房产中介贷款服务合作合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方（房产所有者）

1.2 乙方（房产中介公司）

1.3 丙方（贷款机构）

第二条 合作内容

2.1 甲方通过乙方提供房产信息

2.2 乙方为甲方寻找合适的买家

2.3 丙方为甲方提供贷款服务

第三条 合作期限

3.1 本合同自签字之日起生效，有效期为____个月

3.2 合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同

第四条 费用及支付

4.1 乙方应向甲方支付佣金，佣金比例为____%

4.2 甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付佣金给乙方

4.3 丙方收取的贷款手续费由甲方承担

第五条 房产信息及资料的真实性

5.1 甲方提供的房产信息及资料必须真实、完整、有效

5.2 乙方有义务对甲方的房产信息进行核实，确保信息的准确性

第六条 买家的选择与推荐

6.1 乙方应根据甲方的需求，为其推荐合适的买家

6.2 乙方应在收到买家意向书后____个工作日内将其提交给甲方

第七条 贷款申请及审批

7.1 丙方应在收到甲方的贷款申请后____个工作日内进行审批

7.2 丙方批准贷款后，应向甲方提供贷款合同及相关的贷款资料

第八条 房产交易及过户

8.1 甲方应协助乙方及丙方完成房产交易及过户手续

8.2 甲方应在过户完成后____个工作日内将房产证交给乙方

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认

9.2 合同解除后，乙方应退还甲方已支付的佣金

第十条 违约责任

10.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任

10.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿

第十一条 争议解决

11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼

第十二条 合同的生效、终止和解除

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2 在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除

合同

第十三条 保密条款

13.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息

予以保密

13.2 保密期限自合同终止之日起____年

第十四条 其他条款

14.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充

14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方（房产所有者）：指拥有房产并希望通过中介服务进行

房产交易的自然人、法人和其他组织。

1.2 乙方（房产中介公司）：指接受甲方委托，提供房产中介服

务，协助甲方进行房产交易的自然人、法人和其他组织。

1.3 丙方（贷款机构）：指为甲方提供贷款服务的银行或其他金

融机构。

第二条 合作内容

2.1 甲方通过乙方提供房产信息：甲方应向乙方提供房产的基本

信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、户型、建筑结构、使用

年限、产权情况等。

2.2 乙方为甲方寻找合适的买家：乙方应根据甲方的需求，利用

其拥有的客户资源及市场信息，为甲方寻找合适的买家。

2.3 丙方为甲方提供贷款服务：丙方应在甲方申请贷款后，根据

甲方的信用状况和房产情况，提供贷款服务，并签订贷款合同。

第三条 合作期限

3.1 本合同自签字之日起生效，有效期为____个月。

3.2 合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同。

第四条 费用及支付

4.1 乙方应向甲方支付佣金，佣金比例为____%。

4.2 甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付佣金给乙方。

4.3 丙方收取的贷款手续费由甲方承担，具体费用根据丙方的收

费标准确定。

第五条 房产信息及资料的真实性

5.1 甲方提供的房产信息及资料必须真实、完整、有效。

5.2 乙方有义务对甲方的房产信息进行核实，确保信息的准确性

。

第六条 买家的选择与推荐

6.1 乙方应根据甲方的需求，为其推荐合适的买家。

6.2 乙方应在收到买家意向书后____个工作日内将其提交给甲方

。

第七条 贷款申请及审批

7.1 丙方应在收到甲方的贷款申请后____个工作日内进行审批。

7.2 丙方批准贷款后，应向甲方提供贷款合同及相关的贷款资料

，并按照合同约定发放贷款。

第八条 房产交易及过户

8.1 甲方应协助乙方及丙方完成房产交易及过户手续。

8.2 甲方应在过户完成后____个工作日内将房产证交给乙方。

8.3 过户过程中产生的相关税费由甲方承担。

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 合同解除后，乙方应退还甲方已支付的佣金。

第十条 违约责任

10.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，应予以赔偿。

第十一条 争议解决

11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼。

第十二条 合同的生效、终止和解除

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除

合同。

12.3 合同终止后，双方的权利和义务即时消失，但本合同的终止

不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。

第十三条 保密条款

13.1 双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息

予以保密。

13.2 保密期限自合同终止之日起____年。

第十四条 其他条款

14.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产信息表

详细记录房产的基本信息，包括房产的地理位置、面积、户型、

建筑结构、使用年限、产权情况等。

附件二：贷款申请表

甲方根据丙方提供的贷款申请表格式，填写相关信息，包括个人

信息、房产信息、贷款需求等。

附件三：房产交易合同

甲方、乙方和丙方共同签署的房产交易合同，明确交易双方的权

利和义务。

附件四：贷款合同

丙方与甲方签署的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等

贷款条款。

附件五：房产过户手续清单

详细记录房产过户所需提交的材料和办理流程。

附件六：佣金支付证明

甲方支付佣金给乙方的支付凭证，可以是银行转账记录、现金支

付记录等。

附件七：违约行为说明

详细记录合作中可能出现的违约行为及违约责任。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方提供虚假房产信息。

2. 乙方未按约定时间找到合适买家。

3. 丙方未按约定时间审批贷款申请。

4. 甲方未按约定时间完成房产交易过户。

5. 甲方未按约定时间支付佣金给乙方。

责任认定标准：

1. 甲方提供虚假房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付

违约金。

2. 乙方未按约定时间找到合适买家，甲方有权解除合同，并要求

乙方退还已支付的佣金。

3. 丙方未按约定时间审批贷款申请，甲方有权解除贷款合同，并

要求丙方承担相应责任。

4. 甲方未按约定时间完成房产交易过户，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金。

5. 甲方未按约定时间支付佣金给乙方，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金。

示例说明：

若甲方在合同履行过程中提供虚假房产信息，乙方发现后有权立

即解除合同，并要求甲方支付合同总佣金作为违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 房产所有者：指拥有房产并希望通过中介服务进行房产交易的

自然人、法人和其他组织。

2. 房产中介公司：指接受房产所有者委托，提供房产中介服务，

协助房产所有者进行房产交易的自然人、法人和其他组织。

3. 贷款机构：指为房产所有者提供贷款服务的银行或其他金融机

构。

4. 佣金：指房产中介公司为房产所有者提供服务所收取的费用。

5. 贷款审批：指贷款机构对贷款申请人的信用状况和房产情况进

行审核，并决定是否批准贷款。

6. 房产过户：指将房产的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。

7. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿

。