建筑工程代理商合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

第二条：合同范围及内容

2.1 乙方作为甲方代理商，负责甲方建筑工程项目的全程代理工

作，包括但不限于项目报批、工程招投标、施工管理、材料采购、质

量监督、安全监管、财务管理等工作。

第三条：合同期限

3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生

效之日起计算。

第四条：代理费用及支付方式

4.1 乙方代理费用的计算方式为：代理费用=工程总造价的____%

。

4.2 甲方应在工程进度款的支付时同步支付乙方的代理费用。

第五条：乙方的义务和责任

5.1 乙方应按照甲方的要求，严格遵守国家相关法律法规和建筑

工程的标准、规范，保证工程质量和安全。

5.2 乙方应确保工程项目的进度和投资控制在甲方要求的范围内

。

第六条：甲方的义务和责任

6.1 甲方应向乙方提供真实、完整的工程资料和相关审批文件。

6.2 甲方应按合同约定及时支付乙方的代理费用。

第七条：合同的变更和解除

7.1 任何一方提出变更或解除合同，均应提前____天以书面形式

通知对方，并经双方协商一致。

第八条：违约责任

8.1 如乙方未按约定完成工程或违反国家法律法规、建筑工程标

准、规范，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2 如甲方未按约定支付代理费用或提供虚假资料导致工程出现

问题，甲方应承担相应的责任。

第九条：争议解决

9.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商

解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民

法院诉讼解决。

第十条：合同的生效、失效和续约

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同期满后，如双方无异议，本合同自动失效。

10.3 如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第十一条：保密条款

11.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，

应予以严格保密。

第十二条：法律适用及争议解决

12.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

第十三条：其他约定

13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条：合同附件

14.1 本合同附件包括：工程项目的相关资料、审批文件、代理费

用明细等。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：合同范围及内容

2.1 乙方作为甲方代理商，负责甲方建筑工程项目的全程代理工

作，包括但不限于项目报批、工程招投标、施工管理、材料采购、质

量监督、安全监管、财务管理等工作。

2.2 乙方应根据甲方的要求和国家的相关法律法规，按照建筑工

程的标准、规范进行工作，保证工程质量和安全。

2.3 乙方应确保工程项目的进度和投资控制在甲方要求的范围内

。

第三条：合同期限

3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生

效之日起计算。

3.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条：代理费用及支付方式

4.1 乙方代理费用的计算方式为：代理费用=工程总造价的____%

。

4.2 甲方应在工程进度款的支付时同步支付乙方的代理费用。

4.3 甲方未按约定支付代理费用，乙方有权暂停合同约定的代理

工作，由此产生的一切损失由甲方承担。

第五条：乙方的义务和责任

5.1 乙方应按照甲方的要求，严格遵守国家相关法律法规和建筑

工程的标准、规范，保证工程质量和安全。

5.2 乙方应按照约定的时间节点和工程进度完成代理工作，确保

工程项目的顺利进行。

5.3 乙方应对甲方提供的工程资料和信息保密，不得泄露给第三

方。

第六条：甲方的义务和责任

6.1 甲方应向乙方提供真实、完整的工程资料和相关审批文件。

6.2 甲方应按合同约定及时支付乙方的代理费用。

6.3 甲方应协助乙方完成工程项目的相关报批工作，提供必要的

支持和服务。

第七条：合同的变更和解除

7.1 任何一方提出变更或解除合同，均应提前____天以书面形式

通知对方，并经双方协商一致。

7.2 在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单

方面解除合同。

7.3 如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合

同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

7.4 合同的变更或解除，不影响双方在合同有效期内已经产生的

权利和义务。

第八条：违约责任

8.1 如乙方未按约定完成工程或违反国家法律法规、建筑工程标

准、规范，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2 如甲方未按约定支付代理费用或提供虚假资料导致工程出现

问题，甲方应承担相应的责任。

8.3 双方在任何时候均应履行合同约定的义务，如一方未履行或

违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条：争议解决

9.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商

解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民

法院诉讼解决。

第十条：合同的生效、失效和续约

10.1 本合同自双方签字之日起生效。

10.2 本合同期满后，如双方无异议，本合同自动失效。

10.3 如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第十一条：保密条款

11.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，

应予以严格保密。

11.2 保密义务在本合同终止后仍继续有效，双方不得泄露给任何

第三方。

第十二条：法律适用及争议解决

12.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

12.2 双方应遵守国家的法律法规，接受政府部门的监督和管理。

第十三条：其他约定

13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

13.2 补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分

。

第十四条：合同附件

14.1 本合同附件包括：工程项目的相关资料、审批文件、代理费

用明细等。

14.2 附件为本合同不可分割的一部分，双方应按照附件的约定执

行合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程项目相关资料

工程项目的可行性研究报告

工程项目的规划设计方案

工程项目的设计图纸和施工图纸

工程项目的招投标文件

工程项目的施工许可证

附件二：审批文件

工程项目的立项批准文件

工程项目的设计审批文件

工程项目的施工审批文件

工程项目的安全生产许可证

附件三：代理费用明细

代理费用的计算公式和计算方法

代理费用的支付时间表和支付方式

代理费用的扣除和退还条件及流程

附件四：工程项目的相关合同

工程项目的施工合同

工程项目的材料供应合同

工程项目的设备采购合同

工程项目的技术服务合同

附件五：工程项目的质量监督报告

工程项目的质量监督机构出具的质量监督报告

工程项目的质量检测报告

工程项目的质量验收报告

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

乙方未按约定完成工程或违反国家法律法规、建筑工程标准、规

范的行为。

甲方未按约定支付代理费用或提供虚假资料的行为。

双方未履行或违反合同约定的义务的行为。

责任认定标准：

违约行为导致的损失计算方法：实际损失金额加上合同约定违约

金。

违约行为导致的工期延误计算方法：按照合同约定的工期进度计

算违约金。

违约行为导致的其他损失计算方法：根据实际损失情况计算违约

金。

示例说明：

如果乙方未按约定完成工程，导致甲方损失了100 万元，甲方可

以要求乙方赔偿100 万元违约金。

如果甲方未按约定支付代理费用，导致乙方无法及时采购材料，

乙方可以要求甲方支付100 万元的违约金。

说明三：法律名词及解释：

建筑工程：指建筑物的设计、施工、监理、验收等全过程活动。

代理商：指在建筑工程中，接受甲方委托，代为办理相关事宜的

乙方。

代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。

合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行

为。

违约行为：指合同一方或双方未履行或违反合同约定的行为。

损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

违约金：指违约行为导致损失时，违约方应支付给对方的一种经

济补偿。

合同解除：指合同双方提前终止合同约定的权利和义务关系。

合同续约：指合同到期后，双方同意继续签订新的合同协议。

法律适用及争议解决：指本合同的签订、履行、解释及争议解决

均适用中华人民共和国法律。