智慧社区基站租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有智慧社区基站的相关权益，乙方拟租赁甲方智慧社

区基站开展相关业务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共

同遵守。

第一条 租赁基站概述

1.1 甲方同意将其位于__________的智慧社区基站租赁给乙方使

用。

1.2 乙方租赁甲方智慧社区基站主要用于__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双

方另行协商。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整

（小写）：￥__________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁出基站，并将基站恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 基站使用及管理

4.1 乙方应合理使用基站，不得擅自改变基站用途，不得从事违

法活动。

4.2 乙方应按甲方要求，对基站进行定期维护和保养，确保基站

正常运行。

4.3 乙方应在基站内设置必要的安全防护措施，防止基站遭受破

坏或损失。

第五条 保密条款

5.1 甲乙双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘

密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2 违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭

受的损失。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，

如一方违约，应承担违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁出基站或未按

甲方要求恢复基站原状的，应支付违约金人民币（大写）：

__________元整（小写）：￥__________元。

6.3 甲方未按约定提供基站或基站不符合约定的，应承担相应的

违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有

法律约束力。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 智慧社区基站租赁合同

2. 甲方（出租方）营业执照复印件

3. 乙方（承租方）营业执照复印件

4. 基站使用许可证复印件

5. 基站相关设施验收报告

6. 租金支付证明文件

7. 基站维护保养记录

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。

2. 乙方未按约定使用基站：未经甲方同意，改变基站用途或从事

违法活动。

3. 乙方未按约定迁出基站或恢复基站原状：租赁期满后，乙方未

按甲方要求迁出基站或未将基站恢复原状。

4. 甲方未按约定提供基站或基站不符合约定：甲方未能提供符合

合同约定的基站或基站设施不符合约定。

三、法律名词及解释：

1. 智慧社区基站：指用于提供无线通信服务的固定设施，包括但

不限于通信塔、天线等。

2. 租赁期限：合同约定的乙方租赁甲方智慧社区基站的时间段。

3. 租金：乙方支付给甲方的智慧社区基站使用费用。

4. 违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。

5. 滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加

收滞纳金；必要时，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方未按约定使用基站：甲方可以要求乙方改正，并支付违约

金；如造成损失，乙方应赔偿损失。

3. 乙方未按约定迁出基站或恢复基站原状：甲方可以要求乙方迁

出基站并恢复原状，并要求乙方支付违约金；如造成损失，乙方应赔

偿损失。

4. 甲方未按约定提供基站或基站不符合约定：乙方可以要求甲方

改正，并支付违约金；如造成损失，甲方应赔偿损失。

五、所有应用场景：

1. 智慧社区基站租赁给电信运营商开展通信业务。

2. 智慧社区基站租赁给物业管理公司用于社区管理与服务。

3. 智慧社区基站租赁给互联网企业用于提供无线网络服务。

4. 智慧社区基站租赁给政府机关用于公共通信需求。