新能源产业房产交易合同模板

合同编号：__________

甲方（出售方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条 标的物

1.2 乙方购买标的土地的目的为在该土地上建设新能源产业项目

，包括但不限于太阳能发电、风能发电、储能设施等。

第二条 交易价格

2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付交易价格。

第三条 付款方式

3.1 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付

交易价格的______%。

3.2 剩余的交易价格，乙方应在本合同签订之日起______年内，

按照甲乙双方约定的分期付款方式支付。

3.3 甲方应按照乙方支付的款项及时出具相应的发票。

第四条 交付及过户

4.1 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的土地

交付给乙方。

4.2 乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向不动产登

记部门申请办理土地过户手续。

4.3 甲方应给予乙方必要的协助，确保土地过户手续的顺利进行

。

第五条 合同的生效、终止和解除

5.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 在乙方按照约定支付完交易价格后，本合同自动终止。

5.3 除非依法应当解除合同的情形外，任何一方不得单方面解除

本合同。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按约定时间交付标的土地的，乙方有权要求甲方支付

违约金，违约金为交易价格的______%。

6.3 乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权要求乙方支付

违约金，违约金为交易价格的______%。

第七条 争议解决

7.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应

通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会

仲裁。

7.3 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.3 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之

前的谈判和书面或口头协议。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1. 标的土地的不动产登记证明

2. 标的土地的规划许可证

3. 标的土地的地籍图

4. 甲方提供的标的土地相关文件

5. 乙方提供的项目可行性研究报告

6. 乙方提供的项目规划方案

7. 合同履行过程中产生的所有发票、付款凭证等财务文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付标的土地，认定为违约行为。

2. 乙方未按约定时间支付交易价格，认定为违约行为。

3. 甲方未按约定提供标的土地相关文件，认定为违约行为。

4. 乙方未按约定完成项目规划方案，认定为违约行为。

5. 甲方提供的标的土地存在权利瑕疵，导致乙方过户手续，认定

为违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 标的土地：指本合同中甲方出售给乙方的土地。

2. 交易价格：指乙方购买标的土地所需支付的价格。

3. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

4. 过户：指将土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

5. 仲裁委员会：指双方约定解决合同争议的仲裁机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间交付标的土地：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交

付时间。

2. 乙方未按约定时间支付交易价格：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按

时支付。

3. 甲方未按约定提供标的土地相关文件：

解决办法：乙方有权要求甲方提供相关文件，并要求甲方承担

因此产生的费用。

4. 乙方未按约定完成项目规划方案：

解决办法：甲方有权要求乙方完成项目规划方案，并要求乙方

承担因此产生的费用。

5. 甲方提供的标的土地存在权利瑕疵：

解决办法：乙方有权要求甲方解除合同，并有权要求甲方支付

违约金。

五、所有应用场景：

1. 甲方为土地所有者，希望出售土地获得收益。

2. 乙方为新能源产业投资者，希望购买土地建设新能源项目。

3. 双方通过协商达成一致，签订本合同，完成土地交易。

4. 乙方按照约定支付交易价格，甲方按照约定交付土地。

5. 双方共同办理土地过户手续，确保土地使用权转移。

6. 在合同履行过程中，如遇违约行为，通过协商或仲裁解决争议

。