建筑工程合同补充协议

本合同目录一览

1. 合同主体及定义

1.1 甲方主体

1.2 乙方主体

1.3 工程定义

2. 工程范围及内容

2.1 工程范围

2.2 工程内容

3. 工程进度与时间表

3.1 工程开工时间

3.2 工程完工时间

3.3 关键节点时间表

4. 工程质量与标准

4.1 工程质量要求

4.2 工程标准

5. 工程变更

5.1 变更范围

5.2 变更程序

5.3 变更费用

6. 工程款项及支付

6.1 工程款项总额

6.2 付款条件

6.3 付款方式

7. 违约责任

7.1 甲方违约

7.2 乙方违约

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决机构

9. 合同的生效、变更与终止

9.1 合同生效条件

9.2 合同变更程序

9.3 合同终止条件

10. 保密条款

10.1 保密内容

10.2 保密期限

11. 知识产权保护

11.1 知识产权归属

11.2 侵权责任

12. 不可抗力

12.1 不可抗力事件

12.2 不可抗力后果

13. 合同的适用法律及争议解决

13.1 适用法律

13.2 争议解决

14. 其他条款

14.1 信息披露

14.2 通知程序

14.3 合同附件

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方主体

1.2 乙方主体

1.3 工程定义

本工程指的是甲方委托乙方进行的位于省市区路号的建筑工程，

包括但不限于土建、装修、安装等工程，具体工程内容以双方签订的

《建筑工程合同》为准。

第二条 工程范围及内容

2.1 工程范围

本补充协议范围内的工程包括但不限于：

（1）X；

（2）X；

（3）X。

2.2 工程内容

乙方应按《建筑工程合同》约定的内容进行施工，包括但不限于

：

（1）X；

（2）X；

（3）X。

第三条 工程进度与时间表

3.1 工程开工时间

工程开工时间为年月日。

3.2 工程完工时间

工程完工时间为年月日。

3.3 关键节点时间表

双方同意按照《建筑工程合同》约定的关键节点时间表进行工程

进度管理。

第四条 工程质量与标准

4.1 工程质量要求

乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要

求，确保工程一次性验收合格。

4.2 工程标准

（1）X；

（2）X；

（3）X。

第五条 工程变更

5.1 变更范围

工程变更范围包括但不限于：

（1）工程设计变更；

（2）工程量增减；

（3）工程进度调整。

5.2 变更程序

（1）甲方提出变更要求，乙方收到变更要求后，应在个工作日内

提出变更方案；

（2）双方就变更方案进行协商，达成一致后签订变更协议；

（3）乙方按照变更协议执行。

5.3 变更费用

（1）变更涉及的设计费用由甲方承担；

（2）变更涉及的材料费用按实计算；

（3）变更涉及的施工费用按乙方实际发生的成本计算。

第六条 工程款项及支付

6.1 工程款项总额

工程款项总额为人民币元整（大写：人民币元整），具体金额以

《建筑工程合同》为准。

6.2 付款条件

甲方按照乙方实际完成的工程量进行付款，付款条件如下：

（1）工程进度达到约定的比例；

（2）乙方提供完整的工程资料；

（3）乙方提供合规的发票。

6.3 付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约

甲方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的

损失，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天

数×1%。

7.2 乙方违约

乙方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的

损失，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天

数×1%。

第八条 争议解决

8.1 争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方

均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决机构

争议解决的机构为合同签订地人民法院。

第九条 合同的生效、变更与终止

9.1 合同生效条件

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3 合同终止条件

（1）工程全部完成，双方履行完毕各自的权利义务；

（2）双方协商一致解除；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条 保密条款

10.1 保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信

息等，均应予以保密。

10.2 保密期限

保密期限自本补充协议生效之日起算，至合同终止或履行完毕之

日止。

第十一条 知识产权保护

11.1 知识产权归属

双方同意，工程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权，归甲

方所有。

11.2 侵权责任

如乙方侵犯第三方的知识产权，由乙方承担全部侵权责任；如甲

方侵犯第三方的知识产权，由甲方承担全部侵权责任。

第十二条 不可抗力

12.1 不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于：

（1）自然灾害；

（2）社会事件；

（3）政府行为。

12.2 不可抗力后果

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违

约责任。

第十三条 合同的适用法律及争议解决

13.1 适用法律

本补充协议适用中华人民共和国法律。

13.2 争议解决

争议解决方式按照本合同第八条的规定执行。

第十四条 其他条款

14.1 信息披露

双方应按照《建筑工程合同》约定的信息披露要求，及时向对方

提供工程相关信息。

14.2 通知程序

双方联系方式及通知程序按照《建筑工程合同》约定的方式进行

。

14.3 合同附件

本补充协议附件包括：《建筑工程合同》及相关文件。

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：《建筑工程合同》

附件2：工程设计图纸

附件3：工程量清单

附件4：材料采购清单

附件5：施工组织设计

附件6：工程进度计划

附件7：质量保修书

附件8：安全文明施工保证书

附件9：付款凭证

附件10：变更协议

附件的详细要求和说明：

附件1：《建筑工程合同》：本合同是双方签订的主要合同文件，

明确了双方的权利义务和工程的具体条款。

附件2：工程设计图纸：详细展示了工程的设计方案，包括建筑结

构、水电安装、装修等各个方面的设计要求。

附件3：工程量清单：列出了工程所需的各种材料、工程量和价格

，用于计算工程款项。

附件4：材料采购清单：列出了乙方采购的材料名称、规格、数量

和价格，用于乙方进行材料采购。

附件5：施工组织设计：明确了乙方的施工组织架构、施工方法、

施工流程等施工相关内容。

附件6：工程进度计划：明确了工程的开工时间、完工时间以及各

个关键节点的具体时间安排。

附件7：质量保修书：明确了乙方对工程质量的保证责任和保修期

限。

附件8：安全文明施工保证书：明确了乙方在施工过程中应遵守的

安全文明施工要求。

附件9：付款凭证：用于记录和证明甲方的付款情况。

附件10：变更协议：用于记录和证明双方在合同履行过程中对合

同的变更情况。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按照约定时间支付工程款项；

2. 甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等；

3. 乙方未按照约定时间完成工程；

4. 乙方使用的材料、施工质量不符合合同约定；

5. 乙方未按照约定提供工程资料、设计图纸等；

6. 双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误、质量问题

等。

违约责任认定：

1. 甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金

计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

2. 甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等的，乙方有权要求

甲方履行合同义务，或要求甲方支付违约金。

3. 乙方未按照约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算

方式为：工程总价款×违约天数×1%。

4. 乙方使用的材料、施工质量不符合合同约定的，乙方应承担修

复、返工等费用，并支付违约金。

5. 乙方未按照约定提供工程资料、设计图纸等的，乙方应承担因

此造成的损失，并支付违约金。

6. 双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误、质量问题

等的，双方应承担相应的违约责任。

示例说明：

如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违

约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。如甲方未按照

约定提供施工场地、施工条件等，乙方有权要求甲方履行合同义务，

或要求甲方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指中华人民共和国省市区路号的法定代表人。

2. 乙方：指中华人民共和国省市区路号的法定代表人。

3. 工程：指位于省市区路号的建筑工程，包括但不限于土建、装

修、安装等工程。

4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包

括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金

。

6. 质量保修书：指乙方对工程质量的保证责任和保修期限的书面

文件。

7. 安全文明施工保证书：指乙方在施工过程中应遵守的安全文明

施工要求的书面文件。

8. 付款凭证：指记录和证明甲方向乙方支付工程款项的凭证。

9. 变更协议：指双方就合同变更事项达成的书面协议。

本合同中的甲方、乙方指的是上述定义的当事人；工程指的是双

方约定的建筑工程；不可抗力事件指双方在合同履行过程中遇到无法

预见、无法避免并不能克服的客观情况；违约金用于赔偿一方因对方

违约而造成的损失；质量保修书和安全文明施工保证书是乙方履行合

同义务的保证文件；付款凭证用于记录甲方的付款情况；变更