房屋租赁合同条款规定

房屋租赁合同条款规定

第一条 租赁房屋及租赁双方

1.1 租赁房屋

1.2 租赁双方

甲方（出租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币_______元整（小写：￥_______元），每

半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。

3.2 乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付给甲方，账号为

：_______。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修

复费用。

4.2 租赁期间，甲方负责维修该房屋及附属设施的正常运行，但

乙方使用不当造成的损坏除外。

第五条 押金

5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______

元整（小写：￥_______元）。

5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后，甲

方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除

甲方已收取的租金和押金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义

务，不得损害对方及他人的合法权益。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：《房屋所有权证》复印件、《房屋租赁登

记备案证明》复印件、租赁房屋设施清单等。

9.2 附件的名称和数量：

（1）附件一：《房屋所有权证》复印件

（2）附件二：《房屋租赁登记备案证明》复印件

（3）附件三：租赁房屋设施清单

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：《房屋所有权证》复印件

附件二：《房屋租赁登记备案证明》复印件

附件三：租赁房屋设施清单

重点条款细节补充及说明：

1.1 租赁房屋

重点条款细节补充及说明：

该房屋的具体地址是关键信息，应详细填写街道名称、门牌号码

以及所在的城市和区县，确保租赁双方的权益有据可查。若房屋有特

定的使用功能或条件限制，例如商业用途、居住用途等，也应当在条

款中明确指出。

1.2 租赁双方

重点条款细节补充及说明：

租赁双方的详细个人信息，包括姓名、身份证号码和联系电话，

是合同执行的重要依据。为确保合同的有效性，这些信息必须真实、

准确。若双方为法人或其他组织，应提供相应的法定代表人的个人信

息和联系方式。

2.1 本合同租赁期限

重点条款细节补充及说明：

租赁期限是双方明确约定的合同执行时间，应精确到日。起始日

期和结束日期应当是具体的月份和年份，以避免日后的歧义。若合同

中包含自动续约条款，也应在租赁期限中明确说明。

3.1 租金及支付方式

重点条款细节补充及说明：

租金是承租方支付给出租方的核心金额，应明确每月租金的金额

。支付方式应指定具体的银行账户信息，以及转账的银行名称，确保

租金能够准确无误地支付给出租方。租金支付的周期通常是每月或每

季度，这在条款中应详细说明。

4.1 房屋使用及维修

重点条款细节补充及说明：

房屋使用及维修条款涉及承租方的使用权和出租方的维护责任。

应明确指出哪些行为是允许的，哪些是禁止的，例如禁止擅自改动房

屋结构、安装电器设备等。同时，应详细列出房屋内的主要设施设备

，以及使用注意事项，确保承租方能够合理、安全地使用房屋及其设

施。

5.1 押金

重点条款细节补充及说明：

押金是保障双方权益的重要手段。应明确押金的金额，以及退还

押金的条件和时间。通常情况下，押金在租赁期满后，扣除可能产生

的费用（如损坏修复费）后，应在一定时间内退还给承租方。

6.1 提前解除合同

重点条款细节补充及说明：

提前解除合同条款是对双方在合同执行过程中可能出现的变更情

况做出规定。应详细说明提前解除合同的条件、通知期限以及可能涉

及的违约责任或押金扣除标准。

7.1 违约责任

重点条款细节补充及说明：

违约责任条款是明确双方在违约情况下应承担的责任。应具体说

明违约行为的界定、违约责任的计算方式（如滞纳金的比例）和违约

方应承担的具体后果。

9.1 附件

重点条款细节补充及说明：

附件是补充合同的重要文件，应详细列出所有附件的名称和数量

。附件三中的租赁房屋设施清单应详细列出房屋内所有的设施和设备

，包括品牌、型号、数量等信息，以便在合同执行过程中核对。