租房续租条款协议

合同编号：__________

租房续租条款协议

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于__________（地址

）的房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的

条款进行租赁。现经甲乙双方友好协商，就房屋续租事宜达成如下协

议：

第一章 租赁房屋及用途

第一条 租赁房屋

1.1 本合同所租房屋位于__________（地址），房屋结构及面积

为__________。

1.2 乙方应按约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条 租赁用途

乙方租赁该房屋用于__________（用途），并应遵守国家相关法

律法规。

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条 续租

租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月内

向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是

否同意续租，并有权调整租金。

第三章 租金及支付方式

第五条 租金

5.1 租金为每月人民币__________元整（大写：

_______________________元整）。

5.2 租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月

的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第六条 租金调整

6.1 租赁期满后，如甲方同意乙方续租，租金将根据市场行情及

房屋状况进行调整。具体租金双方另行协商确定。

6.2 租金调整原则为：__________。

第四章 押金及退还

第七条 押金

7.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：_______________________元整）。

7.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方押金。

第五章 房屋维护及维修

第八条 甲方责任

8.1 甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生及

消防等标准。

8.2 租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的故障，甲方

应及时予以修复。

第九条 乙方责任

9.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设

施使用说明进行操作。

9.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的故障，乙方应承担维修责

任。

第六章 合同的变更、解除和终止

第十条 合同变更

10.1 合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2 合同变更自变更协议生效之日起生效。

第十一条 合同解除

11.1 在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

11.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还

给甲方，并支付相应的违约金。

第十二条 合同终止

本合同租赁期满或合同提前解除后，甲乙双方按照本合同约定办

理房屋及押金退还手续，本合同即告终止。

第七章 违约责任

第十三条 违约责任

13.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

13.2 违约金的具体数额双方另行约定。

第八章 争议解决

第十四条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章 其他约定

第十五条 其他约定

15.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

15.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第三章 租金及支付方式

第六条 租金

6.3 租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月

的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

6.4 甲方应提供正规发票，乙方按实际租赁面积和使用期限支付

租金。

6.5 乙方支付租金后，甲方应及时出具收据，确认收到租金。

第四章 押金及退还

第七条 押金

7.3 乙方提前解除合同的，甲方有权扣除部分押金作为违约金。

7.4 甲方应在合同到期或提前解除合同后__________日内退还乙

方押金。

第八章 争议解决

第十四条 争议解决

14.1 双方同意，如发生纠纷，由甲方所在地人民法院管辖。

14.2 双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲

方所在地的人民法院提起诉讼。

第十章 其他约定

第十五条 其他约定

15.3 甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。

15.4 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋的结构和安

全。

15.5 租赁期满后，乙方应在合同到期后__________日内搬离租赁

房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

15.6 乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲方

，并支付相应的违约金。

15.7 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租或提前解

除合同。

15.8 双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法

活动。

15.9 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

当乙方为主导时的，附件条款及说明

第二章 租赁期限

第三条 租赁期限

3.1 乙方有权在租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续

租申请。

3.2 甲方应在收到乙方续租申请后__________日内答复乙方。

第五章 房屋维护及维修

第八条 甲方责任

8.3 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲

方原因导致设施损坏，甲方应及时修复。

8.4 甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。

第九章 其他约定

第十五条 其他约定

15.10 乙方有权根据实际经营需要对房屋进行装修，但需提前

__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

15.11 租赁期满后，乙方有权优先承租房屋。

15.12 乙方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知甲

方，并支付相应的违约金。

15.13 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租或转让合同

权益。

15.14 乙方应按照甲方要求合理使用房屋及附属设施，并妥善保

管甲方财产。

当有第三方中介时，附件条款及说明

第一章 总则

第一条 合同主体

1.1 本合同甲方为房屋的合法所有权人，乙方为承租方。

1.2 本合同中介方为__________（中介公司名称），依法从事房

地产经纪业务。

第二章 租赁房屋及用途

第二条 租赁房屋

2.1 甲方将位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2.2 乙方租赁该房屋用于__________（用途）。

第三章 租金及支付方式

第六条 租金

6.6 中介方应协助甲方和乙方办理租金支付事宜，并提供相应的

服务。

6.7 中介方应按照约定收取中介费，中介费的金额和支付方式由

甲乙双方与中介方协商确定。

第四章 押金及退还

第七条 押金

7.5 中介方应在合同到期或提前解除合同后__________日内退还

乙方押金。

7.6 中介方应保证押金的安全，不得挪用或侵吞。

第五章 房屋维护及维修

第八条 甲方责任

8.5 中介方应协助甲方和乙方解决房屋维护及维修事宜。

8.6 中介方应监督甲方按照合同约定履行维修义务。

第九章 其他约定

第十五条 其他约定

15.15 中介方应提供真实、准确的房屋信息，并依法合规履行中

介职责。

15.16 中