酒店行业市场规模分析-产业报告

　　但随着参与者的增多，酒店增速下降， 截止 2016 年末，品牌连锁经济型酒店数量已

经达到 21808 家，同比增长 10.52%，增速较上年同期下降 17.29 个百 分点。与此同时，

行业集中度略有下降。下面进行酒店行业市场规模分析。

　　从 2013 年至 2016 年末，品牌连锁经济型酒店市场上，CR4 由 50.67%下 降至

44.51%，CR10 由 67.96%下降至 64.42%。从数量来看，中端酒店在国内酒店的市场份额最

小，仅有 7.47%，也是目前国内增速最快的酒店类 型。从品牌连锁中端酒店的细分市场占

有率来看，行业集中度处于较高水平，CR4 与 CR10 分别为 46.64%、64.77%， 同 2013 年

相比，提高 4.64、3.42 个百分点。

　　根据统计，2016 年底，国内品牌连锁的中端酒店达到 2342 家，同比增长 33.91%。而

从中端酒店市场连锁 化率来看，在国内中端酒店市场中，国内品牌连锁中端酒店的市场份

额仅仅约为 17.63%，国内前十大品牌连锁中端 酒店的市场份额仅为 11.07%。同时，国内

中端酒店市场上还有部分国外品牌，这些国外品牌连锁中端酒店也占据了 2.56%的市场份

额。

　　通过对酒店行业市场规模分析，截止 2016 年 末，在品牌连锁高端酒店市场中，国内

前十大品牌的市场占有率为 37.26%，相对经济型酒店、中端酒店前十大品牌 过半的市占率

来说，高端酒店的龙头优势略有不足。相较于 2013 年的集中度来看，2016 年 CR4 下降

0.6 个百分点， 而 CR10 提高 0.76 个百分点，变动幅度较小。

　　从增速来看， 近几年国内高端酒店市场扩张速度有所放缓，但恢复的征兆已经出现，

2016 年末，品牌连锁高端酒店的客房总数增 速达到 4.39%，开始扭负为正。从连锁化率来

看，国内高端酒店的连锁化率约为 16.43%，其中，国内品牌连锁高端 酒店占比 10.25%，

前十大品牌连锁高端酒店仅占 3.82%，而国外品牌占比达到 6.18%。

　　通过对酒店行业市场规模分析，目前酒店行业供给端已经趋于稳定，新增供给压力缓

解，现有存量房可以满足市场的需求，野蛮式增长暂告一段落，入住率和 RevPar 有望提

升。上半年国内饭店平均入住率 57.72%，比去年同期上升 2.05%;平均房价 360.95 元，比

去年下降 11.36 元;每间可供租出客房收入 208.35 元，同比上升 1.10 元。

　　预计：“2022 年，中国中产阶级数量将从2012 年的1.74 亿家庭增长至2.71 亿家

庭。”未来，中国中档酒店市场的潜在消费人群有望以年增长 10%左右的速度持续扩大。

2011-2015 年，国内高档酒店市场客房规模快速增长，年均增长率达到了 13%;客房收入增

速达到 11%。截止 2015 年底，高档酒店市场的规模达到 65 万间客房，收入规模超过

2074 亿人民币。

　　目前国内形成三足鼎立的局面，锦江集团、首旅集团、华住集团已经凭借众多品牌迅速

抢占市场，截止今年 6 月 30 日，锦江股份已经开业的有限服务型连锁酒店合计达到

6,297 家，客房总数 609,087 间;首旅酒店已经开业的酒店家数 3,472 家(含境外 1 家)，

客房间数 374,939 间;华住酒店开业门店达 3,541 家，客房总数 359,530 间。

　　从目前国内酒店行业的发展情况，国内经济型酒店的发展明显过剩，随着旅游业的迅速

发展、消费升级以及社会环境等诸多因素的影响，中高档酒店崛起，越来越多的酒店集团瞄

准中高档酒店市场。与此同时，不少中经济型品牌开始升级换代，也开始逐步向中高端酒店

领域转型。近年来，随着消费升级的驱动，中端酒店将整体呈上升趋势，开启发展的黄金时

代。以上便是酒店行业市场规模分析的所有内容了。

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