租赁厂房协议

合同编号：__________

租赁厂房协议

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条 租赁物及租赁期限

1.1 本合同租赁物为：__________（详细描述租赁物）。

1.2 租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条 租金及支付方式

（1）租金单价为每平方米__________元/月；

（2）租赁物总面积为__________平方米，故每月租金总额为

__________元；

（3）租金支付周期为一个月，承租方应在每月__________日前将

租金支付给出租方。

2.2 承租方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金等

）。

第三条 租赁物的使用及维护

3.1 承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物

的结构和用途。

3.2 承租方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全

、完好。

3.3 承租方如需对租赁物进行改动、装修，应提前征得出租方书

面同意，并承担由此产生的费用。

3.4 承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方

有权要求承租方立即终止转租行为，并支付违约金__________元。

第四条 维修及保养

4.1 出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

4.2 租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，但

下列情况除外：

（1）因承租方使用不当导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

4.3 承租方发现租赁物存在安全隐患或需要维修保养时，应立即

通知出租方，出租方应在接到通知后__________日内进行维修或保养

。

第五条 保险

5.1 承租方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投

保租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。

5.2 保险费用由承租方承担。

第六条 合同的解除和终止

6.1 在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合

同。

6.2 在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权

解除本合同。

6.3 在租赁期限内，如承租方严重违反本合同其他条款，出租方

有权解除本合同。

6.4 合同解除或终止后，承租方应立即搬离租赁物，并将租赁物

交还给出租方。

第七条 违约责任

7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 本合同约定的违约金为：__________元。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，包

括但不限于定期检查、更换损坏部件等。

10.2 甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，如

因不符合法律法规导致的罚款或其他责任，由甲方承担。

10.3 甲方应保证租赁物在交付时不存在任何权属纠纷、债务纠纷

等法律问题，如因甲方原因导致租赁物存在法律问题，由甲方承担相

应责任。

10.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用租赁物从事违

法行为。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的

结构和用途。如需改动、装修，应提前征得甲方书面同意，并承担由

此产生的费用。

11.2 乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、

完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

11.3 乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权

要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金人民币万元。

11.4 乙方应在租赁开始之日起日内，向保险公司投保租赁物的保

险，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第十二条 存在第三方中介时的附加条款

12.1 如本合同的签订涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共

同承担。

12.2 甲方和乙方应向中介支付中介费用，具体金额和支付方式由

双方协商确定。

12.3 中介应提供真实、准确、完整的租赁信息，如因中介原因导

致合同签订过程中出现纠纷，中介应承担相应责任。

12.4 中介在合同签订后不得干涉甲乙双方的正常履行合同的行为

，不得利用合同签订过程中的信息从事违法行为。