女，身份证号码

依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋差不多状况

甲方将自有的坐落在的房屋出租给乙方使用。

其次条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用讲明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

第八条：提早终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不行抗力因素阻碍，甲方必需终止合同时，一般应提早个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日年月日

房屋租赁合同书简易样本第7篇

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，在合法、公正、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施状况

1、甲方将其拥有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平米。

2、该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提早解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2、该房屋租金按支付，支付时刻为，以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。

四、押金及支付方式

1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有商定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。

五、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、治理使其适于居住使用的责任。

2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外大事而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他阻碍乙方权益的大事，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他阻碍乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此患病损害，甲方应负赔偿责任。

六、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不阻碍房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并疼惜使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用、疼惜房屋及附属设施，不得擅自转变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，因乙方缘由导致该房屋及附属设施受损或患病人身损害，乙方应担当全部责任。

5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。

七、合同终止及解除的规定

1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。

3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

（1）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；

（2）乙方未按商定期限支付租金超过两个个月。

八、违约及处理

甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的状况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

若双方在执行本合同或与本合同有关的状况时发生争议，应首先友好协商；协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其它

1、本合同一经双方签字后马上生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

5、本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

年月日年月日

房屋租赁合同书简易样本第8篇

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

乙方依照年月日的'甲方公开招租公告，于年月日通过资格审核和公开竞标，获得小区三期幼儿园承租权。现依照招租要求对幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：

一、甲方出租的幼儿园位于小区，建筑面积平方米，为小区配套幼儿园，要紧解决本地居民幼儿的学前教育询问题。

二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提早一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况准备其次周期的租赁事宜，并另行签定协议；在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自年月日起，至年月日止。

三、付款方式

1、租金标准为：年月日至年月日每年租金元人民币，年月日至年月日每年元人民币。

2、租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，往后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金。

3、乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业治理等相关费用一概由乙方担当。

四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币元整（元）。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违约金。

五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行转变，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及平安责任一概由乙方担当。如乙方因使用不当或其他人为缘由造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施恢复至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。

六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其供应必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必需遵守所在小区的物业治理规定。

七、乙方要做好幼儿园平安保卫和卫生预防保健工作，确保食品平安，不得发生严峻疾病传染和食物中毒大事；确保幼儿在园期间人身平安和活动平安，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝平安责任事故的发生；乙方租赁期间所发生的`平安责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并担当相应经济损失，甲方不担当任何连带责任。阻碍恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。

八、乙方在办园过程中要严格执行《中华人民共和国民办教育促进法》《幼儿园治理条例》《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要（试行）》和《省学前教育条例》，办园宗旨明确，办园行为规范，听从区社会事业局统一治理。

1、规范招生收费，具有开发区户口及全部符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权，收费要依据区物价局审核的收费标准收取。

2、严格依据省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施配备（包括园内外平安设施，课桌椅、活动器械（材）、睡床、厨房等）不得低于市优质幼儿园标准。

3、所聘任的幼儿园园长具有学前教育老师资格且从事学前教育工作要满5年，取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园治理工作经受。专任老师、保育员等人员配备要符合《省幼儿园注册方法》中的相关规定，要按《劳动法》规定签订用工合同，缴纳社会保险。

4、乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创建验收，四年内争创建成省优质幼儿园。

九、区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导，促进办园水平和办园效益的提高。

十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金20—30%的额度向对方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补对方的损失，违约方应负责赔偿。因不行抗力或政府政策发生重大调整等缘由造成对方损失的，双方互不担当责任，如因此而终止合同的，租金按实际使用时刻计算，多退少补。

十一、甲、乙双方应对自个儿的出租和承租行为负责，在本协议执行过程中发生争议的，双方通过协商解决，协商不成的`，可通过仲裁机构裁决，或向属地人民法院提起诉讼。

十二、附则：

1、未尽事宜，由甲、乙双方协商签订补充协议。

2、本协议有效时刻为年月日至年月日止。

3、本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。