租客定制长租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（租客）：__________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________

1.2 甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：__________室__________厅__________

卫

1.4 甲方出租房屋设施：__________（具体设施清单见附件）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整

），按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：__________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及

设施的正常使用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.4 乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用

出租房屋从事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要

求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）

。

7.2 乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付

违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

代表（姓名）：__________ 代表（姓名）：

__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1. 出租房屋设施清单

2. 甲方身份证明复印件

3. 乙方身份证明复印件

4. 其他附件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码，以确保乙方准确找

到租赁地点。例如：“北京市朝阳区路号院号楼单元室”。

1.1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，明确标注房屋面积

。例如：“房屋建筑面积为80 平方米”。

1.1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，包括房间、客

厅、卫生间等。例如：“该房屋为两室一厅一卫”。

1.1.4 甲方出租房屋设施：列举房屋内主要设施，包括家具、家

电等。例如：“家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣

机等”。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.2 乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还

甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方

在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.2 乙方应合理使用出租房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.4 乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用

出租房屋从事违法活动。

7.1 甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要

求甲方支付违约金人民币1000 元整（大写：壹仟元整）。

7.2 乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付

违约金人民币1000 元整（大写：壹仟元整）。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。