租赁合同条款补充协议

合同编号：__________

租赁合同条款补充协议

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一、租赁物及租赁期限

1.1 甲方同意将位于____________________的租赁物出租给乙方

，乙方同意承租。

1.2 租赁期限为原合同约定的租赁期限，自______年______月

______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1 乙方应按原合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式为

每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小

写）：￥_____元。

2.2 乙方应于每月的第__日之前将租金支付至甲方指定的账户，

逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、维修及保养

3.1 甲方应保证租赁物的正常使用状态，如租赁物出现故障，甲

方应在接到乙方通知后的__日内负责维修或更换。

3.2 乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和妥善保管

，不得进行任何改造、破坏或非法使用。

3.3 租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方，如有损坏

或丢失，乙方应按原价值赔偿。

四、合同的变更和解除

4.1 在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须

书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 如甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，甲方应承

担相应的违约责任。

5.3 如乙方未按约定支付租金或未按约定使用和保管租赁物，乙

方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等

法律效力。

7.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

八、甲方为主导时的附加条款及说明

8.1 甲方变更条款

8.1.1 如甲方因业务发展需要变更租赁物或提前解除本合同，应

提前__个月书面通知乙方。

8.1.2 甲方变更租赁物或提前解除本合同时，应支付乙方因此产

生的合理费用，包括但不限于搬迁费用、临时租赁费用等。

8.2 甲方维修责任条款

8.2.1 租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担，但下列情况除

外：

（1）乙方使用不当导致的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力导致的损坏。

8.2.2 甲方应在接到乙方通知后的__日内负责维修或更换租赁物

。

8.3 甲方提供附属设施条款

8.3.1 甲方应提供租赁物所需的附属设施，包括但不限于供水、

供电、通讯、网络等。

8.3.2 附属设施的安装、维护及更新由甲方负责，相关费用由甲

方承担。

九、乙方为主导时的附加条款及说明

9.1 乙方使用租赁物条款

9.1.1 乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁

物的结构和用途。

9.1.2 乙方在租赁期间如需要对租赁物进行改动，应提前__个月

向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

9.2 乙方租金支付条款

9.2.1 乙方应按合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。

9.2.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%

作为滞纳金。

9.3 乙方提前解除合同条款

9.3.1 乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方。

9.3.2 乙方提前解除合同时，应支付甲方因此产生的合理费用，

包括但不限于寻找新租户的费用、未能达成租赁目的的损失等。

十、第三方中介参与时的附加条款及说明

10.1 中介服务条款

10.1.1 当有第三方中介参与本合同时，中介费用由__方承担。

10.1.2 中介费用包括但不限于寻租费用、尽职调查费用、合同谈

判费用等。

10.2 中介责任条款

10.2.1 第三方中介应按照甲乙双方的指示和要求，诚实守信地履

行中介职责。

10.2.2 第三方中介如因过错导致本合同无法正常履行，应承担相

应的赔偿责任。

10.3 信息披露条款

10.3.1 第三方中介在履行中介职责时，应向甲乙双方披露与租赁

物及合同相关的所有信息，包括但不限于租赁物的权属情况、租赁物

的现状等。

10.3.2 第三方中介如未能披露相关信息，导致甲乙双方损失的，

应承担相应的赔偿责任。