设计行业购房合同样板

合同编号：__________

甲乙双方，经友好协商，就乙方向甲方购买设计行业购房一事，

达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落：____________________（具体地址）；

1.2 房屋面积：____________________平方米；

1.3 房屋户型：____________________；

1.4 房屋楼层：____________________层；

1.5 房屋朝向：____________________；

1.6 房屋建筑结构：____________________；

1.7 房屋装修情况：____________________；

1.8 房屋所有权证号：____________________；

1.9 房屋土地使用权证号：____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1 乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：

_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方应按照如下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币

_______元作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩

余购房款，即人民币_______元；

（3）乙方逾期支付购房款的，应按照逾期部分金额的_______%向

甲方支付滞纳金。

三、交付及交付条件

3.1 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付

给乙方；

3.2 房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全；

（2）房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）房屋内的家具、家电等配套设施设备按照合同约定齐全。

四、合同的变更和解除

4.1 任何一方提出变更或解除本合同的，应提前_______天书面通

知对方；

4.2 甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，

并要求甲方双倍返还定金；

4.3 乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同

，并有权要求乙方支付逾期付款部分的滞纳金。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔

偿对方因此所遭受的损失；

5.2 本合同约定的违约金、赔偿金等金额，计算到元为止，不足

元的，按元计算。

六、争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；

6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕

之日终止；

7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 土地使用权证复印件

3. 房屋内外部装修、设施设备清单

4. 家具、家电等配套设施设备清单

5. 房屋平面图

6. 水、电、燃气、供暖等公共设施使用证明

7. 房屋交付确认书

8. 补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照合同约定交付房屋，包括但不限于逾期交付、交付

的房屋不符合约定的条件等。

2. 乙方未按照合同约定支付购房款，包括但不限于逾期支付、少

支付、未支付等。

3. 甲方未按照合同约定提供配套设施设备或提供的设施设备不符

合约定的质量标准。

4. 乙方未按照合同约定使用、维护房屋及配套设施设备，导致房

屋或设施设备损坏、损失等。

5. 双方未按照合同约定履行其他义务的行为。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指房屋的出售方，拥有房屋所有权和土地使用权。

2. 乙方：指房屋的购买方，购买房屋的所有权和使用权。

3. 购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的全部费

用。

4. 定金：指乙方为了保证履行合同而预先支付给甲方的款项。

5. 滞纳金：指乙方逾期支付购房款时，按照逾期部分金额的一定

比例向甲方支付的违约金。

6. 违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的

违约赔偿金。

7. 损失：指一方因对方违约而遭受的直接经济损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方逾期交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲

方支付逾期交付的违约金。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求

甲方双倍返还定金。

2. 乙方逾期支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求

乙方支付逾期付款的滞纳金。如协商无果，甲方有权解除合同，并有

权要求乙方支付逾期付款部分的违约金。

3. 房屋交付时不符合约定条件：乙方可以拒绝接收房屋，并要求

甲方在规定时间内整改到位。如甲方未整改或整改后仍不符合约定条

件，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

4. 配套设施设备不符合约定质量标准：乙方可以要求甲方在规定

时间内整改或更换符合质量标准的设施设备。如甲方未整改或整改后

仍不符合约定质量标准，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的

违约责任。

5. 房屋及配套设施设备的损坏、损失：乙方应按照合同约定使用

、维护房屋及配套设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏

、损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、所有应用场景：

本合同适用于设计行业购房的交易场景，适用于甲方为房屋出售

方，乙方为房屋购买方的情况。合同可用于房地产开发商与购房客户

之间的购房交易，也可用于二手房买卖交易。合同内容可根据具体房

源、购房需求等进行调整。