单位租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 房屋结构及面积：____________________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏

或随意改动。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3 租赁期满后，本合同自动终止。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 附加条款

9.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：出租房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付记录

附件4：房屋交还确认书

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：甲方出租的房屋结构包括客厅、卧室、

厨房、卫生间等，其中卧室1 间，面积为80 平方米。

1.2.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如因房屋存在上述

问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.2.1 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

3.2.2 乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

3.3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。损坏程度以

甲方聘请的专业评估机构出具的评估报告为准。

4.1.1 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金

。在租赁期内，甲方不得以任何理由单方面解除合同。

5.2.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于房屋及

附属设施的正常磨损，甲方应负责维修和更换。

6.2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破

坏或随意改动。如有损坏，乙方应承担修复费用。对于房屋及附属设

施的正常磨损，乙方应负责维护和保养。

7.1.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。甲方有权依法收回房屋，

并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。

8.1.2 本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。双方同意选择

乙方所在地人民法院作为诉讼法院。

9.1.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

。双方签字盖章后，本合同立即生效。如双方在合同履行过程中对本

合同内容进行修改，修改内容应以书面形式附加在本合同后，经甲乙

双方签字盖章确认后生效。