住宅房屋租赁续租协议

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

一、租赁房屋及用途

1.2 乙方继续承租租赁房屋，用于居住。

二、租赁期限

2.1 本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，

共计____个月。

2.2 如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，

并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金标准按照原合同约定的租金标准执行，每月租金为人民

币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2 乙方应按照原合同约定的支付方式，每月__日前将当月租金

支付给甲方。

四、押金

4.1 乙方应按照原合同约定的金额向甲方支付押金，押金为人民

币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或提前解约后，乙方按照原合同约定的方式返还押

金。

五、维修责任

5.1 甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋

及设施安全、正常使用。

5.2 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当造成

的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

六、提前解约

6.1 甲乙双方提前解约的，应提前一个月书面通知对方。

6.2 提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。

七、其他约定

7.1 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 住宅房屋租赁合同

2. 房屋所有权证明

3. 乙方身份证明

4. 押金收据

5. 租金支付凭证

6. 维修费用支付凭证

7. 提前解约书面通知

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定维修、维护租赁房屋，导致乙方无法正常使用

。

2. 乙方未按照约定支付租金。

3. 乙方未按照约定合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏。

4. 甲乙双方未按照约定提前解约。

三、法律名词及解释：

1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4. 租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。

5. 押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：租赁房屋设施损坏，维修责任不明确。

解决办法：参照合同约定的维修责任条款，确定维修责任方，

并由责任方承担维修费用。

2. 问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按照合同约定的支付方式及时间支付租金

，逾期支付的，按照合同约定的违约金条款支付违约金。

3. 问题：甲方未按照约定维修、维护租赁房屋。

解决办法：参照合同约定的维修责任条款，要求甲方履行维修

义务。

五、所有应用场景：

1. 住宅房屋租赁续约。

2. 租赁房屋的正常维护、维修。

3. 租金支付与管理。

4. 租赁期限的延长或提前解约。

5. 押金的收取与返还。