美容院场地租赁协议

美容院场地租赁协议

甲方：____________

乙方：____________

第一条 租赁房产基本情况

1.1 甲方出租的房产位于____________，房屋产权清晰，不存在

任何权属纠纷。

1.2 房产证号：____________。

1.3 房产面积：____________平方米。

1.4 甲方保证该房产符合国家及地方有关租赁和使用方面的法律

法规要求，不存在任何安全隐患。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：

_____________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____________元整（小写）：____________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲乙双方的权利和义务

5.1 甲方权利和义务：

5.1.1 甲方保证租赁房产符合国家及地方有关租赁和使用方面的

法律法规要求。

5.1.2 甲方负责办理租赁房产的水、电、煤气等公共事业接入事

宜，费用由乙方承担。

5.1.3 租赁期间，房产的维修、保养及管理由甲方负责，但乙方

使用不当造成的损坏除外。

5.2 乙方权利和义务：

5.2.1 乙方按照本协议约定支付租金，并遵守国家及地方有关法

律法规。

5.2.2 乙方按照甲方提供的房产用途使用房产，不得擅自改变用

途，不得转租、转让或转借。

5.2.3 乙方在租赁期间应合理使用水电、煤气等公共资源，节约

用水、用电，爱护公共设施。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 甲方未按本协议约定提供租赁房产，或租赁房产不符合约定

的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表（签字）：____________

代表（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：租赁房产现状照片

附件三：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房产位于____________，房屋产权清晰，不存在

任何权属纠纷。

【补充说明】甲方需向乙方提供房产证原件及复印件，以证明甲

方对该房产拥有合法的产权，且房产证上所示的产权人与甲方一致。

若房产涉及共有权人，甲方应事先取得共有权人的同意，并提交共有

权人的授权书。

1.4 甲方保证该房产符合国家及地方有关租赁和使用方面的法律

法规要求，不存在任何安全隐患。

【补充说明】甲方应对租赁房产进行全面的检查和维护，确保房

产及附属设施符合国家安全及消防安全要求，包括但不限于消防设施

、疏散通道、用电安全等。若房产存在安全隐患，甲方应在租赁前予

以整改，并向乙方提供相应的整改证明。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，

若乙方未提出续租意向，视为乙方放弃续租权利。租赁期满后，甲方

有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。若乙方对甲方

提出的租金调整持异议，乙方有权选择不再续租。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】乙方应按照甲方指定的账户及支付方式进行租金支

付。若乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金，滞纳金的

比例双方在本协议中约定。若乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲

方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】乙方应按照本协议约定将租赁房产及附属设施交还

给甲方，包括但不限于房屋、家具、电器等。若乙方在租赁期间对租

赁房产及附属设施造成损坏，乙方应按照市价进行赔偿。租赁期满或

合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付相应的赔

偿金。

5.2.2 乙方按照甲方提供的房产用途使用房产，不得擅自改变用

途，不得转租、转让或转借。

【补充说明】乙方不得将租赁房产用于非法用途，不得擅自改变

房产的结构、设施及用途。乙方不得转租、转让或转借租赁房产给第

三方。若乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付

违约金。

6.2 甲方未按本协议约定提供租赁房产，或租赁房产不符合约定

的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

【补充说明】若甲方未能按照本协议约定提供租赁房产，或租赁

房产不符合约定的条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约

金。违约金的具体金额双方在本协议中约定。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】本协议签字盖章后，甲乙双方各执一份，两份协议

具有同等法律效力。若协议内容发生争议，应以双方签字盖章的协议

为准。本协议的修改、补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签

订。