租赁关系终止协议书

租赁关系终止协议书

合同编号：__________

租赁关系终止协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将房屋出租给乙方使用；

乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照本协议的约定支付租金及承担相

关义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就终止双

方之间的租赁关系达成如下协议：

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为

_______。

1.2 乙方租赁甲方房屋的期限为______年，自______年____月

____日起至______年____月____日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_______

元整（大写：____________________元整）。

2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳

金。

第三条 租赁物的使用、维护及损坏赔偿

3.1 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求承担租赁物的维

修、养护责任。

3.2 乙方如造成租赁物损坏，应按照甲方的要求承担修复费用或

赔偿责任。

第四条 合同终止

4.1 本协议租赁期满，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。

4.2 如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后签

订续租协议。

4.3 提前终止本协议的，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协

议。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本协议。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议

，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起

诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

年

月

日

多方为主导时的，附件条款及说明

第八条 甲方为主导时的附加条款

8.1 提前终止租赁权

8.1.1 如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支

付乙方一个月租金作为违约金。

8.1.2 乙方在收到甲方终止协议通知后，应按照甲方要求，将租

赁物返还甲方。

8.2 房屋维修与养护

8.2.1 甲方应保证租赁物的基本设施完善，确保乙方在租赁期间

的生活便利。

8.2.2 租赁期间，因自然因素或使用年限导致的房屋及设施损毁

，甲方应负责维修、更换。

8.3 房屋保险

8.3.1 甲方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交

乙方留存。

8.3.2 保险费用由甲方承担。

第九条 乙方为主导时的附加条款

9.1 转租事宜

9.1.1 乙方如需转租租赁物，应事先征得甲方的书面同意。

9.1.2 经甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并书

面通知甲方。

9.2 宠物饲养

9.2.1 乙方如需在租赁房屋内饲养宠物，应事先征得甲方的书面

同意。

9.2.2 经甲方同意饲养宠物的，乙方应确保宠物不影响邻里和谐

，不造成环境污染。

9.3 经营活动

9.3.1 乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动。

9.3.2 乙方不得在租赁房屋内进行影响甲方声誉、利益的经营活

动。

第十条 第三方中介为主导时的附加条款

10.1 中介服务费用

10.1.1 甲方、乙方应按照约定向第三方中介支付中介服务费用。

10.1.2 中介服务费用支付标准及方式，由甲方、乙方与第三方中

介另行签订《中介服务协议》确定。

10.2 第三方中介的职责

10.2.1 第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助

解决租赁过程中的问题。

10.2.2 第三方中介应定期对租赁物进行巡查，确保租赁物的使用

状况良好。

10.3 第三方中介的违约责任

10.3.1 第三方中介未履行合同约定的职责，造成甲乙双方损失的

，应承担相应的赔偿责任。

10.3.2 第三方中介在履行中介服务过程中，违反法律法规的，应

自行承担相应法律责任。

本协议附件条款及说明，旨在补充和完善租赁关系终止协议书条

款，明确甲乙双方及第三方中介在租赁过程中的权利义务，确保租赁

关系的和谐、稳定。各方在签订本协议时，应认真阅读附件条款及说

明，并在签订协议后严格按照约定履行各自的权利义务。如有争议，

参照条款解决。