住建部劳务分包合同的签订操作困境

合同编号：__________

合同各方信息：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

联系人：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于委托方为进行某项工程项目的建设，需要乙方提供相应的劳

务分包服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建

筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则

，经充分协商，就劳务分包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：__________

1.2 工程地点：__________

1.3 工程内容：__________

1.4 工程规模：__________

1.5 工程投资估算：__________

二、劳务分包范围及要求

2.1 乙方同意按照甲方的要求，完成本合同约定的劳务分包工作

。

2.2 乙方应按照甲方的施工组织设计、施工方案和工艺要求进行

施工。

2.3 乙方应保证劳务分包工程的质量和安全，并承担因质量问题

造成的返工、返修等费用。

2.4 乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证明和人员信息。

三、合同价格及支付方式

3.1 本合同的劳务分包费用为：__________元（大写：

__________元整）。

3.2 甲方支付乙方劳务分包费用的支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后7 个工作日内，向乙方支付合同劳务分包

费用的50%；

（2）乙方完成劳务分包工作后，经甲方验收合格，甲方再向乙方

支付剩余的50%劳务分包费用。

四、工期及进度

4.1 乙方应按照甲方的要求，保证劳务分包工程的工期，确保工

程按时完成。

4.2 乙方应按照甲方的施工进度计划，合理安排施工人员，确保

工程进度不受影响。

五、违约责任

5.1 乙方未按照约定完成劳务分包工作的，甲方有权解除本合同

，并要求乙方支付违约金，违约金为合同劳务分包费用的10%。

5.2 甲方未按照约定支付劳务分包费用的，乙方有权解除本合同

，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付劳务分包费用的10%。

六、争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的劳

务分包工作完成之日终止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：__________ 法定代表人（或授权

代表）：__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

一、附件列表：

1. 乙方资质证明文件

2. 乙方人员信息表

3. 施工组织设计

4. 施工方案

5. 工艺要求说明

6. 工程进度计划

7. 工程质量标准

8. 安全防护措施方案

9. 违约金计算公式

10. 诉讼管辖法院证明文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定完成劳务分包工作，包括但不限于工期延误、

质量不达标等。

2. 甲方未按照约定支付劳务分包费用，包括但不限于迟延支付、

拒付等。

3. 乙方未按照甲方要求提供相关资质证明和人员信息。

4. 乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程进度、质量受影响。

5. 乙方在施工过程中，未按照约定采取安全防护措施，导致安全

事故发生。

6. 双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1. 劳务分包：指承包方将其所承包的工程中的部分非主体、非关

键性工作，按照合同约定，交由第三方（乙方）完成的行为。

2. 工期：指合同约定的劳务分包工作完成的时间。

3. 质量：指合同约定的劳务分包工程满足的设计要求、技术规范

、标准等。

4. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5. 诉讼管辖法院：指合同双方在发生争议时，向其提起诉讼的法

院。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方施工进度滞后，导致工期延误。

解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大人员、设备投入

，确保工程进度。

2. 问题：甲方迟延支付劳务分包费用。

解决办法：甲方按照合同约定支付，逾期支付的，应支付违约

金。

3. 问题：乙方施工质量不达标，需要返工。

解决办法：乙方负责返工，并承担相应费用。

4. 问题：施工过程中发生安全事故。

解决办法：乙方立即启动应急预案，采取相应措施，防止事故

扩大，并及时报告甲方。

5. 问题：合同双方在履行过程中产生争议。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 建筑工程劳务分包

2. 土木工程劳务分包

3. 装修装饰劳务分包

4. 安装工程劳务分包

5. 园林绿化劳务分包

6. 线路管道安装劳务分包

7. 其他需要劳务分包的工程场景