短期租赁旅社使用协议

短期租赁旅社使用协议

本合同目录一览

1. 租赁双方

2. 租赁房间及设施

3. 租赁期限

4. 租金及支付方式

5. 押金及退还

6. 使用规则

7. 维修与保养

8. 保险责任

9. 违约责任

10. 争议解决

11. 法律适用

12. 其他条款

13. 附件

14. 签字页

第一部分：合同如下：

1.1 租赁双方

1.1.1 出租方：

1.1.2 承租方：

1.2 租赁房间及设施

1.2.1 出租方同意将位于__________的旅社房间__________（房

号）提供给承租方使用。

1.2.2 房间内设施包括但不限于：__________、__________、

__________等。

1.2.3 承租方仅享有房间内设施的使用权，不得擅自移动或损坏

。

1.3 租赁期限

1.3.1 本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

1.3.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出

租方，并签订新的租赁合同。

2. 租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币____元整（大写：

_______________________元整）。

2.2 承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账

户。

2.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3. 押金及退还

3.1 承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币

____元整（大写：_______________________元整）。

3.2 租赁期满或合同提前解除后，如房间内设施无损坏，出租方

应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。

4. 使用规则

4.1 承租方不得擅自转租、转让或转借本房间。

4.2 承租方不得在房间内从事违法、违规活动。

4.3 承租方应合理使用房间内设施，如有损坏，需照价赔偿。

4.4 承租方需遵守出租方的各项规章制度，包括但不限于：

__________、__________、__________等。

5. 维修与保养

5.1 出租方负责对房间及设施进行日常维修与保养。

5.2 承租方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租方进行

维修。

5.3 出租方不得随意中断租赁服务，如遇特殊情况，需提前通知

承租方。

6. 保险责任

6.1 承租方应自行购买人身意外伤害保险，保障自己在租赁期间

的人身安全。

6.2 承租方应对自己在房间内发生的财产损失自行承担责任。

7. 违约责任

7.1 出租方未按照约定提供房间及设施，或服务质量不符合约定

的，承租方有权要求出租方履行约定或解除合同，并要求赔偿损失。

7.2 承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求

承租方支付违约金。

7.3 承租方在租赁期间违反本合同约定，造成出租方损失的，承

租方应承担赔偿责任。

7.4 出租方未按照约定维修与保养房间及设施，导致承租方损失

的，出租方应承担赔偿责任。

8. 保险责任

8.1 出租方应购买火灾保险，保障租赁期间房间及设施的安全。

8.2 承租方应购买个人物品保险，保障自己在租赁期间个人物品

的安全。

9. 隐私保护

9.1 出租方尊重承租方的隐私权，不得擅自进入承租方租赁的房

间。

9.2 出租方在必要时进入房间进行维修、保养时，应提前通知承

租方，并尽量减少对承租方的影响。

10. 变更合同

10.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更合同内

容，应签订书面变更协议。

10.2 合同变更应经双方协商一致，并书面确认。

11. 解除合同

11.1 在租赁期限内，如出租方未按照约定提供房间及设施，或服

务质量不符合约定，承租方有权解除合同。

11.2 在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权

解除合同。

11.3 合同解除后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息

退还承租方。

12. 争议解决

12.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

13. 法律适用

13.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华

人民共和国法律。

14. 其他条款

14.1 本合同一式两份，双方各执一份。

14.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

签字页：

________年________月________日

出租方（签字或盖章）：

承租方（签字或盖章）：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：租赁房间平面图

描述：详细展示租赁房间的布局、面积、设施等。

要求：平面图需由专业绘图师绘制，标注房间尺寸和设施位

置。

2. 附件二：设施清单

描述：列出房间内所有设施的名称、型号、数量等信息。

要求：清单需详细准确，便于承租方核查设施是否符合合同

规定。

3. 附件三：租金支付凭证

描述：记录承租方支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现

金收据等。

要求：凭证需真实有效，由双方共同签字确认。

4. 附件四：押金收据

描述：记录承租方支付押金的收据，包括银行转账凭证、现

金收据等。

要求：收据需真实有效，由双方共同签字确认。

5. 附件五：维修保养记录

描述：记录房间及设施的维修保养情况，包括维修时间、维

修内容、更换部件等。

要求：记录需真实完整，由维修人员签字确认。

6. 附件六：租赁合同补充协议

描述：对租赁合同未尽事宜进行补充的协议。

要求：协议需由双方签字确认，并与租赁合同具有同等法律

效力。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为：

未能按照约定提供房间及设施。

未能按照约定质量标准提供服务。

未经承租方同意擅自进入房间。

责任认定：

出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支

付违约金等。

2. 承租方违约行为：

未能按照约定支付租金。

未能按照约定使用房间及设施。

擅自转租、转让或转借本房间。

责任认定：

承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出

租方损失等。

示例说明：

若出租方未能在租赁开始时提供合同约定的房间及设施，承

租方有权要求出租方在规定时间内履行合同约定，或解除合同并要求

赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同：指出租方同意将房屋及设施提供给承租方使用，承

租方同意支付租金的合同。

2. 出租方：指房屋的所有者或有权处分人，同意将房屋及设施出

租给他人的一方。

3. 承租方：指租用房屋及设施的一方。

4. 租金：指承租方为使用房屋及设施而支付给出租方的费用。

5. 押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，

租赁期满或合同解除后，用于抵扣损坏赔偿或其他费用。

6. 使用规则：指承租方在使用房屋及设施时应遵守的规定。

7. 维修保养：指对房屋及设施进行日常维护和保养的行为。

8. 违约：指当事人未能履行合同约定的义务。

9. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

10. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式解决。