租赁房屋合同简洁版

租赁房屋合同

合同编号：____________

签订日期：____________

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________

1.2 房屋结构及面积：____________

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙

方应承担修复费用。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字盖章确认。

7.2 合同期满或提前解除合同的，乙方应在合同约定的期限内迁

离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿

对方因此造成的损失。

8.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权拒绝

支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3 乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权收回房

屋，并要求乙方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________

1.2 家电清单：____________

1.3 其他设施：____________

附件二：房屋照片

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

详细补充说明：

甲方在此明确声明，其对出租的房屋拥有完全的产权，并且承诺

该房屋不存在任何权属纠纷，包括但不限于房产证照齐全，房屋产权

清晰，无任何抵押、查封等法律问题。同时，甲方也保证该房屋不存

在任何租赁合同纠纷，包括但不限于该房屋未被他人租赁或占用，不

存在任何租赁合同的违约或侵权行为。甲方还保证该房屋不存在任何

债务纠纷，包括但不限于该房屋未被他人作为债务担保或抵押物。若

因房屋存在上述任何问题而导致的纠纷或损失，由甲方承担全部责任

。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

详细补充说明：

租赁期满后，如果乙方希望继续租赁该房屋，乙方应提前一个月

向甲方提出书面续租申请。在此基础上，甲乙双方应签订新的租赁合

同，明确租赁期限、租金等事项。在此过程中，甲方有权根据市场行

情调整租金，具体租金由甲乙双方协商确定。如果乙方未能在租赁期

满前提出书面续租申请，或甲乙双方未能就新的租赁合同达成一致，

甲方有权收回房屋，并要求乙方搬离。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

详细补充说明：

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

详细补充说明：

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附

属设施交还给甲方。在此过程中，乙方应对房屋及附属设施进行全面

的检查，确保房屋及设施的完好无损。若发现损坏，乙方应按甲方的

要求承担修复费用。在确认房屋及附属设施无损坏或乙方已赔偿损坏

部分的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还

乙方。若房屋及附属设施存在损坏，乙方拒绝赔偿或未能在甲方要求

的时间内完成赔偿，甲方有权从押金中直接扣除相应的赔偿金额，剩

余押金在扣除赔偿金额后无息退还乙方。