第1 页 / 总共15 页

车位租赁合同书范本3 篇

　　租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承

租人支付租金，并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协

议。以下是我为大家精心准备的：车位租赁合同书范本3 篇，

车位租赁合同书范本一

　　出租人： _________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　地址：_________

　　承租人：_________

　　法定代表人：_________

　　身份证：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在

平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜

达成如下协议：

第2 页 / 总共15 页

　　第一条项目建设依据

　　出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该

地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以

下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________

日至_________年_________月_________日止。

　　第二条基本情况

　　该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下

_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。

　　第三条租金

　　出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰

_________拾_________万_________仟_________佰_________拾

_________元人民币整(大写)。

　　第四条付款方式

　　出租人同意承租人以一次性的方式付款。

　　第五条逾期付款责任

　　承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

　　1、逾期在90 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起

至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应

付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5 日内向出

租人支付违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过90 日后，出租人有权解除合同。出租人解除

合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，

第3 页 / 总共15 页

经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次

日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾

期应付款万分之五的违约金。

　　第六条交付条件

　　(一)出租人应当在_________年_________月_________日

前向承租人交付该车位。

　　(二)该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件：

　　1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程

竣工验收回执;

　　2、该车位位置已划线;

　　第七条逾期交付责任

　　除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将

该车位交付承租人的，按照下列方式处理：

　　1、逾期在90 日内，自约定的交付期限届满之次日起至实

际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万

分之五的违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过90 日，承租人有权退车位。承租人退车位的，

出租人应当自退车位通知送达日起5 日内退还全部已付款，并按

照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续

履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付

日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

　　第八条交接手续

第4 页 / 总共15 页

　　验收交接时，双方应当签署车位交接单。

　　第九条使用承诺

　　承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在

楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件

另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同

使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房

屋分摊面积承担义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关的共

用部位和设施的使用性质。

　　第十条物业管理

　　出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。该企业

按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业

管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。

　　第十一条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的，按照下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合

同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与

本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，

具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。

第5 页 / 总共15 页

　　出租人(签章)：_________

　　代理人(签章)：_________

　　承租人(签章)：_________

　　代表人(签章)：_________

　　签订时间：____年__月__日

车位租赁合同书范本二

　　甲方: ，身份证号码：

　　乙方： ，身份证号码：

　　甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车

位由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车

位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合

同，以兹信守。

　　第一条、本停车位位置及面积

　　本停车位位于 xx 市 xx 路 x 号 xx 小区(以下简称本小区)

停车位(车位号码以开发商排序为准)。 该车位长 米，宽 米，左

侧为□停车位/□墙体/□其他： ，右侧为□停车位/□墙体/□

其他： 适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于

适租状态。

　　第二条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为 年，自 年

月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费

后，甲方同意于 年 月日前，将本停车位交予乙方使用。

　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

第6 页 / 总共15 页

　　1、车位租赁费

　　(1)金额 乙方租赁本停车位每 壹 年应向甲方支付租赁费

为人民币 元(小写 rmb 元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物

业管理单位收取的停车管理费。

　　(2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向

甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每

年度周期开始的首月 5 日前交付。

　　2、物业管理

　　(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方

/□乙方承担，费用标准为每 壹年 元。承担本停车位管理费的一

方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费

用承担方负责。

　　(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本

合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物

业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需

要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，

确保本停车位处于适租状态。

　　第四条、本停车位的使用

　　1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当

遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方

有义务自行了解。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位

第7 页 / 总共15 页

空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车

辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的

使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不

得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、

放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因

此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为

可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何

第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，

乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道

路或通道堵塞。

　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、

锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙

方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄

露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将

漏油车辆开进停车场。

　　第五条、双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害

的他方索赔。

第8 页 / 总共15 页

　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其

停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，

乙方应当赔偿。

　　第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行

投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放

车辆投保。

　　第七条、续用 本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使

用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

　　第八条、购买

　　(1)本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。

　　(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前 10 日将出

售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位

优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起 10 日内书面答复甲方

是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方不同意购买或逾

期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙

方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。

　　(3)乙方放弃其本停车位优先购买权的，本合同终止，乙

方应当立即交还本停车位，甲方应当无息退还未发生的本停车位

租赁费。

　　第九条、违约责任

　　1、甲方责任

　　甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用

第9 页 / 总共15 页

本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，

逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间

的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 5%向乙

方支付违约赔偿金。

　　2、乙方责任

　　1 乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期

一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，

仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。

　　2 因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费

总额 5%的违约赔偿金。

　　3 乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规

程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放

车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，

甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

　　第十条、免责条款 本合同期内，因不可抗力原因，如地

震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不

能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

　　第十一条、争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解

决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

　　第十二条、附则

　　1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本

一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第10 页 / 总共15 页

　　2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

　　3、其他约定： 。

　　甲方： 乙方：

　　(签字) (签字)

　　联系方式： 联系方式：

　　时间： 年 月 日

车位租赁合同书范本三

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车

位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停

车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下

合同，以兹信守。

　　第一条、本停车位位置及面积

　　本停车位位于常德市朝阳路紫河湾小区(以下简称本小区)

xxx 位号码以开发商排序为准)。

　　该车位长 米，宽 米，左侧为□停车位/□墙体/□其

他： ，右侧为□停车位/□墙体/□其他： ，适于停放车辆类型

为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。

　　第二条、租赁期限

　　乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日

止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年

第11 页 / 总共15 页

月 日前，将本停车位交予乙方使用。

　　第三条、本停车位的租赁费及物业管理费

　　1、车位租赁费

　　(1)金额

　　乙方租赁本停车位每 壹 年应向甲方支付租赁费为人民币

元(小写RMB 元)。该租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单

位收取的停车管理费。

　　(2)交付期限及方式

　　乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度

的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月

5 日前交付。

　　2、物业管理

　　(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方

/□乙方承担，费用标准为每 壹 年 元。承担本停车位管理费的

一方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由

费用承担方负责。

　　(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本

合同项下车位)负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物

业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而需

要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，

确保本停车位处于适租状态。

　　第四条、本停车位的使用

第12 页 / 总共15 页

　　1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当

遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方

有义务自行了解。

　　2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位

空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车

辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的

使用，以符合停车位的要求。

　　3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不

得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、

放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因

此产生的一切责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为

可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何

第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

　　5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，

乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道

路或通道堵塞。

　　6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、

锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙

方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。

　　7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄

露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将

第13 页 / 总共15 页

漏油车辆开进停车场。

　　第五条、双方责任

　　1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害

的他方索赔。

　　2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其

停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，

乙方应当赔偿。

　　第六条、保险

　　乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗

抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

　　第七条、续用

　　本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满

前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。

　　第八条、违约责任

　　1、甲方责任

　　甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用

本停车位的，每日应当承担本停车位月租赁费千分之三的违约金，

逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间

的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的5%向乙

方支付违约赔偿金。

　　2、乙方责任

　　(1)乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾

第14 页 / 总共15 页

期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，

仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。

　　(2)因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁

费总额5%的违约赔偿金。

　　(3)乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作

规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停

放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，

甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任。

　　第九条、免责条款

　　本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害

或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自

然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

　　第十条、争议解决

　　双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何

一方可向该车位所在地人民法院起诉。

　　第十一条、附则

　　1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本

一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

　　3、其他约定： 。

　　甲方： 乙方：

　　(签字) (签字)

第15 页 / 总共15 页

　　联系方式： 联系方式：

　　日期： 年 月 日

推荐阅读：标准版车位租赁合同停车场车位租赁合同实用版车位

租赁合同协议停车场车位租赁合同样本小区露天车位租赁合同

停车场车位租赁合同