富阳公寓租赁条款约定

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 租赁房产及用途

1.1 甲方出租的房产地址为：__________，房产证号：

__________，共有__________套住房及__________个车位。

1.1.1 乙方租赁甲方房产用于居住/办公/商业等合法用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.3 乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未付的

，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证乙方租赁的房产符合租赁用途，具备居住/办公/商

业等基本条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、保养，

确保房产及附属设施处于良好状态。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解

除合同。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2 乙方应合理使用房产及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应按市价赔偿。

6.3 乙方不得将租赁的房产转租、转借给第三方，不得改变房产

结构和用途。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳

金收取方式收取滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：

__________

附件：

附件1：房产附属设施清单

1.1 家具清单

1.2 家电清单

1.3 其他设施清单

附件2：租赁押金退还确认书

附件3：租金支付记录表格

附件4：房产及附属设施损坏赔偿确认书

附件5：房产转租/转借同意书

附件6：提前解除合同协议书

附件7：租赁期满房产及附属设施交还确认书

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 乙方租赁甲方房产用于居住/办公/商业等合法用途。

补充说明：乙方在签订租赁合同前，应向甲方明确提出租赁用途

，并在合同中明确记载。若乙方需改变租赁用途，应提前一个月向甲

方提出书面申请，并征得甲方同意。若甲方不同意乙方改变租赁用途

，乙方仍继续改变，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约

金。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

补充说明：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲

方提出书面续租申请。若甲方同意乙方续租，双方应签订新的租赁合

同，具体租金双方协商确定。若甲方不同意乙方续租，甲方应在本合

同租赁期满前一个月通知乙方。

3.3 乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未付的

，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。若乙

方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金收取方式收取滞纳

金。滞纳金的收取方式为：逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为

滞纳金。滞纳金收取总额不得超过应付租金总额的__%。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定

将房产及附属设施交还给甲方。若房产及附属设施有损坏，乙方应按

市价赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。若乙方未按照本合同约定交还房产

及附属设施，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解

除合同。

补充说明：甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用和经营活动

。若甲方无故提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，具体金额双方

协商确定。

6.3 乙方不得将租赁的房产转租、转借给第三方，不得改变房产

结构和用途。

补充说明：乙方在租赁期内不得将租赁的房产转租、转借给第三

方。若乙方需改变房产结构和用途，应提前一个月向甲方提出书面申

请，并征得甲方同意。若甲方不同意乙方改变房产结构和用途，乙方

仍继续改变，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳

金收取方式收取滞纳金。

补充说明：乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定

的滞纳金收取方式收取滞纳金。若乙方连续两次逾期支付租金，甲方

有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

补充说明：如双方在争议解决过程中协商未果，任何一方均有权

向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合

同约定的义务，直至判决生效。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

补充说明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效

后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。若合同中任何

条款与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。